一、估算房屋價值的方法有哪些，在強拆時

首先，確保我們所提供的房屋估值與周邊房地產(chǎn)市場的價格保持同步，而非遵循政府制定的政策價格。

在進行房屋估值時，被拆遷人應(yīng)當將周邊市場價格作為其估值的基準點。

其次，我們需要明確房屋征收公告的具體發(fā)布時間，以便于避免因時間差異導致的房價上漲幅度。

最后，請注意遵守14日的期限規(guī)定，并及時就評估報告提出異議。

如果您對于評估確定的被征收房屋價值存在異議，您有權(quán)申請進行復(fù)核；若對復(fù)核結(jié)果仍然存疑，您還可以進一步申請鑒定。

二、老房子將被強拆怎么辦，法律是如何規(guī)定的

具體情況需根據(jù)實際進行判斷。

強拆行為可大致區(qū)分為兩種類型，一類是符合法律規(guī)定的強制拆除行為，另一類則屬于非法的強制拆除行為。

對于后者，我們建議在面臨此類強拆行動前，應(yīng)采取相應(yīng)的預(yù)防措施以降低其發(fā)生的可能性，比如聘請經(jīng)驗豐富的拆遷律師提供專業(yè)咨詢服務(wù)，或者盡可能地拖延拆遷進程等。

在實施強拆過程中，務(wù)必重視對拆遷方違法行為的證據(jù)收集工作，以便為未來可能的補償談判以及賠償申請做好充分的準備。

而在強拆事件結(jié)束后，應(yīng)當立即向司法機關(guān)提出訴訟請求，維護自身權(quán)益。

三、養(yǎng)殖場被強拆要怎樣維權(quán)

養(yǎng)殖場遇強制拆遷時，當事人可申請行政復(fù)議和提起訴訟維權(quán)；若行政方采取非法手段，當事者應(yīng)立即報警。

涉及到房屋被拆除的情況下，起訴期限自明確做出強拆決議時間算起，為期六個月但不超過二十年；此外，對于對申訴結(jié)果不滿的公民、法人或組織，他們有權(quán)在收到申訴決定后15天內(nèi)向法庭提出上訴；如復(fù)議機構(gòu)超過預(yù)定期限未做裁決，申請人也有權(quán)利在復(fù)議到期日次日起15日內(nèi)向法庭提出上訴。

但是，法律另有規(guī)定的情況將另行處理。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條

采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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內(nèi)容投稿：紀國杰

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-養(yǎng)殖場被強拆要怎樣維權(quán)，養(yǎng)殖場遭強拆怎樣保留證據(jù)