一、強(qiáng)制拆房除哪些主體

強(qiáng)制拆房的主體通常包括以下幾類：

1.縣級(jí)以上地方人民政府。在土地征收等法定情形下，縣級(jí)以上地方人民政府有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)作出強(qiáng)制拆除房屋的決定，并組織實(shí)施。

2.房屋征收部門。在房屋征收過(guò)程中，房屋征收部門根據(jù)征收決定等文件，對(duì)逾期不搬遷的被征收人房屋實(shí)施強(qiáng)制拆除。

3.人民法院。經(jīng)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)，人民法院可以根據(jù)法律規(guī)定對(duì)違法建筑等進(jìn)行強(qiáng)制拆除。但人民法院的強(qiáng)制拆除必須嚴(yán)格依照法定程序進(jìn)行，以保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

需要注意的是，強(qiáng)制拆除行為必須依法進(jìn)行，否則可能構(gòu)成違法侵權(quán)行為，相關(guān)主體需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、強(qiáng)制拆除依據(jù)什么法律規(guī)定的

強(qiáng)制拆除主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》等相關(guān)法律規(guī)定。行政強(qiáng)制法規(guī)定了行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制行為的程序和條件等。對(duì)于違法建筑等需要強(qiáng)制拆除的情形，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)遵循法定程序，如事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)，當(dāng)事人逾期不履行且無(wú)正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)方可作出強(qiáng)制拆除決定。同時(shí)，強(qiáng)制拆除行為必須有明確的法律依據(jù)和職權(quán)依據(jù)，不能隨意進(jìn)行。在實(shí)施強(qiáng)制拆除過(guò)程中，還需保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，如告知當(dāng)事人相關(guān)權(quán)利、提供必要的救濟(jì)途徑等?？傊瑥?qiáng)制拆除必須依法依規(guī)進(jìn)行，以確保行政行為的合法性和公正性。

三、強(qiáng)制拆遷程序問(wèn)題怎么處理

強(qiáng)制拆遷程序需要嚴(yán)格依法進(jìn)行。首先，拆遷方應(yīng)取得合法的拆遷許可證等相關(guān)文件，這是強(qiáng)制拆遷的前提條件。其次，拆遷方要進(jìn)行公告和通知，告知被拆遷人拆遷的相關(guān)事宜、時(shí)間等，保障被拆遷人的知情權(quán)。再者，拆遷雙方應(yīng)就補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。若無(wú)法協(xié)商一致，經(jīng)相關(guān)部門裁決后，方可進(jìn)入強(qiáng)制拆遷程序。在強(qiáng)制拆遷過(guò)程中，必須由法定的執(zhí)法部門按照法定程序進(jìn)行，要確保拆遷行為的合法性和公正性，避免對(duì)被拆遷人的合法權(quán)益造成侵害。同時(shí)，整個(gè)強(qiáng)制拆遷程序應(yīng)接受司法監(jiān)督，以保障程序的合法性和合理性。

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內(nèi)容投稿：杜怡

內(nèi)容審核：李站波律師

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