一、土地使用稅的稅額是什么？,土地使用稅的稅額是什么

征收土地使用稅的應(yīng)納稅額標(biāo)準(zhǔn)是：一級(jí)土地每平方米年納稅額30元、二級(jí)土地每平方米年納稅額24元、三級(jí)土地每平方米年納稅額18元、四級(jí)土地每平方米年納稅額12元、五級(jí)土地每平方米年納稅額3元、六級(jí)土地每平方米年納稅額1.5元。

一、現(xiàn)在農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

茅草房每平方米補(bǔ)償

2000元。2、磚房每平方米補(bǔ)償

2600元。3、平房每平方米補(bǔ)償

3000元。4、樓房(二層及以上)每平方米補(bǔ)償

3500元。房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。1、各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

二、租賃區(qū)域房屋租賃稅點(diǎn)

1、營(yíng)業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元;

2、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額的7%，但這個(gè)有地區(qū)之分，納稅人所在地是市區(qū)的，稅率為7%;納稅人所在地在縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5%;納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%;

3、教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額的3%;

4、房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%;印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花;城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來(lái)計(jì)算，地方教育附加按實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的2%來(lái)收;

5、個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。但應(yīng)納稅額則分兩種情況，主要分割點(diǎn)在每次/月收入是否超過(guò)4000元。

每次/月收入額不超過(guò)4000元(含4000元)的，應(yīng)納稅所得額是每次/月收入額扣除住房出租過(guò)程中繳納的稅費(fèi)、向出租方支付的租金、由納稅人負(fù)擔(dān)的出租住房實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用、準(zhǔn)予扣除的捐贈(zèng)額，再減去800元。

三、房產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)間規(guī)定有哪些

房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。所以，各城市的征稅時(shí)間并不一致。房產(chǎn)稅一般申報(bào)時(shí)間，有的地方稅務(wù)并未按照此規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行：

1、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分半年申報(bào)繳納，其中上半年為4月15日前，申報(bào)繳納的稅款不少于全年應(yīng)納稅額的50％；下半年為10月15日前。

2、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合計(jì)年應(yīng)納稅額在200萬(wàn)元以上的納稅人，可采取按月或季度的方式（一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)不得變動(dòng)）申報(bào)納稅，申報(bào)繳納期為每月的10日前或季末后10日內(nèi)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條

土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。

第四條

土地使用稅每平方米年稅額如下：

（一）大城市1.5元至30元；

（二）中等城市1.2元至24元；

（三）小城市0.9元至18元；

（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

二、土地使用稅的征稅范圍

法律分析：城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的國(guó)家所有和集體所有的土地。 對(duì)建立在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)則不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第四十二條 集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用者應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)支付集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地價(jià)款，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，對(duì)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)以及依法利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，依法申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。（2021年9月1日生效）

三、土地使用稅是什么稅

土地使用稅屬于資源稅。土地使用稅是對(duì)使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，按使用的土地面積定額征收的稅。以開(kāi)征范圍內(nèi)的土地為課稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開(kāi)征，非開(kāi)征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長(zhǎng)期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2-5倍范圍內(nèi)加成征稅。對(duì)于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地，鐵路、機(jī)場(chǎng)、港區(qū)、車站、管理交通運(yùn)輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個(gè)人非營(yíng)業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地，對(duì)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。減免規(guī)定按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：(一)經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機(jī)關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定;具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。(二)企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。(三)按照規(guī)定，對(duì)于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)征用之日起滿一年后開(kāi)始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應(yīng)從批準(zhǔn)之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。此外，現(xiàn)行稅法還規(guī)定：(1)企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場(chǎng)地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(2)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬(wàn)元的，經(jīng)當(dāng)?shù)刎?cái)政局、地方稅務(wù)局審核，報(bào)省級(jí)財(cái)政部門和地方稅務(wù)局審批;10萬(wàn)元以上的，經(jīng)省級(jí)財(cái)政部門和地方稅務(wù)局審核，報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局審批。農(nóng)業(yè)企業(yè)無(wú)償使用免稅單位的土地，應(yīng)當(dāng)照征土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍 亦稱城鎮(zhèn)土地使用稅“課稅范圍”，指開(kāi)征城鎮(zhèn)土地使用稅的地區(qū)范圍。城鎮(zhèn)土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市，是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市。城市的征稅范圍為市區(qū)和郊區(qū)?？h城，是指縣人民政府所在地。縣城的征稅范圍為縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)，是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地。工礦區(qū)，是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)、人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。開(kāi)征城鎮(zhèn)土地使用稅的工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省。自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人 承擔(dān)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的單位和個(gè)人。城鎮(zhèn)土地使用稅以擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人為納稅人；擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；上地使用權(quán)屬于未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人繳納；土地使用權(quán)共有的，由各方按其實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分別計(jì)算繳納土地使用稅。 法律依據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條 下列土地免繳土地使用稅：(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;(二)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;(四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;(六)經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;(七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

四、土地使用稅是什么意思？

土地使用稅規(guī)定是：土地使用稅是對(duì)使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人按使用的土地面積定額征收的稅，以開(kāi)征范圍內(nèi)的土地為課稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)?！痉梢罁?jù)】《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。第三條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。

五、土地使用稅屬于什么稅種

土地使用稅屬于資源稅，具體規(guī)定如下：1、資源稅是以各種應(yīng)稅自然資源為課稅對(duì)象、為了調(diào)節(jié)資源級(jí)差收入并體現(xiàn)國(guó)有資源有償使用而征收的一種稅。資源稅在理論上可區(qū)分為對(duì)絕對(duì)礦租課征的一般資源稅和對(duì)級(jí)差礦租課征的級(jí)差資源稅，體現(xiàn)在稅收政策上就叫做“普遍征收，級(jí)差調(diào)節(jié)”，即所有開(kāi)采者開(kāi)采的所有應(yīng)稅資源都應(yīng)繳納資源稅；同時(shí)，開(kāi)采中、優(yōu)等資源的納稅人還要相應(yīng)多繳納一部分資源稅；2、土地使用稅是對(duì)使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，按使用的土地面積定額征收的稅。以開(kāi)征范圍內(nèi)的土地為課稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開(kāi)征，非開(kāi)征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同；3、為了防止長(zhǎng)期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2-5倍范圍內(nèi)加成征稅。對(duì)于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地，鐵路、機(jī)場(chǎng)、港區(qū)、車站、管理交通運(yùn)輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個(gè)人非營(yíng)業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地，對(duì)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地使用稅的稅額是什么意思

●土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)

●土地使用稅金額

●土地使用稅適用什么稅率

●土地使用稅稅目是什么

●土地使用稅計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)

●土地使用稅稅額怎么算

●土地使用稅稅率如何計(jì)算

●土地使用稅的征稅范圍有哪些

●土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)

●土地使用稅的稅額是什么意思

●土地使用稅的稅額是什么意思

●土地使用稅金額

●土地使用稅適用什么稅率

●土地使用稅稅目是什么

●土地使用稅計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)

●土地使用稅稅額怎么算

●土地使用稅的含義

●土地使用稅適用稅額

●土地使用稅征稅范圍

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●支付員工出差住宿費(fèi)的進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣嗎，住宿服務(wù)可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●鹽城市鹽都區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法，中國(guó)鹽城土地使用稅年稅額標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●公司拆遷補(bǔ)償稅額標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●鹽都張莊拆遷補(bǔ)償辦法，中國(guó)鹽城土地使用稅年稅額標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●什么是進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出,進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一般納稅人購(gòu)進(jìn)免稅農(nóng)產(chǎn)品的進(jìn)項(xiàng)稅額等于,根據(jù)《增值稅暫行條例》的規(guī)定,一般納稅人銷售農(nóng)產(chǎn)品適用免稅規(guī)定。:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●申報(bào)納稅收入是指什么意思,已申報(bào)稅額是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●火車票飛機(jī)票汽車票如何進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣？,火車票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●耕地占用稅的范圍?耕地占用稅的適用稅額由誰(shuí)規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●朝陽(yáng)市土地使用稅的等級(jí)和稅額標(biāo)準(zhǔn),朝陽(yáng)市土地使用稅稅率分幾個(gè)等級(jí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●縣城的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額?縣城的土地使用稅的計(jì)算方法是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京土地稅額標(biāo)準(zhǔn)?2024北京土地使用稅率是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用稅適用什么稅率?土地使用稅的征稅范圍,稅額是什么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●撫順土地出讓金按照什么標(biāo)準(zhǔn)收?撫順交土地使用稅稅額是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用稅記在什么科目?土地使用稅繳納是預(yù)繳嗎,稅額如何計(jì)算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策?2024城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●工資8000多已申報(bào)稅額0元,工資6000但是已申報(bào)稅額為0:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●零稅率的進(jìn)項(xiàng)稅額怎么抵扣,怎么抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●《河南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》規(guī)定了城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)2021年施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

文章來(lái)源參考：【頭條】，土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孫志

內(nèi)容審核：王四新律師