一、拆遷政府需要出具什么手續(xù),拆遷政府需要出具什么手續(xù)

法律主觀：

在征地拆遷活動當(dāng)中，政府應(yīng)當(dāng)依法主動公開的信息，包括以下幾項(xiàng)： 一、征地批文，具體包括： 1、由國務(wù)院或省級政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)性文件。 2、地方政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件。 二、征地告知書，包括： 征地告知書，以及履行征地報批前程序的相關(guān)證明材料。 三、一書四方案，包括： 1、市、縣政府，用地報批時擬定的“一書、四方案”，包括： 建設(shè)用地項(xiàng)目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案。 2、城市建設(shè)用地，為“一書、三方案”，即： 建設(shè)用地項(xiàng)目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案。 四、征地公告，包括： 征地獲批后實(shí)施的征地公告、 征地補(bǔ)償安置 方案公告等有關(guān)材料。 如果被拆遷人在征收時未能見到上述公告內(nèi)容，均有權(quán)向政府依法 申請信息公開 ，要求征地機(jī)關(guān)向其公開征地相關(guān)信息。

法律客觀：

《中華人民共和國政府信息公開條例》第十條 縣級以上各級人民政府及其部門應(yīng)當(dāng)依照本條例第九條的規(guī)定，在各自職責(zé)范圍內(nèi)確定主動公開的政府信息的具體內(nèi)容，并重點(diǎn)公開下列政府信息： （一）行政法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件； （二）國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃及相關(guān)政策； （三）國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計(jì)信息； （四）財(cái)政預(yù)算、決算報告； （五）行政事業(yè)性收費(fèi)的項(xiàng)目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)； （六）政府集中采購項(xiàng)目的目錄、標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施情況； （七）行政許可的事項(xiàng)、依據(jù)、條件、數(shù)量、程序、期限以及申請行政許可需要提交的全部材料目錄及辦理情況； （八）重大建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)和實(shí)施情況； （九）扶貧、教育、醫(yī)療、社會保障、促進(jìn)就業(yè)等方面的政策、措施及其實(shí)施情況； （十）突發(fā)公共事件的應(yīng)急預(yù)案、預(yù)警信息及應(yīng)對情況； （十一）環(huán)境保護(hù)、公共衛(wèi)生、安全生產(chǎn)、食品藥品、產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督檢查情況。

二、政府拆遷都需要哪些合法手續(xù)

法律分析：（1）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。（建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等；）

　?。?）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。（30日內(nèi)進(jìn)行審查，頒發(fā)拆遷許可證。）

　　（3）房屋拆遷的拆遷人委托評估【發(fā)送評估報告及通知（5日）】。（評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。）

　?。?）根據(jù)遼寧省改辦發(fā)【2000】39號文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。

　?。?）房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。（貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種）

　?。?）房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。（國務(wù)院305號令和遼寧省145號）

　?。?）房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。

　?。?）房屋拆遷需簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

　?。?）房屋拆遷對未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請行政裁決。（自收到申請之日起30日內(nèi)作出）【裁決申請書；法定代表人身份證明；被拆遷房屋權(quán)屬證明材料及土地使用證{復(fù)印件}；被拆遷房屋估價報告；對被申請人的補(bǔ)償安置方案；申請人與被申請人的協(xié)商記錄；未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。】

（10）受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書（7日內(nèi)）】調(diào)解/聽證（專家委員會鑒定評估價格）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

三、拆遷流程及細(xì)則

法律分析：1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷。

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底。

3、制訂拆遷計(jì)劃、方案，編制拆遷預(yù)算。

4、按規(guī)定委托評估單位評估。

5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證。

6、拆遷公告。

7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場咨詢點(diǎn)。

8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書。

9、實(shí)施單位和評估單位進(jìn)場實(shí)際操作。

10、評估單位出具評估報告書，并送達(dá)被拆遷人。

11、拆遷實(shí)施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書。

12、對達(dá)不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進(jìn)行裁決。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第七條 申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

（四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

四、拆遷辦屬于哪個部門

一、拆遷辦屬于哪個部門1、征地拆遷辦屬于房屋征收部門，是由市、縣級人民政府確定下來組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作的。房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。2、法律依據(jù)：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門，組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。二、強(qiáng)制拆遷怎么辦1、及時報警，敦促警察對非法強(qiáng)拆立案調(diào)查，科學(xué)的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場未阻止非法強(qiáng)拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場， 當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務(wù)對破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查；2、攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù)，在攝影攝像時，當(dāng)事人應(yīng)注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強(qiáng)拆實(shí)施過程，參與強(qiáng)拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強(qiáng)拆實(shí)施過程中的身份，職責(zé)等；3、及時委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟，如果個人的房子已經(jīng)被強(qiáng)拆了，簡單說就是有人以暴力手段侵犯個人的財(cái)產(chǎn)權(quán)，無論是個人還是政府實(shí)施了這一行為，對于當(dāng)事人來說，通過司 法途徑都是唯一辦法，如果是個人實(shí)施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，應(yīng)敦促警察立案調(diào)查，在檢察機(jī)關(guān)提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟，要求犯 罪嫌疑人進(jìn)行賠償。

五、房屋拆遷政府需要什么手續(xù)

(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等；)

(2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進(jìn)行審查，頒發(fā)拆遷許可證。)

(3)房屋拆遷的拆遷人委托評估[發(fā)送評估報告及通知(5日)].(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。)

(4)根據(jù)文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。

(5)房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。(貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種)

(6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務(wù)院305號令)

(7)房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。

(8)房屋拆遷需簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

《城市房屋拆遷行政決策工作規(guī)程》

第二十一條依據(jù)強(qiáng)制拆遷決定實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷。

第二十二條行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。強(qiáng)制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。

一、房屋拆遷補(bǔ)償政策有哪些

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷政府需要出具什么手續(xù)和證明

●拆遷政府需要出具什么手續(xù)呢

●拆遷 政府

●政府拆遷需要出示什么

●拆遷需要哪些文件

●拆遷需要哪些部門批準(zhǔn)

●拆遷都需要辦什么手續(xù)

●拆遷需要哪級政府批準(zhǔn)

●拆遷需要哪些合法手續(xù)

●政府拆遷辦

●拆遷政府需要出具什么手續(xù)和證明

●拆遷政府需要出具什么手續(xù)和證明

●政府拆遷需要出示什么

●拆遷 政府

●拆遷需要哪些文件

●拆遷需要哪些部門批準(zhǔn)

●拆遷都需要辦什么手續(xù)

●拆遷需要哪級政府批準(zhǔn)

●拆遷需要哪些合法手續(xù)

●政府拆遷辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷有哪些法律法規(guī)，政府拆遷都需要哪些合法手續(xù):今日征拆法律知識更新

●政府拆遷都需要哪些合法手續(xù)，拆遷部門應(yīng)該有哪些合法手續(xù):今日征拆法律知識更新

●拆遷的條件，政府拆遷都需要哪些合法手續(xù):今日征拆法律知識更新

●集體戶如何轉(zhuǎn)個人戶口？，遷到集體戶口需要什么手續(xù):今日征拆法律知識更新

●集體戶口遷回原籍需要什么手續(xù)？，戶口遷回原籍需要什么手續(xù):今日征拆法律知識更新

●戶口從集體戶遷出怎么辦理？，遷到集體戶口需要什么手續(xù):今日征拆法律知識更新

●集體戶口怎么遷出？，遷到集體戶口需要什么手續(xù):今日征拆法律知識更新

●集體戶口應(yīng)該怎么遷出來？，遷到集體戶口需要什么手續(xù):今日征拆法律知識更新

●戶口從集體戶遷出如何辦理?，遷到集體戶口需要什么手續(xù):今日征拆法律知識更新

●大陸人移民澳門需要什么條件，營業(yè)執(zhí)照改名字需要什么手續(xù):今日征拆法律知識更新

●合肥市跨區(qū)戶口遷移手續(xù)，合肥市戶口遷移流程:今日征拆法律知識更新

●合肥市內(nèi)遷戶口手續(xù)是什么，合肥落戶條件:今日征拆法律知識更新

●集體戶口怎么遷出來?，遷到集體戶口需要什么手續(xù):今日征拆法律知識更新

●集體戶口怎么遷出來呢，遷到集體戶口需要什么手續(xù):今日征拆法律知識更新

●拆遷貨幣補(bǔ)償手續(xù)，拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●集體戶口遷回原籍需要什么手續(xù)，戶口遷回原籍需要什么手續(xù):今日征拆法律知識更新

●從學(xué)校遷出集體戶口需要什么手續(xù)，學(xué)校的集體戶口怎么遷出來:今日征拆法律知識更新

●集體戶口轉(zhuǎn)集體要求什么手續(xù)，集體戶口轉(zhuǎn)集體需要什么手續(xù):今日征拆法律知識更新

●集體戶如何轉(zhuǎn)個人戶口？，遷到集體戶口需要什么手續(xù):今日征拆法律知識更新

●集體戶如何轉(zhuǎn)個人戶口，遷到集體戶口需要什么手續(xù):今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，拆遷政府需要出具什么手續(xù)呢

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：余偉思

內(nèi)容審核：張小華律師