一、村委會(huì)有權(quán)干涉征地拆遷嗎,村委會(huì)有權(quán)干涉征地拆遷嗎

一提到村委會(huì)，很多拆遷人會(huì)覺得非常熟悉，在拆遷過程中，拆遷人往往認(rèn)為村委會(huì)代表著政府，他們會(huì)代替拆遷人簽協(xié)議，會(huì)分配拆遷人的補(bǔ)償款，看似權(quán)力很大，但他們究竟是不是狐假虎威？村委會(huì)真的有這些權(quán)力嗎？今天北京晏清律師事務(wù)所就帶大家看一下在拆遷過程中有哪些事項(xiàng)是村委會(huì)無權(quán)干涉的。

首先晏清律師事務(wù)所在這提醒各位拆遷人，村委會(huì)是基層群眾自治組織，并不是政府，在征收中村委會(huì)主要是配合政府部門與拆遷人溝通，并沒有行政管理職能，更沒有征地拆遷權(quán)力。

一、村委會(huì)無權(quán)征收土地

根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外耕地面積超過35公頃、其他土地超過70公頃的，需要由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。其他的土地征收需要由省、自治區(qū)、直轄市批準(zhǔn)。所以拆遷人們要警惕征收文件上印章，一旦看到是村委會(huì)的印章，那么這個(gè)征收肯定是違法的，村委會(huì)雖然可以協(xié)助征收方與村民溝通，組織村民騰退房屋，但其絕對(duì)無權(quán)進(jìn)行土地征收。

二、村委會(huì)無權(quán)私分征地補(bǔ)償款

根據(jù)《村委會(huì)組織法》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)償費(fèi)用由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用，但是同時(shí)規(guī)定了土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)償費(fèi)用的使用和分配需要經(jīng)過村民會(huì)議決定，村民委員會(huì)無權(quán)私自決定征地補(bǔ)償款的分配發(fā)放問題，否則其行為就涉嫌違法，各位拆遷人如果遇到這種情況要及時(shí)向上級(jí)部門舉報(bào)或者聯(lián)系律師維權(quán)，防止自身權(quán)益被損害。

三、村委會(huì)無權(quán)代替村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議

只有村民給予村委會(huì)授權(quán)，委托村委會(huì)與政府簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的情況下，村委會(huì)才有權(quán)代替村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議。沒有授權(quán)村委會(huì)簽約的村民，村委會(huì)無權(quán)代理其簽訂補(bǔ)償協(xié)議?！洞逦瘯?huì)組織法》中規(guī)定了：村民委員會(huì)或者村民委員會(huì)成員作出的決定侵害村民合法權(quán)益的，受侵害的村民可以申請(qǐng)人民法院予以撤銷，責(zé)任人依法承擔(dān)法律責(zé)任。由此可見，如果村委會(huì)不經(jīng)授權(quán)直接代替村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議，侵害了村民合法權(quán)益，那么村民就可以請(qǐng)求撤銷協(xié)議，如果閱讀文章的您也遇到這種問題，那么可以及時(shí)聯(lián)系我們，讓我們通過訴訟來撤銷補(bǔ)償協(xié)議。

二、征地拆遷中村委會(huì)可以干涉嗎？

一提到村委會(huì)，很多拆遷人會(huì)覺得非常熟悉，在拆遷過程中，拆遷人往往認(rèn)為村委會(huì)代表著政府，他們會(huì)代替拆遷人簽協(xié)議，會(huì)分配拆遷人的補(bǔ)償款，看似權(quán)力很大，但他們究竟是不是狐假虎威？村委會(huì)真的有這些權(quán)力嗎？今天北京晏清律師事務(wù)所就帶大家看一下在拆遷過程中有哪些事項(xiàng)是村委會(huì)無權(quán)干涉的。

首先晏清律師事務(wù)所在這提醒各位拆遷人，村委會(huì)是基層群眾自治組織，并不是政府，在征收中村委會(huì)主要是配合政府部門與拆遷人溝通，并沒有行政管理職能，更沒有征地拆遷權(quán)力。

一、村委會(huì)無權(quán)征收土地

根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外耕地面積超過35公頃、其他土地超過70公頃的，需要由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。其他的土地征收需要由省、自治區(qū)、直轄市批準(zhǔn)。所以拆遷人們要警惕征收文件上印章，一旦看到是村委會(huì)的印章，那么這個(gè)征收肯定是違法的，村委會(huì)雖然可以協(xié)助征收方與村民溝通，組織村民騰退房屋，但其絕對(duì)無權(quán)進(jìn)行土地征收。

二、村委會(huì)無權(quán)私分征地補(bǔ)償款

根據(jù)《村委會(huì)組織法》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)償費(fèi)用由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用，但是同時(shí)規(guī)定了土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)償費(fèi)用的使用和分配需要經(jīng)過村民會(huì)議決定，村民委員會(huì)無權(quán)私自決定征地補(bǔ)償款的分配發(fā)放問題，否則其行為就涉嫌違法，各位拆遷人如果遇到這種情況要及時(shí)向上級(jí)部門舉報(bào)或者聯(lián)系律師維權(quán)，防止自身權(quán)益被損害。

三、村委會(huì)無權(quán)代替村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議

只有村民給予村委會(huì)授權(quán)，委托村委會(huì)與政府簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的情況下，村委會(huì)才有權(quán)代替村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議。沒有授權(quán)村委會(huì)簽約的村民，村委會(huì)無權(quán)代理其簽訂補(bǔ)償協(xié)議?！洞逦瘯?huì)組織法》中規(guī)定了：村民委員會(huì)或者村民委員會(huì)成員作出的決定侵害村民合法權(quán)益的，受侵害的村民可以申請(qǐng)人民法院予以撤銷，責(zé)任人依法承擔(dān)法律責(zé)任。由此可見，如果村委會(huì)不經(jīng)授權(quán)直接代替村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議，侵害了村民合法權(quán)益，那么村民就可以請(qǐng)求撤銷協(xié)議，如果閱讀文章的您也遇到這種問題，那么可以及時(shí)聯(lián)系我們，讓我們通過訴訟來撤銷補(bǔ)償協(xié)議。

三、村委會(huì)有權(quán)征收土地嗎

村委會(huì)無權(quán)征收土地。如果有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十六條　

有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：

（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；

（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

收回集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

四、村委會(huì)有權(quán)征收村民土地嗎

法律分析：沒有。依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，，國(guó)家在公共利益需要的情況下，是可以對(duì)土地進(jìn)行征收的，征收土地時(shí)需要對(duì)被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行征收時(shí)，村委會(huì)是沒有權(quán)利對(duì)土地進(jìn)行征收的，只有國(guó)家有權(quán)利對(duì)土地進(jìn)行征收。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條規(guī)定：中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

五、村委會(huì)有權(quán)干涉拆遷事項(xiàng)嗎

一提到村委會(huì)，很多拆遷人會(huì)覺得非常熟悉，在拆遷過程中，拆遷人往往認(rèn)為村委會(huì)代表著政府，他們會(huì)代替拆遷人簽協(xié)議，會(huì)分配拆遷人的補(bǔ)償款，看似權(quán)力很大，但他們究竟是不是狐假虎威？村委會(huì)真的有這些權(quán)力嗎？今天北京晏清律師事務(wù)所就帶大家看一下在拆遷過程中有哪些事項(xiàng)是村委會(huì)無權(quán)干涉的。

首先晏清律師事務(wù)所在這提醒各位拆遷人，村委會(huì)是基層群眾自治組織，并不是政府，在征收中村委會(huì)主要是配合政府部門與拆遷人溝通，并沒有行政管理職能，更沒有征地拆遷權(quán)力。

一、村委會(huì)無權(quán)征收土地

根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外耕地面積超過35公頃、其他土地超過70公頃的，需要由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。其他的土地征收需要由省、自治區(qū)、直轄市批準(zhǔn)。所以拆遷人們要警惕征收文件上印章，一旦看到是村委會(huì)的印章，那么這個(gè)征收肯定是違法的，村委會(huì)雖然可以協(xié)助征收方與村民溝通，組織村民騰退房屋，但其絕對(duì)無權(quán)進(jìn)行土地征收。

二、村委會(huì)無權(quán)私分征地補(bǔ)償款

根據(jù)《村委會(huì)組織法》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)償費(fèi)用由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用，但是同時(shí)規(guī)定了土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)償費(fèi)用的使用和分配需要經(jīng)過村民會(huì)議決定，村民委員會(huì)無權(quán)私自決定征地補(bǔ)償款的分配發(fā)放問題，否則其行為就涉嫌違法，各位拆遷人如果遇到這種情況要及時(shí)向上級(jí)部門舉報(bào)或者聯(lián)系律師維權(quán)，防止自身權(quán)益被損害。

三、村委會(huì)無權(quán)代替村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議

只有村民給予村委會(huì)授權(quán)，委托村委會(huì)與政府簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的情況下，村委會(huì)才有權(quán)代替村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議。沒有授權(quán)村委會(huì)簽約的村民，村委會(huì)無權(quán)代理其簽訂補(bǔ)償協(xié)議?！洞逦瘯?huì)組織法》中規(guī)定了：村民委員會(huì)或者村民委員會(huì)成員作出的決定侵害村民合法權(quán)益的，受侵害的村民可以申請(qǐng)人民法院予以撤銷，責(zé)任人依法承擔(dān)法律責(zé)任。由此可見，如果村委會(huì)不經(jīng)授權(quán)直接代替村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議，侵害了村民合法權(quán)益，那么村民就可以請(qǐng)求撤銷協(xié)議，如果閱讀文章的您也遇到這種問題，那么可以及時(shí)聯(lián)系我們，讓我們通過訴訟來撤銷補(bǔ)償協(xié)議。

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文章來源參考：【頭條】，村委會(huì)有權(quán)干涉征地拆遷嗎怎么辦

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投稿：吳潔

內(nèi)容審核：王有銀律師