一、強(qiáng)制騰遷房屋案件法律規(guī)定是什么

強(qiáng)制騰遷房屋案件主要依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》等法律規(guī)定。

《民法典》規(guī)定，物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。對于合法占有房屋的權(quán)利人，其物權(quán)應(yīng)受法律保護(hù)。

《行政強(qiáng)制法》規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

在強(qiáng)制騰遷房屋案件中，需確保程序合法，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。同時(shí)，要明確強(qiáng)制騰遷的條件和程序，如房屋存在違法建設(shè)等情形，且經(jīng)過法定程序認(rèn)定等。

二、強(qiáng)制拆遷有哪幾類人員組成

強(qiáng)制拆遷通常由以下幾類人員組成。

1.執(zhí)法人員，他們依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行執(zhí)法行動(dòng)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的指揮和監(jiān)督，確保拆遷過程合法合規(guī)。

2.拆遷工作人員，熟悉拆遷流程和相關(guān)政策，協(xié)助執(zhí)法人員開展工作，如對拆遷房屋進(jìn)行評估、登記等。

3.安全保障人員，保障拆遷現(xiàn)場的秩序和人員安全，防止出現(xiàn)意外情況和暴力沖突。

4.輔助人員，可能包括司機(jī)、后勤保障等，為拆遷工作提供必要的支持和服務(wù)。在強(qiáng)制拆遷過程中，各部門人員需密切配合，嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行，以保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

三、強(qiáng)制拆遷怎么辦?

強(qiáng)制拆遷是一個(gè)較為復(fù)雜的法律問題。首先，強(qiáng)制拆遷必須符合法定程序，如需要有合法的拆遷許可證等。如果拆遷過程中未遵循法定程序，被拆遷人可以通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，例如向法院提起行政訴訟，請求確認(rèn)拆遷行為違法并要求相應(yīng)賠償。

其次，拆遷方在實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)對被拆遷人進(jìn)行合理的補(bǔ)償安置，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。如果補(bǔ)償不合理，被拆遷人有權(quán)拒絕拆遷。

最后，在面對強(qiáng)制拆遷時(shí)，被拆遷人應(yīng)保持冷靜，收集相關(guān)證據(jù)，如拆遷通知、補(bǔ)償協(xié)議等，及時(shí)尋求法律專業(yè)人士的幫助，以最大程度地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：陳杰睿

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來源：頭條-強(qiáng)制拆遷怎么辦?，強(qiáng)制拆遷的后果