一、保證人代償后是否擁有抵押權(quán),保證人代償后是否擁有抵押權(quán)

1、擔(dān)保人代償后不享有抵押權(quán)，如果同時(shí)有抵押物和擔(dān)保人，出現(xiàn)不能償還的情況，法院首先會(huì)拍賣抵押物，只有拍賣金額不足償還，才會(huì)要求擔(dān)保人償還剩余金額，擔(dān)保人最后才可以要求抵押權(quán)人進(jìn)行追償，所以擔(dān)保人是無法要求獲得抵押物的。2、保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償之規(guī)定，在保證人向債權(quán)人履行了清償債務(wù)的保證責(zé)任后，保證人即享有了對(duì)債務(wù)人的追償權(quán)。

離婚后是否擁有居住權(quán)

離婚后是否擁有居住權(quán)，要看當(dāng)事人之間有無居住權(quán)的約定，并且看是否進(jìn)行了居住權(quán)登記。根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十八條的規(guī)定，居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

未婚子女是否擁有居住權(quán)

只要當(dāng)事人之間約定設(shè)立居住權(quán)并且辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，未婚子女也享有居住權(quán)。根據(jù)2021年1月1日即將生效的《民法典》規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。法律并未對(duì)享有居住權(quán)的主體作出限制。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

拆遷房子女是否擁有居住權(quán)

拆遷房子女不一定擁有居住權(quán)，居住權(quán)的設(shè)立需要登記。根據(jù)《民法典》第三百六十七條，設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。以及第三百六十八條，居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

房產(chǎn)抵押后是否還能出售

房產(chǎn)抵押后還能出售，不過應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知房屋買受人房屋已經(jīng)抵押的情況。房屋所有權(quán)人未通知抵押權(quán)人或者并未告知房屋買受人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。法律規(guī)定：抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈(zèng)。

房產(chǎn)抵押后是否可以出租

房產(chǎn)抵押后可以出租，但是應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人同意。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

二、擔(dān)保代償后可以取得抵押權(quán)嗎

法律分析：不可以。 抵押權(quán)是為擔(dān)保主債務(wù)的履行，屬于擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保代償后，主債權(quán)消滅，抵押權(quán)亦不存在。但是，提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百九十二條　被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

第三百九十三條　有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：

　　（一）主債權(quán)消滅；

　?。ǘ?dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；

　　（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；

（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

第三百九十四條　為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

三、擔(dān)保人代償后是否享有抵押權(quán)

一、擔(dān)保人代償后是否享有抵押權(quán)1、擔(dān)保人代償后一般不享有抵押權(quán)。如果同時(shí)有抵押物和擔(dān)保人出現(xiàn)不能償還的情況，法院首先會(huì)拍賣抵押物，只有拍賣金額不足償還，才會(huì)要求擔(dān)保人償還剩余金額。擔(dān)保人最后才可以要求抵押權(quán)人進(jìn)行追償，所以擔(dān)保人是無法要求獲得抵押物的。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百條保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，除當(dāng)事人另有約定外，有權(quán)在其承擔(dān)保證責(zé)任的范圍內(nèi)向債務(wù)人追償，享有債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的權(quán)利，但是不得損害債權(quán)人的利益。第三百九十二條 被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。二、抵押權(quán)糾紛審查合同效力嗎抵押權(quán)糾紛一般不會(huì)審查合同效力的。由房地產(chǎn)先出租后抵押引起糾紛的處理方法一般為出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押后，將會(huì)成為抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種負(fù)擔(dān)。在債務(wù)履行期屆滿而債務(wù)人無力還債時(shí)，如果抵押人與抵押權(quán)人達(dá)成協(xié)議，債權(quán)人以折價(jià)方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，則承租人可以通過行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)阻止抵押權(quán)人獲得房屋所有權(quán)。

四、擔(dān)保人的代位求償權(quán)

擔(dān)保人的追償權(quán)，又叫代位求償權(quán)，是指為債務(wù)人提供擔(dān)保的第三人，在承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任后，享有的向債務(wù)人追償?shù)臋?quán)利。一般情況下，擔(dān)保人在以下情形可以獲得對(duì)債務(wù)人的追償權(quán)：擔(dān)保合同有效時(shí)，擔(dān)保人在債務(wù)人不履行債務(wù)或不能完全清償債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人代債務(wù)人向債權(quán)人清償債務(wù)后，享有向債務(wù)人追償?shù)臋?quán)利；擔(dān)保合同無效時(shí)，擔(dān)保人因無效的擔(dān)保合同向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償，或者在承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍內(nèi)要求反擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任。擔(dān)保人即保證人，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責(zé)任?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百條規(guī)定：保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，除當(dāng)事人另有約定外，有權(quán)在其承擔(dān)保證責(zé)任的范圍內(nèi)向債務(wù)人追償，享有債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的權(quán)利，但是不得損害債權(quán)人的利益。

五、抵押人是保證人嗎

法律分析：抵押擔(dān)保人不是保證人，擔(dān)保人的范圍更廣些，不僅包括抵押人，還包括保證人、質(zhì)押人等。另外，如果是債務(wù)人自己提供抵押的，沒有抵押人。如果是債務(wù)人之外的人提供抵押的，抵押人為擔(dān)保人。

抵押權(quán)人，是指對(duì)債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。抵押?quán)人就是受抵押擔(dān)保的債權(quán)的債權(quán)人。 抵押權(quán)是由債務(wù)人或第三人就其提供抵押的特定的財(cái)產(chǎn)所設(shè)定的物權(quán)。抵押權(quán)人可以讓與抵押權(quán)或者以抵押權(quán)為他人再設(shè)定擔(dān)保。《日本民法典》第375條規(guī)定，抵押權(quán)人可以以其抵押權(quán)作為其他債權(quán)的擔(dān)保，或者為同一債務(wù)人的其他債權(quán)人的利益，讓與或者拋棄抵押權(quán)?？梢?，抵押權(quán)人處分抵押權(quán)具有隨意性，但我們應(yīng)注意，抵押權(quán)是其所擔(dān)保主債權(quán)的從權(quán)利，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)與該主債權(quán)一抵押權(quán)人同讓與;同時(shí)，以抵押權(quán)提供擔(dān)保也得隨同其所擔(dān)保的債權(quán)一同提供擔(dān)保方可，也就是說，抵押權(quán)人以抵押權(quán)向他人提供擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)與其所擔(dān)保的債權(quán)一同向他人提供擔(dān)保。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;

(四)擔(dān)保的范圍。

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文章來源參考：【頭條】，保證人代償后能否向抵押人追索

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投稿：曹麗思

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