一、集體戶口可以買房子么,集體戶口可以買房子么

集體戶口是可以買房子的，大概買房手續(xù)如下:

(一)從公司的集體戶口薄上將自己個人的“戶籍卡”原件從公司借出來，待辦理完手續(xù)后，再將個人的“戶籍卡”的原件還給公司。

(二)到現(xiàn)在集體的戶口所在地的派出所打一個“戶籍證明”辦理一下落戶手續(xù)。并提交相關(guān)的一些證件:

1、買一套能辦房產(chǎn)證的、土地證的房子。

2、買房并辦好兩證之后，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，問清房屋的所在地的戶籍警是誰。在派出所或社區(qū)的警務(wù)室找到戶籍警后，向其說明來意，寫一份入戶申請。

3、帶上兩證、學(xué)歷原件、身份證原件、省人才交流核心的集體戶口單頁原件、聘用合同原件及復(fù)印件、

聘用單位的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的入戶申請?jiān)剿趨^(qū)的政務(wù)核心辦理審核。

4、帶上《批準(zhǔn)入戶通知單》、3張1寸登記照和政務(wù)核心退還的材料，回派出所即可辦理落戶手續(xù)。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購房落戶當(dāng)事人需向公安機(jī)關(guān)提供:房屋產(chǎn)權(quán)證(按揭房憑購房合同和銀行按揭協(xié)議)和遷入人員的居民戶口簿、居民身份證。

有家屬隨遷的，還需提供結(jié)婚證、父母子女關(guān)系證明。以上所有證件、證明上的人員戶籍信息必須一致。

集體證房子可以買賣嗎

可以買，但是這樣的房子對個人來說,你沒有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán),你也不能使用集體的產(chǎn)權(quán)證去辦理各種與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事。

集體土地上的房屋只能允許戶口為同村或同集體的人買，不能夠上市交易，其余不符合條件的人購買不受法律保護(hù)。

但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

異地買房可以用公積金貸款么

可以。根據(jù)《公積金提取政策》，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金；

符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。

職工是公積金貸款購房的，提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、借款合同和還款憑證、全款和戶籍證明或工作證明。

貸款購房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款提取，職工提取首付款后，再次按月還款提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。

可以用父母的公積金貸款買房么

不可以用父母的公積金貸款買房。

空房子需要交物業(yè)費(fèi)么

房子空也要交物業(yè)費(fèi)。如果買的房子確實(shí)沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業(yè)申請減免，可以少交10%到30%的物業(yè)費(fèi)。

而申請減免時，也是有基本規(guī)則的。要求是六個月以上房子沒入住才可以申請，并且還要出示書面證明。另外，老房是不在減免物業(yè)費(fèi)的范疇內(nèi)，只有新房才有資格申請的。

外地戶口不是長沙戶口可以在長沙買房嗎

不是長沙戶口能在長沙買房，非長沙戶口在繳納兩年社會或者個稅的情況下可以在長沙買房，否則沒有資格購買。

2017年9月長沙市發(fā)布新的限購政策，根據(jù)政策，本科生可以直接落戶，落戶后繳納一年社保即可有在長沙購房的資格。不落戶的，需要在長沙穩(wěn)定工作里兩年并繳納兩年社保或者個稅才可以。

實(shí)在想要買房的可以選擇購買商業(yè)性質(zhì)的公寓或者商鋪，此類型的房屋沒有購房限制，不需要購房資格，但是房屋有使用產(chǎn)權(quán)年數(shù)的限制。

非長沙戶口買房所需申報(bào)材料：

一、申請表；

二、遷入人員的居民戶口簿；

三、專業(yè)技術(shù)資格證書或職（執(zhí)）業(yè)資格證書；

四、合法穩(wěn)定就業(yè)憑證材料；

五、有家屬隨遷的，提交以下材料：

1、隨遷人員的居民戶口簿；

2、親屬關(guān)系憑證材料。

六、按照實(shí)際居住地登記戶口的要求辦理戶口登記并提交以下材料：

1、落戶在自有住房的，提交房屋所有權(quán)憑證材料；

2、落戶在親友戶口處的，需提交接收其落戶親友（須為戶主或房屋所有人）的居民戶口簿以及同意其遷入本戶的書面意見。同時，如需在戶口簿內(nèi)明確登記相關(guān)親屬關(guān)系，而遷入地戶口登記機(jī)關(guān)沒有相關(guān)信息登記的，還需提交親屬關(guān)系憑證材料；

3、落戶在租賃房屋所在地的，需提交公房租賃憑證材料或私有房屋租賃登記備案證明、租賃協(xié)議，戶主或房屋所有人的居民戶口簿或居民身份證以及同意其遷入該房屋地址的書面意見；

4、落戶在單位集體戶口的，需提交單位介紹信或同意接收其戶口遷入的書面意見。

二、集體戶口可以購房么

集體戶口是否可以購房，需要視情況而定：1、如果是工作原因遷入的公司或者社區(qū)的集體戶口，是屬于常住集體戶口，符合條件可以買房。并且購房后可以拿房產(chǎn)證、身份證以及集體戶口證明這三件有效證件前往派出所將集體戶口遷至房產(chǎn)所在地；2、因?yàn)樯蠈W(xué)遷入的集體戶口是屬于臨時戶口，并沒有買房資格。申請戶口由申請人向經(jīng)常居住在地戶口登記機(jī)關(guān)提出申請；受理申請人所提交的申請材料，并進(jìn)行初步審核；由縣級公安機(jī)關(guān)審批。對年滿16周歲以上從未申報(bào)過常住戶口的無戶口人員補(bǔ)登戶口的，須逐級上報(bào)市級公安機(jī)關(guān)審批；審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)做出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定，逐級反饋至戶口登記機(jī)關(guān)，并告知當(dāng)事人；打印表簿。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

三、房子賣了可以落集體戶嗎

房子賣了后不能再落集體戶，因?yàn)橹挥修r(nóng)村居民才能在集體戶口上登記，而城市居民需要在戶籍管理部門登記。集體戶口是指由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會負(fù)責(zé)管理的戶口，是農(nóng)民的唯一戶口類型。而城市居民的戶口類型則是根據(jù)所在地的行政區(qū)劃登記在戶籍管理部門。當(dāng)房子賣出后，房產(chǎn)證上的所有權(quán)也將轉(zhuǎn)移，原來的業(yè)主就與這個房子沒有任何關(guān)系了。新買家或租賃人員如果要在這里常住，只能辦理城市居民的戶口，而不是落集體戶口。因此，房子賣了之后就不能再落集體戶口了。值得注意的是，在搬離原住址前，需要到原戶籍所在地的戶籍管理部門辦理戶籍遷移手續(xù)。而在到達(dá)新的住所后，需要到新的常住地戶籍管理部門辦理落戶手續(xù)。如果房子被拆遷了，原來的農(nóng)民可以繼續(xù)落集體戶嗎？房子被拆遷后，如果原來的農(nóng)民沒有搬離村莊，則可以繼續(xù)落集體戶。如果搬離了村莊，則需要到新的常住地戶籍管理部門辦理落戶手續(xù)。房子賣出后不能再落集體戶口，因?yàn)橹挥修r(nóng)村居民才能在集體戶口上登記，而城市居民需要在戶籍管理部門登記。搬離原住址前要辦理戶籍遷移手續(xù)，到達(dá)新的常住地后需辦理落戶手續(xù)。戶籍管理應(yīng)當(dāng)實(shí)行居民自愿申請、政府管理、服務(wù)便民的原則?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國戶口登記條例》第三條 戶口登記由各級公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)。有派出所的城鎮(zhèn)，以派出所轄區(qū)為戶口管轄地；未設(shè)派出所的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)轄區(qū)為戶籍磨數(shù)管轄地。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所是戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位和公共宿舍的戶口，由各單位如游山指定的戶口登記機(jī)關(guān)協(xié)助辦理戶口登記；分散居住戶口由戶口登記機(jī)關(guān)直接在戶口所在地登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和部隊(duì)宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的帳戶。，應(yīng)由指定的合作社協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)進(jìn)行戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接登記在戶口。

四、集體戶口怎么買房子

集體戶口買房子方法如下：1、從公司的集體戶口薄上將自己個人的“戶籍卡”原件從公司借出來，待辦理完手續(xù)后，再將個人的“戶籍卡”原件還給公司；2、到現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所打一個“戶籍證明”辦理落戶手續(xù)。集體戶口，是指職工、學(xué)生常住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部宿舍或集體宿舍，以及非現(xiàn)役軍人常住在軍事機(jī)關(guān)或軍人宿舍的戶口。集體戶口和個人戶口，落戶地方不同和使用與管理的不一樣。集體戶一般只有事業(yè)單位，人才市場，國有企業(yè)才有。一般都是企業(yè)為了方便引進(jìn)人才，方便工作調(diào)動而設(shè)立的，其落戶地址一般都是單位的地址。個人戶口是獨(dú)立的，是有自己的戶口本的，個人戶口落在集體戶的，是沒有獨(dú)立的戶口本的，只有自己的本人頁?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國戶口登記條例》第四條戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。

五、集體戶口可以購房嗎

法律分析：1.如果是工作原因遷入的公司或者社區(qū)的集體戶口，是屬于常住集體戶口，符合條件可以買房。并且購房后可以拿房產(chǎn)證、身份證以及集體戶口證明這三件有效證件前往派出所將集體戶口遷至房產(chǎn)所在地。

2.因?yàn)樯蠈W(xué)遷入的集體戶口是屬于臨時戶口，并沒有買房資格。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

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投稿：呂梓

內(nèi)容審核：趙雪玲律師