一、房屋拆遷是否有強(qiáng)制性,房屋拆遷是否有強(qiáng)制性

法律分析：房屋拆遷不具有強(qiáng)制性，但被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、房屋可以強(qiáng)制拆遷嗎

法律分析：符合條件是可以。違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第四十五條 違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

三、什么情況下可以強(qiáng)制拆遷

法律分析：可以強(qiáng)拆的情況包括：在本市法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。強(qiáng)制拆遷是以補(bǔ)償決定為依據(jù)的。如果沒(méi)有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。被征收人必須給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)交換住房和周轉(zhuǎn)住房。如果沒(méi)有貨幣補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)交易房屋和周轉(zhuǎn)房的位置和面積，就不能進(jìn)行強(qiáng)拆。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、政府是否能強(qiáng)制拆遷

法律分析：政府組織拆遷屬于行政強(qiáng)制行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》的相關(guān)規(guī)定，政府作出行政強(qiáng)制行為，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒(méi)有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告書(shū)送達(dá)十日后當(dāng)事人仍未履行義務(wù)的，行政機(jī)關(guān)可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行;執(zhí)行對(duì)象是不動(dòng)產(chǎn)的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。因此，政府不可以組織強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第五十三條 當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒(méi)有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第五十四條 行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告書(shū)送達(dá)十日后當(dāng)事人仍未履行義務(wù)的，行政機(jī)關(guān)可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行;執(zhí)行對(duì)象是不動(dòng)產(chǎn)的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

五、強(qiáng)制拆遷后如何補(bǔ)償

法律分析：司法強(qiáng)拆后要提高房屋拆遷補(bǔ)償?shù)?，就需要拿起法律的武器維護(hù)自己合法的權(quán)益，被拆遷人要收集房屋價(jià)值的證據(jù)、房屋征收部門(mén)補(bǔ)償不合理的證據(jù)提起行政訴訟，起訴時(shí)建議委托專(zhuān)業(yè)的律師代理案件。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

第二十六條　房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷是否有強(qiáng)制性規(guī)定

●房屋拆遷是否有強(qiáng)制性政策

●拆遷強(qiáng)制嗎

●房屋拆遷是否有強(qiáng)制性賠償

●拆遷有強(qiáng)拆嗎

●房屋拆遷能強(qiáng)拆嗎

●房子強(qiáng)制拆遷

●強(qiáng)制拆遷屬于

●拆遷是行政強(qiáng)制嗎

●房屋拆遷強(qiáng)制執(zhí)行程序

●房屋拆遷是否有強(qiáng)制性規(guī)定

●房屋拆遷是否有強(qiáng)制性規(guī)定

●房屋拆遷是否有強(qiáng)制性賠償

●拆遷強(qiáng)制嗎

●拆遷有強(qiáng)拆嗎

●房屋拆遷能強(qiáng)拆嗎

●房子強(qiáng)制拆遷

●強(qiáng)制拆遷屬于

●拆遷是行政強(qiáng)制嗎

●房屋拆遷強(qiáng)制執(zhí)行程序

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷有沒(méi)有強(qiáng)制性的，強(qiáng)制拆遷違法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●政府可以強(qiáng)制性拆房么，政府強(qiáng)行拆房子怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●土地征收制度具有強(qiáng)制性嗎，國(guó)家可以強(qiáng)制征收農(nóng)村土地嗎:今日土地征收更新

●土地征收具有行政強(qiáng)制性，土地征收屬于什么行政行為？:今日土地征收更新

●土地征收制度具有強(qiáng)制性嗎，征地補(bǔ)償款可以被強(qiáng)制執(zhí)行嗎:今日土地征收更新

●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議違法情形，拆遷協(xié)議違反強(qiáng)制性規(guī)定無(wú)效的情形:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●棚戶(hù)區(qū)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和樓房，舊城改造和棚戶(hù)區(qū)改造有什么區(qū)別哪個(gè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更高可以強(qiáng)制性拆遷嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●舊城改造和棚戶(hù)區(qū)改造有什么區(qū)別？哪個(gè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更高？可以強(qiáng)制性拆遷嗎,舊城改造和棚改有什么區(qū)別哪個(gè)補(bǔ)償更高:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●拆除拆遷公告決定，撤銷(xiāo)拆遷公告屬于行政強(qiáng)制性規(guī)定嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●扶貧搬遷是強(qiáng)制性的嗎?扶貧搬遷是屬于征地拆遷嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●國(guó)家強(qiáng)制征收拆遷補(bǔ)償，強(qiáng)制性征收土地規(guī)定 :今日土地征收規(guī)定更新

●強(qiáng)制性拆遷合法嗎?什么是強(qiáng)制拆遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●強(qiáng)制性拆遷合法嗎?什么是強(qiáng)制拆遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●強(qiáng)制性拆遷?在拆遷中,什么樣的強(qiáng)制拆遷是合法的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●征收具有強(qiáng)制性不能等到最后@百度創(chuàng)作者官方助手,強(qiáng)制征地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●強(qiáng)制性拆遷合法嗎?強(qiáng)制協(xié)議拆遷是不是違法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●危房要求拆遷?危房拆遷是具有強(qiáng)制性的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●高速公路拆遷政策?高速公路拆遷是屬于強(qiáng)制性的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地糾紛復(fù)議前置是強(qiáng)制性的嗎,土地糾紛復(fù)議前置是強(qiáng)制性的嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●國(guó)家建機(jī)場(chǎng)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)?修建機(jī)場(chǎng)拆遷屬于強(qiáng)制性的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

文章來(lái)源參考：【頭條】，房屋拆遷是否有強(qiáng)制性政策

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：余亮

內(nèi)容審核：張小華律師