一、買了安置房只有協(xié)議有效嗎合法嗎

僅簽訂安置房協(xié)議在一定程度上是有一定效力的，但不能簡單地說完全合法。

一方面，協(xié)議本身具有一定的約定作用，能在雙方之間形成一定的權利義務關系。如果協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，比如不存在欺詐、脅迫等情形，在雙方之間是有一定的約束性的。

然而，另一方面，由于安置房的產(chǎn)權轉移通常需要滿足特定的條件，如達到一定的安置時間、辦理相關的產(chǎn)權登記手續(xù)等。如果未完成這些法定程序，房屋的產(chǎn)權實際上并未完全轉移到購買者名下，購買者可能面臨房屋產(chǎn)權不穩(wěn)定的風險，比如在后續(xù)可能因原產(chǎn)權人的債務等問題導致房屋被查封或無法順利過戶等情況。所以，僅靠協(xié)議是存在一定法律風險的，不能完全保障購買者的權益。

二、兩套合成一套房合法嗎

將兩套房屋合成一套房在一定條件下是合法的。首先，需要確保兩套房屋在物理空間上能夠合理地合并為一個整體，且不違反建筑結構和安全等相關規(guī)定。例如，不能破壞房屋的主體結構、影響消防等安全設施。其次，相關的規(guī)劃和建設手續(xù)應當齊全，若涉及到改變房屋用途等情況，還需獲得相應部門的批準。最后，在辦理房產(chǎn)登記等手續(xù)時，要按照規(guī)定提供真實、合法的材料，經(jīng)房產(chǎn)管理部門審核通過后，才可以將兩套房屋合法地合成一套進行登記?？傊?，只有在滿足各項條件的情況下，兩套合成一套房才是合法的。

三、強拆房屋判多少年

強拆房屋的量刑需根據(jù)具體情況來確定。如果強拆行為構成犯罪，一般可能涉及非法侵入住宅罪、故意毀壞財物罪等。

對于非法侵入住宅罪，一般處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權，犯此罪的，從重處罰。

對于故意毀壞財物罪，數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

然而，在實踐中，具體的量刑還會受到諸多因素的影響，如強拆的手段、造成的后果、當事人的過錯程度等。如果強拆行為是在合法的程序下進行，只是在執(zhí)行過程中出現(xiàn)了一些偏差，可能不構成犯罪，而只是需要承擔相應的民事賠償責任等。

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內(nèi)容投稿：水諾宸

內(nèi)容審核：王學棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-強拆房屋判多少年，強拆房屋的賠償標準