一、強(qiáng)制拆遷規(guī)定有哪些法律規(guī)定

強(qiáng)制拆遷主要有以下法律規(guī)定：

1.《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

2.強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

3.人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的，一般由作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府組織實(shí)施，也可以由人民法院執(zhí)行。

4.實(shí)施強(qiáng)制拆遷必須嚴(yán)格依法進(jìn)行，保障被拆遷人的合法權(quán)益，遵循法定程序，如事先進(jìn)行公告、聽取被拆遷人的意見等。若違反規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，被拆遷人有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、強(qiáng)制拆遷后房屋的補(bǔ)償怎么算的

強(qiáng)制拆遷后房屋的補(bǔ)償計(jì)算通常依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和具體情況而定。

1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。評(píng)估應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，確保補(bǔ)償金額能合理反映房屋的實(shí)際價(jià)值。

2.搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償：因拆遷造成的搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用應(yīng)給予補(bǔ)償。搬遷費(fèi)用包括搬遷過(guò)程中的運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用；臨時(shí)安置費(fèi)用則根據(jù)臨時(shí)安置的時(shí)間和被拆遷人的實(shí)際情況確定。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：對(duì)于因拆遷導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)性用房停產(chǎn)停業(yè)的，應(yīng)給予相應(yīng)的損失補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)房屋的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)收益等因素確定。

此外，還可能包括其他補(bǔ)償項(xiàng)目，如獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償?shù)?。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)規(guī)定來(lái)執(zhí)行。在強(qiáng)制拆遷過(guò)程中，被拆遷人有權(quán)了解補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)和具體金額，并有權(quán)對(duì)補(bǔ)償決定提出異議和申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。

三、強(qiáng)制拆遷令下來(lái)多久可以拆房

強(qiáng)制拆遷令下達(dá)后具體多久可以拆房并無(wú)固定的統(tǒng)一時(shí)間規(guī)定。這主要取決于一系列因素，如拆遷程序的合法性、被拆遷方是否提起行政復(fù)議或行政訴訟、相關(guān)部門的工作效率等。

一般情況下，如果被拆遷方未在規(guī)定期限內(nèi)提起法律救濟(jì)程序，且拆遷方已完成各項(xiàng)法定準(zhǔn)備工作，可能會(huì)在接到強(qiáng)制拆遷令后的一段時(shí)間內(nèi)開始實(shí)施拆房行為。但如果被拆遷方及時(shí)通過(guò)法律途徑進(jìn)行維權(quán)，如行政復(fù)議或行政訴訟，那么拆房行為可能會(huì)被暫時(shí)擱置，直到法律程序最終確定。

總之，不能簡(jiǎn)單地確定強(qiáng)制拆遷令下達(dá)后多久可以拆房，需要根據(jù)具體的情況和法律程序來(lái)綜合判斷。

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內(nèi)容投稿：喻思

內(nèi)容審核：趙正群律師

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