一、繼承的房產(chǎn)賣出需要繳稅嗎,繼承的房產(chǎn)賣出需要繳稅嗎

法律分析：繼承的房產(chǎn)賣出是需要繳稅的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》 第二條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：

（一）工資、薪金所得；

（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；

（五）經(jīng)營所得；

（六）利息、股息、紅利所得；

（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；

（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；

（九）偶然所得。

居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。

二、繼承房產(chǎn)后再賣出需交多少稅

繼承的房子賣掉需要交的稅：1、印花稅：房款的0.05% ；2、交易費(fèi)：3元/平方米；3、營業(yè)稅：全額的5.56%（房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免）；4、個(gè)人所得稅：房款的1%（普通房滿五年唯一減免）；5、契稅：稅率為5%。

法律依據(jù)：《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第二條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：

（一）工資、薪金所得；

（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；

（五）經(jīng)營所得；

（六）利息、股息、紅利所得；

（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；

（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；

（九）偶然所得。

居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。

《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條 下列憑證為應(yīng)納稅憑證:

（一）購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；

（二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；

（三）營業(yè)賬簿；

（四）權(quán)利、許可證照；

（五）經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。

A2.205 2021年合作醫(yī)療收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （醫(yī)療保險(xiǎn)）

2021年農(nóng)村合作醫(yī)療費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)正式公布,每人的參保費(fèi)用為280元，相較于2020年上漲了30元的費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》第二十四條 國家建立和完善新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度。 新型農(nóng)村合作醫(yī)療的管理辦法，由國務(wù)院規(guī)定。

三、繼承房產(chǎn)賣房要交稅嗎

法律分析：繼承房產(chǎn)的過戶不需要交稅，因?yàn)榉擅鞔_規(guī)定通過繼承取得的房屋明確了不需要交稅。但是如果房子過戶完畢，繼承人要將房子賣掉的，則需要交稅，因?yàn)檫@屬于買賣過戶，不屬于繼承過戶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

四、房產(chǎn)繼承后買賣要交稅嗎

法律分析：如果繼承房產(chǎn)后再行出售，就屬于二手房買賣，需要按照二手房買賣的規(guī)定納稅，對于賣方來講，如果轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間不滿2年，需繳納1%個(gè)人所得稅和5.6%增值稅，如果轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間已滿2年，需繳納1%個(gè)人所得稅，如果轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間已滿5年而且是家庭唯一住房的，免征個(gè)人所得稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

五、繼承房產(chǎn)再出售需要繳納什么稅費(fèi)

繼承房產(chǎn)再出售需要繳納以下稅費(fèi)：1、契稅，按房屋成交價(jià)的百分之三到百分之五收取。根據(jù)國家稅務(wù)總局對繼承土地、房屋權(quán)屬征收契稅問題做出的批復(fù)規(guī)定，對于配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅；2、印花稅，按房屋買賣成交價(jià)的百分之零點(diǎn)三交納，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：印花稅是個(gè)人繼承房屋過程中所立書據(jù)，按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅；權(quán)證印花稅：個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元一件繳納印花稅；3、房產(chǎn)稅，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)的，稅率為房屋買賣成交價(jià)的百分之一點(diǎn)二；以房屋租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，稅率為房屋買賣成交價(jià)的百分之十二；4、房產(chǎn)繼承后，再次出售是需要繳稅的個(gè)人所得稅的，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按百分之二十的使用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十七條對未按照規(guī)定辦理稅務(wù)登記的從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人以及臨時(shí)從事經(jīng)營的納稅人，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其應(yīng)納稅額，責(zé)令繳納；不繳納的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以扣押其價(jià)值相當(dāng)于應(yīng)納稅款的商品、貨物?？垩汉罄U納應(yīng)納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)必須立即解除扣押，并歸還所扣押的商品、貨物；扣押后仍不繳納應(yīng)納稅款的，經(jīng)縣以上稅務(wù)局（分局）局長批準(zhǔn)，依法拍賣或者變賣所扣押的商品、貨物，以拍賣或者變賣所得抵繳稅款。

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文章來源參考：【頭條】，繼承的房屋賣出去要收多少個(gè)人所得稅

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投稿：平志睿

內(nèi)容審核：黃旭暉律師