一、廈門(mén)集體戶(hù)口可以買(mǎi)房嗎,廈門(mén)集體戶(hù)口可以買(mǎi)房嗎

法律主觀：

1、集體戶(hù)口買(mǎi)房是否限購(gòu)，主要看當(dāng)?shù)赜袥](méi)有實(shí)施限購(gòu)政策。集體戶(hù)口相關(guān)規(guī)定，夫妻中一方是集體戶(hù)口，這里的集體戶(hù)口是指在職人員的集體戶(hù)口，而不是學(xué)生性質(zhì)的，否則依然按外地戶(hù)口對(duì)待。而如果是在職人員的集體戶(hù)口是按本地戶(hù)籍對(duì)待的，具有購(gòu)買(mǎi)一套房的資格，不需要提供其社?；蚣{稅證明。但是如果不是本地戶(hù)籍，即需要以外地人口購(gòu)房對(duì)待，提供一年的相關(guān)證明，但僅需要提供購(gòu)買(mǎi)人的。 2、集體戶(hù)口相關(guān)規(guī)定，夫妻中一方是集體戶(hù)口，這里的集體戶(hù)口是指在職人員的集體戶(hù)口，而不是學(xué)生性質(zhì)的，否則依然按外地戶(hù)口對(duì)待。而如果是在職人員的集體戶(hù)口是按本地戶(hù)籍對(duì)待的，具有購(gòu)買(mǎi)一套房的資格，不需要提供其社?；蚣{稅證明。但是如果不是本地戶(hù)籍，即需要以外地人口購(gòu)房對(duì)待，提供一年的相關(guān)證明，但僅需要提供購(gòu)買(mǎi)人的。

法律客觀：

《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

二、廈門(mén)集體戶(hù)口買(mǎi)房能否落戶(hù)？

廈門(mén)集體戶(hù)口買(mǎi)房能否落戶(hù)？廈門(mén)集體戶(hù)口買(mǎi)房能落戶(hù)，房子產(chǎn)權(quán)辦理下來(lái)就能把戶(hù)口轉(zhuǎn)到新房上；你是廈門(mén)集體戶(hù)口，廈門(mén)集體戶(hù)口就是廈門(mén)戶(hù)口，不需要買(mǎi)的房子帶戶(hù)口就可以落戶(hù)。居住在我省福州市轄區(qū)、廈門(mén)市、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)之外的其他設(shè)區(qū)市的城區(qū)，有合法穩(wěn)定住所（含租賃），與居住地用人單位依法簽訂勞動(dòng)（聘用）合同或者依法持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的人員及其共同居住生活的配偶、未達(dá)法定婚齡子女、父母，均可將戶(hù)口遷入居住地。城市綜合承載能力壓力小的地方，可以參照縣（市）城區(qū)和建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步放寬落戶(hù)條件。廈門(mén)市要進(jìn)一步完善落戶(hù)政策，按照國(guó)務(wù)院有關(guān)政策要求，建立積分落戶(hù)制度。這樣解釋大家理解嗎？

三、廈門(mén)集體戶(hù)口買(mǎi)房條件

一、廈門(mén)集體戶(hù)口買(mǎi)房的條件是什么？

1、在職集體戶(hù)口人員屬于本市戶(hù)籍，只要符合本市戶(hù)籍購(gòu)房條件就可以買(mǎi)房。本市戶(hù)籍居民家庭在廈門(mén)買(mǎi)房條件是：已擁有1套住房。所以，在職集體戶(hù)口人員，只要所屬本市戶(hù)籍居民家庭只擁有1套或1套以下住房，都可以在廈門(mén)買(mǎi)房。

2、廈門(mén)在校集體戶(hù)口畢業(yè)后，如果戶(hù)口留廈門(mén)，則與廈門(mén)籍家庭買(mǎi)房條件相同。如果畢業(yè)后戶(hù)口不能留廈門(mén)，則須滿(mǎn)足如下三個(gè)外地人在廈門(mén)買(mǎi)房條件才可以在廈門(mén)買(mǎi)房：

（1）持有本市有效暫住證

（2）在本市沒(méi)擁有住房

（3）連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅其中“連續(xù)五年（含）以上在本市繳納個(gè)人所得稅”是指自申請(qǐng)年的上一年開(kāi)始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅，繳納年份不能中斷，全年納稅記錄累計(jì)不為

0，補(bǔ)繳無(wú)效。社保是從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月往前推算60個(gè)月。從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開(kāi)始，往前推算60個(gè)月連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，不能斷月。如有斷月，補(bǔ)繳后有效。

二、廈門(mén)集體戶(hù)口可以買(mǎi)房么？

1、在職集體戶(hù)口人員屬于本市戶(hù)籍，只要符合本市戶(hù)籍購(gòu)房條件就可以買(mǎi)房。廈門(mén)市單位集體戶(hù)口是本市戶(hù)籍的一種形式。這表明集體戶(hù)口者可以限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房，但大學(xué)生除外。根據(jù)規(guī)定，非本市戶(hù)籍人口因就學(xué)遷入學(xué)校集體戶(hù)口的，不能作為本市戶(hù)籍人員購(gòu)房。畢業(yè)后，取得本市戶(hù)籍，或未取得本市戶(hù)籍、但在本市連續(xù)5年以上繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的，可按限購(gòu)政策購(gòu)買(mǎi)住房。此外，如果有多人共有一處房產(chǎn)，根據(jù)規(guī)定，非同一家庭的兩名及以上個(gè)人共同擁有一套住房產(chǎn)權(quán)，各計(jì)一套已擁有住房。共有產(chǎn)權(quán)人相互之間轉(zhuǎn)讓共有住房產(chǎn)權(quán)的，不需進(jìn)行資格審核。

2、在校集體戶(hù)口畢業(yè)后才能在北京買(mǎi)房學(xué)生類(lèi)的集體戶(hù)口是屬于臨時(shí)戶(hù)口不能直接買(mǎi)房落戶(hù)。在校大學(xué)生雖是集體戶(hù)口，但屬于一種臨時(shí)戶(hù)口，并不能算作廈門(mén)戶(hù)籍。如果戶(hù)口落在廈門(mén)，需要接收單位辦理進(jìn)京指標(biāo)，辦理相關(guān)手續(xù)才可以。大學(xué)生如果將來(lái)畢業(yè)后戶(hù)口留廈門(mén)；或者是戶(hù)籍不在廈門(mén)，但在京工作和生活，連續(xù)5年納稅或繳納社保，如果符合外地人在廈門(mén)買(mǎi)房條件，有住房需求一樣可以有購(gòu)房資格。

三、集體戶(hù)口有哪幾類(lèi)？集體戶(hù)口的戶(hù)主是單位，是單位的所在地，居民戶(hù)口是除了身份證之外最好的身份證明，集體戶(hù)口不算，集體戶(hù)口是在你還是單位的員工的基礎(chǔ)上有效，一旦解除合同需要戶(hù)口遷移，集體戶(hù)口不可以個(gè)人自己交納社保，居民戶(hù)口可以個(gè)人交納，孩子入學(xué)的時(shí)候如果家長(zhǎng)是集體戶(hù)口的，那孩子不享受該地區(qū)的義務(wù)教育，不算學(xué)籍。集體戶(hù)口三大類(lèi)：

1、高考放榜后，錄取你的高校會(huì)要求你把戶(hù)口遷過(guò)去，這就是學(xué)校的集體戶(hù)口；

2、畢業(yè)后，如果做公務(wù)員或在事業(yè)單位上班，戶(hù)口就直接遷移到用人單位，這是單位的集體戶(hù)口；

3、如果在非政府單位上班，那么就要把戶(hù)口掛靠到人才服務(wù)中心，這是人才服務(wù)中心集體戶(hù)口。

四、集體戶(hù)口可以購(gòu)房么

集體戶(hù)口是否可以購(gòu)房，需要視情況而定：1、如果是工作原因遷入的公司或者社區(qū)的集體戶(hù)口，是屬于常住集體戶(hù)口，符合條件可以買(mǎi)房。并且購(gòu)房后可以拿房產(chǎn)證、身份證以及集體戶(hù)口證明這三件有效證件前往派出所將集體戶(hù)口遷至房產(chǎn)所在地；2、因?yàn)樯蠈W(xué)遷入的集體戶(hù)口是屬于臨時(shí)戶(hù)口，并沒(méi)有買(mǎi)房資格。申請(qǐng)戶(hù)口由申請(qǐng)人向經(jīng)常居住在地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；受理申請(qǐng)人所提交的申請(qǐng)材料，并進(jìn)行初步審核；由縣級(jí)公安機(jī)關(guān)審批。對(duì)年滿(mǎn)16周歲以上從未申報(bào)過(guò)常住戶(hù)口的無(wú)戶(hù)口人員補(bǔ)登戶(hù)口的，須逐級(jí)上報(bào)市級(jí)公安機(jī)關(guān)審批；審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)做出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定，逐級(jí)反饋至戶(hù)口登記機(jī)關(guān)，并告知當(dāng)事人；打印表簿。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第五條戶(hù)口登記以戶(hù)為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶(hù)，以主管人為戶(hù)主。單身居住的自立一戶(hù)，以本人為戶(hù)主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶(hù)口共立一戶(hù)或者分別立戶(hù)。戶(hù)主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶(hù)口登記。

五、廈門(mén)集體戶(hù)可以申請(qǐng)保障房嗎

法律分析：可以，廈門(mén)保障房申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人有廈門(mén)戶(hù)籍，且在本市工作和生活;家庭申請(qǐng)時(shí)申請(qǐng)家庭至少有2個(gè)廈門(mén)戶(hù);至少一人取得本市戶(hù)籍3年;申請(qǐng)家庭在本市無(wú)住房或者申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》

第三條 戶(hù)口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶(hù)口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶(hù)口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶(hù)口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶(hù)口，由各單位指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記；分散居住的戶(hù)口，由戶(hù)口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶(hù)口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶(hù)口，由各單位指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶(hù)口，由合作社指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記。合作社以外的戶(hù)口，由戶(hù)口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶(hù)口登記。

第四條 戶(hù)口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶(hù)口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶(hù)發(fā)給一本戶(hù)口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶(hù)口簿；合作社以外的戶(hù)口不發(fā)給戶(hù)口簿。戶(hù)口登記簿和戶(hù)口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。

第五條 戶(hù)口登記以戶(hù)為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶(hù)，以主管人為戶(hù)主。單身居住的自立一戶(hù)，以本人為戶(hù)主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶(hù)口共立一戶(hù)或者分別立戶(hù)。戶(hù)主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶(hù)口登記。

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投稿：顧嵐奕

內(nèi)容審核：趙正群律師