一、斜坡屋拆遷補(bǔ)償方法,最新臨沂市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂300-390元/m2亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂250-300元/m2亂石基、土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂190-250元/m2磚垛、葦箔、草頂簡(jiǎn)易平房130-190元/m2住宅樓500-650元/m2辦公營(yíng)業(yè)樓650-750元/m2。
在2010年山東省物價(jià)部門印發(fā)的《關(guān)于臨沂市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(魯價(jià)費(fèi)發(fā)〔2010〕75號(hào))中對(duì)臨沂市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作出了相關(guān)規(guī)定。下面法律我為您整理了最新臨沂市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?br>臨沂市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
      序號(hào)名稱類別規(guī)格 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 備注
      1、房屋亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平頂屋390-500元/m2
      亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂300-390元/m2
      亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂250-300元/m2
      亂石基、土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂190-250元/m2
      磚垛、葦箔、草頂簡(jiǎn)易平房130-190元/m2
      住宅樓500-650元/m2
      辦公營(yíng)業(yè)樓650-750元/m2
      2、圍墻亂石基磚墻高2.5m以上80-100元/m舊料歸原主
      亂石基磚墻高2-2.5m 70-90元/m
      亂石基磚墻高1.5-2m60-80元/m
      亂石基土坯墻高1.5-2.5m40-50元/m
      3、畜禽舍磚混結(jié)構(gòu)100-150元/m2舊料歸原主
      簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)50-80元/m2
      4、遷墳棺木、拾骨、骨灰盒500元/座包括遷葬工料等所有費(fèi)用，雙棺加300元
      5、溫室鋼、砼骨架、玻璃頂60-100元/m2舊料歸原主
      鋼、砼骨架、塑料薄膜頂40-80元/m2
      簡(jiǎn)易塑料薄膜頂20-30元/m2
      6、小橋鋼筋混凝土矩形板橋1200-1400元/m2按橋面面積計(jì)算
      平坦石拱橋1000-1200元/m2
      石拱橋1600-2000元/m2
      7、涵洞石蓋板涵跨徑1-2m500-600元/m
      石拱涵跨徑1-4m1800-2100元/m
      鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2m1500-1800元/m
      鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4m1800-2200元/m
      8、臺(tái)田石堰60-80元/m
      9、水渠水池土筑水渠、水池(按挖方體積)10-15元/m3不包括田間毛渠
      石砌水渠、水池(水池應(yīng)按水池四周及底面的平方面積計(jì)算、水渠應(yīng)按水渠兩側(cè)及底面的平方面積計(jì)算)50-60元/m2
      磚砌水渠、水池(面積計(jì)算方法同上)60-80元/m2
      10、地面水泥地面10-15元/m2
      花磚地面20-30元/m2
      11、水井手壓井30元/m
      土井:直徑1.2m110-130元/m
      磚井:(包括亂石井)深5-10m 直徑1.5m
      深10-20m直徑2.5m3000-4000元/口
      4800-5800元/口
      下管井350-450元/m
      機(jī)井:
      深20-50m
      深50-100m
      深100-250m
      深大于250m
      200-250元/m
      250-320元/m
      320-400元/m
      400-600元/m
      12、喬木胸徑小于5cm(幼樹(shù)，松柏樹(shù)小于3cm)移栽費(fèi)3-4元/株喬木系指用材林種，山丘地區(qū)防護(hù)林喬木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可提高40%-60%，特種用途林樹(shù)木價(jià)格另議，樹(shù)歸原主。
      胸徑5-10cm(松柏樹(shù)3-6cm)30-40元/株
      胸徑10-20cm(松柏樹(shù)6-10cm)45-55元/株
      胸徑大于20cm(松柏樹(shù)10cm)以上成材樹(shù)60元/株
      銀杏樹(shù)胸徑8cm以下的按松柏類執(zhí)行，每畝不超過(guò)220株，超過(guò)8cm的另議。
      花椒、香椿小苗1.50元/株
      花椒、香椿地徑在2-5cm10元/株
      花椒、香椿地徑在5cm以上30元/株
      13、灌木一年生以內(nèi)4-5元/墩每墩出條數(shù)按10-20根計(jì)算
      一年生以上5-7元/墩
      14、果樹(shù)苗木 地徑在1.5cm以下移栽費(fèi)3-4元/株果樹(shù)包括:蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗、板栗、李子等樹(shù)種。石榴樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)加20%。樹(shù)歸原主。
      幼齡期 地徑在3cm以下40-50元/株，每畝不超過(guò)220株
      初果期 地徑在6cm以下(定植三年以上)260-300元/株，每畝不超過(guò)120株
      成果期 地徑超過(guò)6cm以上(定植三年以上)400-500元/株，每畝不超過(guò)80株
      衰老期(區(qū)分樹(shù)種)260-120元/株
      葡萄(區(qū)分生長(zhǎng)期)20-60元/株
      15、桑園兩年生以內(nèi)3500-4000元/畝大田種植養(yǎng)蠶用桑
      兩年生以上三年生以內(nèi)4500-5500元/畝
      三年生以上6000-7000元/畝
      16、苗圃苗木6000-10000元/畝含苗木樹(shù)種及培育、移載各種費(fèi)用
      17、磚窯18、20、22、32門輪窯9000-13000元/門包括煙筒
      包括烘干室
      老式土窯15000-30000元/座
      18、魚(yú)塘10000-14000元/畝含土石方工程及魚(yú)苗損失費(fèi)
      19、藕塘7000-10000元/畝含土石方工程及藕苗損失費(fèi)
      20、電力通訊線路經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立的低壓線路1200-1500元/桿包括電線等材料損失及拆建工費(fèi)，已廢棄的線桿不予補(bǔ)償
      通訊廣播線路1200-1500元/桿
      照明木線桿90-100元/桿
      說(shuō)明:
      1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城市規(guī)劃區(qū)以內(nèi)的，按《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行。
      2、其他未列出的地面附著物，參照表中相近情況補(bǔ)償，不能參照的，報(bào)臨沂市物價(jià)局另行確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
      3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按一季作物產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1000元/畝，能收獲的不予補(bǔ)償。
      4、對(duì)征地范圍已確定，征地調(diào)查登記開(kāi)始后搶種、搶栽的青苗和其他地面附著物，搶建的房屋等建(構(gòu))筑物一律不予補(bǔ)償。
      以上整理的臨沂市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從房屋、圍墻、畜禽舍、遷墳、溫室、小橋、涵洞、臺(tái)田石堰、水渠水池、地面、水井、喬木、灌木、果樹(shù)、桑園、苗圃、磚窯、魚(yú)塘、藕塘、電力通訊線路等20個(gè)方面分別作出了具體規(guī)定，可供您查看了解。

二、臨沂市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

臨沂市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元；3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元；4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、臨沂市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣掳l(fā)的青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

2、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

一、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

二、臨沂市征地補(bǔ)償分配對(duì)象是誰(shuí)？

(1)實(shí)行統(tǒng)一安置的，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置，實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民；實(shí)行平均分配，分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。

(2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。

(3)農(nóng)村土地沒(méi)有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)，仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的，其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。

(4)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。

(5)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口。

四、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：1、征地涉及地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。青苗補(bǔ)償費(fèi)按照一季的產(chǎn)值計(jì)算，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照每畝1000元執(zhí)行，能夠如期收獲的不予補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)林木、零星樹(shù)木、木本花木、林木、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)調(diào)整；2、省級(jí)以上重點(diǎn)工程補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家或省級(jí)以上重點(diǎn)工程的征地涉及地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；高于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行國(guó)家或者省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、不予補(bǔ)償。對(duì)擬征收土地范圍已確定、自擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查開(kāi)展之日起栽種的青苗和其他附著物、搭建的房屋等建（構(gòu)）筑物一律不予補(bǔ)償，由所有權(quán)人自行清除；4、定期調(diào)整制度。市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和市場(chǎng)供需情況，按照區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整時(shí)間定期調(diào)整征地涉及地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、青苗和地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

青苗補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家征用土地時(shí)，農(nóng)作物正處在生長(zhǎng)階段而未能收獲，國(guó)家應(yīng)給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或其他方式的補(bǔ)償 ，各地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)略有不同，需要具體分析，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

法律依據(jù)：《土地管理法》第十五條　各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求、土地供給能力以及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃。

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投稿：湯慕

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