一、農(nóng)村房屋能強拆嗎？,農(nóng)村房屋能強拆嗎

律師分析:

強拆行為是違法行為，未經(jīng)房屋所有人同意，任何單位或者個人不得強行拆除房屋。一旦遇到強拆，首先要冷靜應(yīng)對，在面臨非法侵害威脅時，應(yīng)正式向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，在遭受侵害時立即報警求助。在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。并在適當(dāng)時機提出行政復(fù)議或行政訴訟，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國土地管理法》 第十三條 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

二、農(nóng)村老房強拆合法嗎

法律分析：1.強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。

2.行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強拆不違法。行政機關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照規(guī)定強制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》 第三十四條 行政機關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。

三、在農(nóng)村只有一處房子,是違建房,法院會強拆嗎

法律分析：擅自改變土地的用途，在非建設(shè)用地上建房，這一類的房屋屬于違建，會被拆除。沒有經(jīng)過相關(guān)申請審批程序，沒有齊全的建房證件就建成的房子，也屬于違建。

房子不在農(nóng)村集體規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，不符合農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃，這一類的違建會被拆除并處以罰款

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第七十八條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十九條 無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權(quán)限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準征收、使用土地，對當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、農(nóng)村建房超面積會強拆嗎

一、農(nóng)村建房超面積會強拆嗎1、農(nóng)村房子超面積是否會被強拆，需要根據(jù)具體的情況而定：（1）如果建房已經(jīng)辦理合法的審批手續(xù)，且針對面積超標(biāo)的情況主動向?qū)徟鷻C關(guān)報告以及補交一定費用，一般不會被拆除；（2）如果隱瞞面積超標(biāo)的情況，被有關(guān)部門查處到，就會被視為違章建筑，就可能會被強拆。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》第三十六條侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理：（一）處罰款、罰金、追繳、沒收財產(chǎn)或者違法征收、征用財產(chǎn)的，返還財產(chǎn)；（二）查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的，解除對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，造成財產(chǎn)損壞或者滅失的，依照本條第三項、第四項的規(guī)定賠償；（三）應(yīng)當(dāng)返還的財產(chǎn)損壞的，能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金；（四）應(yīng)當(dāng)返還的財產(chǎn)滅失的，給付相應(yīng)的賠償金；（五）財產(chǎn)已經(jīng)拍賣或者變賣的，給付拍賣或者變賣所得的價款；變賣的價款明顯低于財產(chǎn)價值的，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償金；（六）吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的，賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費用開支；（七）返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢，解除凍結(jié)的存款或者匯款的，應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息；（八）對財產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。二、強制拆遷的程序是怎樣的1、拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關(guān)材料；2、對上報的材料進行審查并作出決定，決定進行行政強制拆遷的，應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國土房管局備案；3、實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現(xiàn)場張貼強制拆遷公告。

五、強拆農(nóng)村房屋合法嗎

法律分析：不合法，房屋所有權(quán)人依法享有處置所有房屋，如果強拆只能向人民法院申請司法強拆。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

《中華人民共和國憲法》第三十九條 中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

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投稿：邵子然

內(nèi)容審核：侯承志律師