一、村里鄰居房屋拆除誰有權(quán)拆,村里鄰居房屋拆除誰有權(quán)拆

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府有權(quán)拆除其管轄范圍內(nèi)的村里的違建。根據(jù)法律規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對于在規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證或未按規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑物，可責(zé)令停止建設(shè)、限期改正，違建人逾期不改正的，可以拆除。

一、違章建筑多少年不能強拆

違法建筑隨時可以拆除，是違法的，不存在時間問題的，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改，逾期不改正的，可以拆除。

屬于違章建筑的有七種情況，具體如下：

1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；

2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工的建筑；

3、擅自改建、加建的建筑；

4、農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑，特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；

5、農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑；

6、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

7、逾期未拆除的臨時建筑。

二、城管對飄窗拆除的法律依據(jù)

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

三、違建當(dāng)事人如何認(rèn)定呢

一般情況下，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖然取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但沒有按照批準(zhǔn)的范圍、內(nèi)容施工建設(shè)而成的建筑會被認(rèn)定為違建，行政機關(guān)對于此類建筑一般會采取責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除、強制拆除等措施。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

《土地管理法》第八十三條

依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔(dān)。

二、村委會有權(quán)拆除村民的房屋嗎

村委會無權(quán)拆除村民的房屋，依據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定行政機關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆。合法房屋強制拆除流程：1、作出房屋征收決定，房屋征收決定是指政府根據(jù)公共利益的需要，對公益項目需要使用的土地范圍內(nèi)的房屋予以征收，土地使用權(quán)同時收回的行政決定。被征收人如果對房屋征收決定不服，可以在法定期限內(nèi)提起復(fù)議或訴訟進行救濟；2、如果房屋征收決定沒有問題，則進入對被征收人房屋進行調(diào)查、評估、并協(xié)商解決補償?shù)沫h(huán)節(jié)。如果征收部門和房屋被征收人達成協(xié)議，則征收結(jié)束；3、若房屋征收部門沒有和被征收人達成協(xié)議，則房屋征收部門會依據(jù)評估報告，向被征收人作出征收補償決定并進行公告。如果被征收人在法定期限內(nèi)對補償決定提起訴訟，則需要看訴訟的結(jié)果如何。如果法院撤銷了征收補償決定，則房屋征收部門需要重新作出征收補償決定；4、若法院認(rèn)為征收補償決定合法合理，予以維持，或者被征收人沒有在法定期限內(nèi)對征收補償決定進行復(fù)議或訴訟，則進入到下一環(huán)節(jié)，即房屋征收部門申請法院對被征收人的房屋進行強制執(zhí)行（強拆）；5、法院會依法受理房屋征收部門的申請，如果法院認(rèn)為強制執(zhí)行房屋認(rèn)定事實清楚、適用法律正確、程序合法，則會依法作出強制執(zhí)行裁定，房屋征收部門會依據(jù)該強制執(zhí)行裁定進行強制執(zhí)行（強拆）；6、如果法院認(rèn)為房屋征收部門的申請明顯缺乏事實和法律依據(jù)，或有其他明顯違法并損害被執(zhí)行人合法權(quán)益的，則作出不予執(zhí)行的裁定；7、如果征收部門在法院作出不予執(zhí)行裁定的情況下強制拆除了被征收人的房屋，則屬于違法強拆行為，被征收人應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提起行政訴訟，確認(rèn)強拆行為違法，申請國家賠償。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

三、村里的違建誰有權(quán)拆除

一、村里的違建誰有權(quán)拆除1、村里的違建鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府有權(quán)拆除。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)正在建設(shè)的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后，應(yīng)當(dāng)立即書面責(zé)令停止建設(shè)，當(dāng)事人不停止建設(shè)的，可以查封施工現(xiàn)場。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；4、擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償。沒規(guī)定無證房不予補償。如果對無證房未作任何結(jié)論就強制拆遷了，產(chǎn)生了要求賠償損失的權(quán)利。其中認(rèn)定違章建筑應(yīng)有法律文書，當(dāng)事人不服的享有申辯、復(fù)議、訴訟等權(quán)利。

四、村干部沒經(jīng)村民同意強行拆除農(nóng)民的老房子是不是違法行為？

是的，村委會沒有權(quán)力強拆村民的房子，因為根據(jù)土地法的相關(guān)規(guī)定如果是建設(shè)用地想要作為集體土地，那么需要經(jīng)過一系列的征地手續(xù)，將這一塊集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，然后才可以進行拆除。而居民的房屋是屬于居民的私人財產(chǎn)，在沒有得到居民的同意下居委會沒有權(quán)利去拆除居民的房屋。現(xiàn)在很多地方都在搞創(chuàng)文，對于一些違規(guī)的建筑都會下令強制拆除，但其實這種做法并不合法，他們必須走合法的程序，然后跟房屋所有人進一步協(xié)商，得到他們的同意之后才可以拆除房子，否則沒有權(quán)利強拆。怎么說房子也是許多人一輩子的心血，很多人辛辛苦苦就建了這么一套房子，就這么強拆是毀了一代人的心血。如果你遭遇了強拆這種事情，那么請勇敢的拿起法律武器維護自己的合法權(quán)益。村委會能否作為強拆案件的行政訴訟被告？答案是否定的。雖然《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》(以下簡稱《行政訴訟法解釋》)第二十四條規(guī)定，當(dāng)事人對村委會依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的授權(quán)履行行政管理職責(zé)的行為不服，可以以村委會為被告提起行政訴訟。但從實踐中看，可以起訴的行為主要包括：第一，村委會管理集體土地的行為，比如發(fā)包、調(diào)整村民承包地的行為;第二，收回宅基地的行為;第三，戶口管理行為;第四，分配村民待遇的行為。目前，尚無法律法規(guī)明確授權(quán)村委會可以實施征地拆遷的相關(guān)行為。村委會強拆房屋如何起訴？村委會實施了強拆行為，但其自身有沒有強拆的權(quán)力，在實踐中，可以推定其接受了具有強拆權(quán)力的行政機關(guān)委托?！缎姓V訟法》第二十六條規(guī)定，行政機關(guān)委托的組織所作的行政行為，委托的行政機關(guān)是被告。拆遷戶可以根據(jù)相關(guān)文件，了解負(fù)責(zé)具體實施拆遷工作的行政單位，提起訴訟進行維權(quán)。

五、村里有權(quán)強行拆房嗎

法律分析：農(nóng)村強行拆房是違法的。對房屋進行強行拆除也是要符合法律規(guī)定的，不可以違反法律規(guī)定進行強拆，強拆行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例 》 第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條

采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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文章來源參考：【頭條】，鄰居拆房子

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投稿：滕嵐

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