拆遷協議簽了多久不打款協議失效，集體土地拆遷和國有土地拆遷區(qū)別，關于拆遷補償協議所具有的時效性，需明確指出，其時效設定為六個月，具體起算時間為當事人知曉或理應知曉行政行為實施之日。一旦簽訂拆遷補償協議后，當事人須在該時效期限內提出訴訟請求，
關于拆遷補償協議所具有的時效性，需明確指出，其時效設定為六個月，具體起算時間為當事人知曉或理應知曉行政行為實施之日。一旦簽訂拆遷補償協議后，當事人須在該時效期限內提出訴訟請求，若超過二十年，則將被法院裁定不予受理。對于公民、法人或其他組織而言，如欲直接向人民法院發(fā)起訴訟，必須自知道或應該知道行政行為作出之日起六個月內提出。但法律另有規(guī)定者除外。
國有土地與集體土地的拆遷差異主要在于拆遷緣由、適用法律法規(guī)、審批單位、賠償準則、執(zhí)行機構以及強制執(zhí)行流程這幾個環(huán)節(jié)。首先來說拆遷緣由：國有土地上的房屋拆遷可能是因為重大公共利益的推動，或者是在開發(fā)商與拆遷戶協商一致后，以商業(yè)開發(fā)為目的而進行的；然而，集體土地上的房屋拆遷則主要是出于公共利益的考慮，只有在經過法定程序并獲得相關部門的批準之后，將集體土地收歸國有性質，才得以進行相應的拆除工作。
在面臨非法拆遷行為侵害之時，投訴路徑需要嚴格遵守法律程序。第一步是向縣級或者市級的人民政府房屋征收主管機關或是相關職能部門提出正式的投訴信函，同時附上詳細闡述違法行為、相關證據以及所受到的損失等內容的文件，以此請求他們展開深入的調查和妥善的處理。其次，如果行政機構未能采取有效措施或者處理方式存在不當之處，可以向上一級的行政管理機關遞交行政復議申請，進一步要求他們糾正非法的拆遷行為并且對受損方進行合理的補償。再次，根據中華人民共和國《行政訴訟法》中的規(guī)定，也可以直接向當地的人民法院提起行政訴訟，由法院依據法律法規(guī)來嚴格審查拆遷行為的合法性，并據此做出公正的裁決。在整個投訴過程中，當事人應當保證收集到的證據信息完整無缺，從而確保投訴的內容真實可信且精準無誤，最終達到保護個人合法權益的目的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條
對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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內容投稿：蘇奕
內容審核：劉偉濤律師
來源：臨律-違法拆遷怎么投訴，違規(guī)拆遷打什么電話舉報
