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戶口遷出后老家拆遷還有補(bǔ)償嗎,戶口遷出老家拆遷有補(bǔ)償嗎:今日征拆法律知識更新

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    2025-01-09 13:51:14
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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戶口遷出后老家拆遷還有補(bǔ)償嗎,戶口遷出后老家拆遷還有補(bǔ)償嗎,法律主觀:結(jié)婚后戶口沒遷走拆遷有補(bǔ)償。女方出嫁后,戶口未遷出且在新居住地沒有獲得承包地的,仍對原有的承包地享受土地承包經(jīng)營權(quán),可以獲得拆遷補(bǔ)償金。但需要滿足以下條件:1、在當(dāng)?shù)卮寮?/p>

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一、戶口遷出后老家拆遷還有補(bǔ)償嗎,戶口遷出后老家拆遷還有補(bǔ)償嗎

法律主觀:

結(jié)婚后戶口沒遷走拆遷有補(bǔ)償。女方出嫁后,戶口未遷出且在新居住地沒有獲得承包地的,仍對原有的承包地享受土地承包經(jīng)營權(quán),可以獲得拆遷補(bǔ)償金。但需要滿足以下條件:
1、在當(dāng)?shù)卮寮w經(jīng)濟(jì)組織生活;
2、戶口仍然在出嫁之前的村集體經(jīng)濟(jì)組織;
3、出嫁以后在其他村集體經(jīng)濟(jì)組織沒有享受到土地、宅基地等相關(guān)權(quán)益。

法律客觀:

《土地管理法》
第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

二、戶口遷出老家拆遷有補(bǔ)償嗎

法律分析:使戶口遷到外地,也可以繼承老家的房屋。同時(shí),只要房屋沒有坍塌、滅失,面臨拆遷時(shí),依舊可以獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。農(nóng)村的房屋是可以繼承的,繼承之后,房屋的產(chǎn)權(quán)屬于被繼承人,因此無論戶口在哪里,都可以得到對于房屋的拆遷補(bǔ)償。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

三、拆遷戶口遷出去了還有賠償嗎

拆遷戶口遷出去了就不再享有拆遷補(bǔ)償了。拆遷戶口遷賠償注意事項(xiàng)如下:1、確認(rèn)房屋權(quán)屬:在進(jìn)行拆遷之前,拆遷方需要確認(rèn)房屋的權(quán)屬,以便后續(xù)進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)確定賠償對象。如果房屋的權(quán)屬存在爭議,需要及時(shí)解決,否則可能會影響到后續(xù)的補(bǔ)償工作;2、了解補(bǔ)償政策:不同地區(qū)的拆遷補(bǔ)償政策不同,因此拆遷戶需要了解當(dāng)?shù)氐恼吆蜆?biāo)準(zhǔn),以便在后續(xù)的補(bǔ)償過程中爭取到相應(yīng)的權(quán)益;3、協(xié)商補(bǔ)償金額:拆遷戶可以在政府和拆遷公司的協(xié)調(diào)下,與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償金額。在協(xié)商過程中,拆遷戶需要攜帶相關(guān)證明材料,如房屋所有權(quán)證、身份證等,以便證明自己的權(quán)益;4、避免上當(dāng)受騙:在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償過程中,有些不法分子可能會利用拆遷戶缺乏法律知識和經(jīng)驗(yàn),進(jìn)行欺詐和詐騙。因此,拆遷戶需要保持警惕,不要輕易相信陌生人的承諾,以免上當(dāng)受騙;5、確認(rèn)補(bǔ)償方式:拆遷補(bǔ)償方式一般包括貨幣補(bǔ)償、房屋置換、安置房等,拆遷戶需要確認(rèn)自己的補(bǔ)償方式,并了解相應(yīng)的具體細(xì)節(jié)和要求;6、處理戶口遷移:拆遷戶需要及時(shí)辦理戶口遷移手續(xù),以便維護(hù)自己的合法權(quán)益。綜上所述,具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會受到當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)和合同的約束,因此在具體情況下,被拆遷人應(yīng)該參考合同約定和當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī),綜合判斷并要求合理的賠償?!痉梢罁?jù)】:《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

四、拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

拆遷戶口本上的人不一定都有賠償。拆遷賠償?shù)男再|(zhì)如果不同,那么賠償方式也是不同的,有的賠償方式是按幾個(gè)戶口本進(jìn)行賠償?shù)?,有的賠償方式是按照戶口上有幾個(gè)人來進(jìn)行賠償?shù)摹2疬w安置不合理找哪個(gè)部門房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)來申請行政復(fù)議,或者按照法律規(guī)定的程序和方式來訴訟處理。具體情況下,應(yīng)當(dāng)根據(jù)賠償不合理的實(shí)際原因及矛盾糾紛來處理。市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作?!痉梢罁?jù)】:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、拆遷房可以遷戶口嗎

法律分析:可以,1、對于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶; 2、對于一次性貨幣補(bǔ)償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現(xiàn)居地; 3、拆遷后買了新房或二手房的,也要將戶口遷往現(xiàn)居地; 4、拆遷戶在外租房、借房進(jìn)行過度的,戶口將保留在原居住地派出所。

法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

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投稿:張煜

內(nèi)容審核:郭建煒律師

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