2020北京公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，北京公租房補貼2022年新標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新-北京圣運律師事務(wù)所

您的位置：圣運律師 > 拆遷普法 > 2020北京公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，北京公租房補貼2022年新標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

2020北京公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，北京公租房補貼2022年新標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-13 17:23:01
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

2020北京公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,2020北京公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,法律分析：2020北京公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)：(一)取得廉租住房實物配租或廉租住房租金補貼資格的家庭公租房租金補貼標(biāo)準(zhǔn)取得廉租住房實物配租或廉租住房租金補貼資格家庭承租的公租房建筑面積

2020北京公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，北京公租房補貼2022年新標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

一、2020北京公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,2020北京公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整

法律分析：

2020北京公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)：

(一)取得廉租住房實物配租或廉租住房租金補貼資格的家庭公租房租金補貼標(biāo)準(zhǔn)取得廉租住房實物配租或廉租住房租金補貼資格家庭承租的公租房建筑面積低于50平方米(含)的，按照房屋租金的一定比例予以補貼。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、取得廉租住房實物配租資格的城市低保家庭承租公租房的，補貼房屋租金的95%;

2、取得廉租住房實物配租資格的其他家庭承租公租房的，補貼房屋租金的90%;

3、取得廉租住房租金補貼資格的家庭承租公租房的，補貼房屋租金的70%。上述家庭承租的公租房建筑面積高于50平方米的，超出面積的租金不予補貼。

(二)城六區(qū)超出廉租住房保障條件的其他城鎮(zhèn)戶籍家庭的公租房租金補貼標(biāo)準(zhǔn)城六區(qū)超出廉租住房保障條件的其他城鎮(zhèn)戶籍家庭承租的公租房建筑面積低于60平方米(含)的，公租房租金補貼按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：1、人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的，補貼房屋租金的50%;2、人均月收入在1200元(不含)以上1800元(含)以下的其他家庭承租公租房的，補貼房屋租金的25%;3、人均月收入在1800元(不含)以上2400元(含)以下的其他家庭承租公租房的，補貼房屋租金的10%。

(三)本市其他區(qū)縣超出廉租住房保障條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭公租房租金補貼標(biāo)準(zhǔn)本市其他區(qū)縣超出廉租住房保障條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭公租房租金補貼占房屋租金的比例、租金補貼建筑面積上限應(yīng)與城六區(qū)一致，家庭人均月收入分檔線由區(qū)縣政府確定，報市住房保障管理部門、市財政部門審核，于2012年6月1日前公布實施。

法律依據(jù)：《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會北京市財政局關(guān)于調(diào)整本市市場租房補貼申請條件及補貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》

(一) 市場租房補貼標(biāo)準(zhǔn)考慮本市經(jīng)濟社會發(fā)展水平、財政承受能力、房屋市場租金水平等因素，根據(jù)保障家庭人口結(jié)構(gòu)、收入水平分檔確定。

(二) 取得市場租房補貼資格的家庭應(yīng)在本市行政區(qū)域內(nèi)租賃住房，簽訂房屋租賃合同。房屋月租金超過核定的租房補貼標(biāo)準(zhǔn)的，按租房補貼標(biāo)準(zhǔn)確定租房補貼，超出部分由其自行承擔(dān);低于租房補貼標(biāo)準(zhǔn)的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。

(三) 加大重度殘疾等3類家庭市場租房補貼力度。符合下列條件之一且市場租房補貼標(biāo)準(zhǔn)低于第一檔的家庭，可以向街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門申請?zhí)岣呤袌鲎夥垦a貼：

二、北京公租房補貼2022年新標(biāo)準(zhǔn)

一、北京公租房補貼2022年新標(biāo)準(zhǔn)是什么1、北京公租房補貼新標(biāo)準(zhǔn)是：（1）民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員承租公租房的，補貼比例為95%；（2）民政部門認(rèn)定的城市低收入家庭承租公租房的，補貼比例為90%；（3）人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補貼比例為70%。2、法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。二、公租房需要什么申請材料1、公租房申請表；2、身份證明。重慶戶籍的申請人和共同申請人提供身份證和戶口簿，非重慶戶籍人員提供身份證和居住證。3、婚姻狀況證明。已婚人員提供結(jié)婚證明，離婚人員提供離婚證或法院離婚判決書，未婚人員提供戶口簿和承諾書。4、工作及收入證明。（1）與用人單位簽訂勞動合同的人員及靈活就業(yè)人員：提供勞動合同或在申請書中填寫公積金、社保繳納情況；（2）個體工商戶：提供營業(yè)執(zhí)照或在申請書中填寫社保繳納情況；（3）主城區(qū)退休人員：在申請書中勾選領(lǐng)取養(yǎng)老待遇或提供退休證；（4）國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員在申請書中填寫社保或公積金繳納情況。共同申請人有工作的，應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定提供工作材料；無工作的本人填寫無工作承諾書；5、住房情況證明。有工作單位的，在申請表中填寫是否分配住房。住房困難家庭需出具公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書；6、其他需提供的材料。

三、北京公租房補貼2023年新標(biāo)準(zhǔn)

北京公租房補貼2023年新標(biāo)準(zhǔn)：除懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣外，其他各區(qū)實行統(tǒng)一的分檔補貼比例，具體如下：1、民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員承租公租房的，補貼比例為95%；2、民政部門認(rèn)定的城市低收入家庭承租公租房的，補貼比例為90%；3、人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補貼比例為70%；4、人均月收入1200元（不含）至1600元（含）之間的家庭承租公租房的，補貼比例為50%；5、人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之間的家庭承租公租房的，補貼比例為25%；6、人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之間的家庭承租公租房的，補貼比例為10%。符合下列條件之一且補貼比例低于95%的家庭，可以向街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門申請?zhí)岣咦饨鹧a貼：1、家庭成員中有重度殘疾人員；2、家庭成員中有患大病人員；3、家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。綜上所述，大城市都會有公租房，特別是北京這類外來人口比較多、房價昂貴的城市，政府為了服務(wù)好市民，實現(xiàn)貧富均勻分配，都會推出一些公租房。公租房的租金補貼是依當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平等政策決定的，各地有自己的政策及標(biāo)準(zhǔn)?！痉梢罁?jù)】：《公共租賃住房管理辦法》第十九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，按照略低于同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施。公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會公布，并定期調(diào)整。第二十二條政府投資的公共租賃住房的租金收入按照政府非稅收入管理的有關(guān)規(guī)定繳入同級國庫，實行收支兩條線管理，專項用于償還公共租賃住房貸款本息及公共租賃住房的維護、管理等。

四、北京租房補貼標(biāo)準(zhǔn)和政策

補貼對象。無房職工、住房未達標(biāo)職工、行政機關(guān)員工和事業(yè)單位職工。2、職工住房面積核定。職工和配偶承租的公有住房。按比房改成本價要高的集資購建住房，應(yīng)用購建住房面積應(yīng)減去扣除面積。危改回遷的、按房改價購買或由兩個以上家庭承租的。3、住房補貼政策的計算與發(fā)放。一、北京租房補貼申請條件1、最新的政策中提出，北京城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備三個條件的就可以申請租房補貼：申請當(dāng)月前12個月，家庭人均收入低于4200元。申請家庭成員在北京市都沒有住房且在北京生活。三人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以，下4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元以下。北京租房補貼2、新的補貼標(biāo)準(zhǔn)依然設(shè)置為6檔，但最低標(biāo)準(zhǔn)與最高標(biāo)準(zhǔn)都有所提高，以便中低收入家庭能從市場上租到更適合的房屋，市住建委相關(guān)人員介紹，以兩人戶來說，最低補貼標(biāo)準(zhǔn)從200元調(diào)整到了1000元，最高補貼標(biāo)準(zhǔn)從1600元調(diào)整到了2500元。3、對于家庭成員中有重度殘疾人員、患重大疾病人員以及家庭成員均是60周歲以上老人，且沒有子女的，經(jīng)申請可提高一檔市場住房補貼標(biāo)準(zhǔn)，但提高后的租房補貼標(biāo)準(zhǔn)不能超過北京市確定的最高補貼標(biāo)準(zhǔn)。北京租房補貼什么時候發(fā)放1、北京的市場租房補貼是家庭當(dāng)月辦理市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)的，從次月開始計發(fā)補貼，每月20日前市場租房補貼就會發(fā)到申請人的銀行賬戶上。北京租房補貼2、申請家庭需要提前準(zhǔn)備在補貼代發(fā)銀行開具的銀行卡，各區(qū)有專屬指定代發(fā)銀行，家庭還需要咨詢申請所在居住房保障管理部門。法律依據(jù)京房改辦字第078號規(guī)定：1、補貼對象是：無房職工、住房未達標(biāo)職工、行政機關(guān)員工和事業(yè)單位職工。2、職工住房面積核定。3、住房補貼政策的計算與發(fā)放。如果不達標(biāo)的，是不能領(lǐng)取到補貼的。住房未達標(biāo)職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房經(jīng)核定后的面積未達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。

五、2022年北京公租房申請條件

2022年北京公租房申請條件如下：1、必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范圍內(nèi)；2、要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房；3、與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。申請公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續(xù)繳納社?；騻€稅滿60個月。2022年北京公租房申請材料是什么：1、住房保障申請表；2、戶口簿；3、身份證；4、結(jié)婚證，離異或喪偶的提供相關(guān)證明；5、家庭住房狀況的證明材料；6、家庭收入情況的證明材料；7、家庭資產(chǎn)情況證明材料?！痉梢罁?jù)】：《公共租賃住房管理辦法》第八條申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。