企業(yè)強(qiáng)拆，找不到責(zé)任主體怎么辦？，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》和《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》的相關(guān)內(nèi)容可知，對于集體土地上的土地征收，由土地主管部門申請人民法院執(zhí)行其作出的責(zé)令交出土地決定。因此，在沒有進(jìn)行特...

土地承包后補(bǔ)償款歸誰 ，法律分析：土地補(bǔ)償費(fèi)是對土地的補(bǔ)償，由于集體土地的所有權(quán)屬于村集體，因此這部分補(bǔ)償是歸村集體所有的。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包...

被拆遷人主體資格是否適格，僅僅根據(jù)以上的規(guī)定不能簡單的確定被拆遷人的主體資格是否適格。在現(xiàn)實(shí)生活中會出現(xiàn)各種各樣的情況。所有資格的認(rèn)定。在一般情況下，被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人應(yīng)以房屋產(chǎn)權(quán)證明上所記載的所有權(quán)人為準(zhǔn)，但是還有很多不同的情...

農(nóng)村土地承包的主體有哪些，農(nóng)村土地承包的主體主要是村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五條的規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。第...

農(nóng)村房屋拆遷安置，是按照戶口補(bǔ)償還是按面積補(bǔ)償?，房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實(shí)際情況不同，地方政府需要結(jié)合實(shí)際、因地制宜地制定適合當(dāng)?shù)貭顩r的補(bǔ)償安置政策，來進(jìn)行科學(xué)合理的征收拆遷和補(bǔ)償安置，以兼顧社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和百姓生...

我國土地征收行政補(bǔ)償存在的問題，我國行政補(bǔ)償立法雖然取得了一定的成果，為規(guī)范行政補(bǔ)償活動建立了基本框架，但是，其中存在的問題更不容忽視：(1)憲法層面上補(bǔ)償制度的缺位總體而言，我國目前關(guān)于行政補(bǔ)償?shù)牧⒎ɑ伟l(fā)展，缺乏統(tǒng)一性，缺少成熟的理論支...

土地承包經(jīng)營權(quán)變更需要征收補(bǔ)償嗎？，法律分析：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十四條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、繼承和贈與。但是，該條款并未明確規(guī)定變更土地承包經(jīng)營權(quán)是否需要征收補(bǔ)償。在實(shí)踐中，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》...

回遷房的土地性質(zhì)是國有還是集體還是私人 ，法律分析:一般為國有。拆遷的是商品房，回遷房自然是應(yīng)當(dāng)商品房。拆遷的是集體土地上的私房，或者是經(jīng)濟(jì)適用房，回遷房的性質(zhì)一般不是商品房?；剡w房最終確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，具體有以下三種情形：1、若回遷房的性質(zhì)...

土地被征收村民不同意怎么辦 ，法律分析:征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男姓袨?，征收時需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。征地農(nóng)民可以要求舉行聽證會進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的由批準(zhǔn)征地的人民政府裁...

征地拆遷不規(guī)范情形有哪些，1、征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)...

農(nóng)村集體房屋拆遷評估，（一）貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價，其計算方式如下：1、被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價＝被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)...

集體土地怎么變?yōu)閲型恋?？，法律分析：集體土地要變?yōu)閲械脑?，那么一般是通過國家征收才可以將集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，而土地征收，是指市、縣人民政府依法定程序逐級上報經(jīng)省級政府或國務(wù)院審批后，組織實(shí)施的將集體土地征收為國有土地，并對被征地農(nóng)民和...

留用地補(bǔ)償和征地補(bǔ)償權(quán)益，按實(shí)際征收土地面積的10%安排;規(guī)劃用于不含前種用途的其他用途的，按實(shí)際征收土地面積的15%安排。而留用地選址需符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃且在本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所屬土地范圍。若是以城市批次形式連片征地的，可按照...

征收和收儲的區(qū)別，法律主觀：征收與征用的區(qū)別包括：征收為以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)的行為，并會給與適當(dāng)補(bǔ)償；征用則為依照法律規(guī)定將集體或個人的土地等財產(chǎn)收歸公用的行為。法律客觀：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的...

拆遷補(bǔ)償是按人頭還是按戶口還是戶口本？，關(guān)于“拆遷補(bǔ)償是按人頭還是按戶口還是戶口本？”的相關(guān)解答如下：（一）按戶口補(bǔ)償：對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)...

集體土地入市最新政策解讀，集體土地入市最新政策（一）若相關(guān)土地性質(zhì)為集體經(jīng)營性建設(shè)用地，則主要程序為：1、市、縣人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)國土空間規(guī)劃提出擬出讓、出租的集體經(jīng)營性建設(shè)用地的規(guī)劃條件；2、土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)規(guī)劃條件、產(chǎn)...

農(nóng)村承包的土地被征用補(bǔ)償歸誰?，承包的土地被征用，補(bǔ)償費(fèi)的歸屬需要根據(jù)具體情況分析，征地補(bǔ)償項目包括安置補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償。承包人可以享有承包地的使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，也可以自主組織生產(chǎn)經(jīng)營，但沒有土地的所有權(quán)，...

征地補(bǔ)償后被侵占怎么處理，根據(jù)《土地管理法》第七十九條，侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用及其他費(fèi)用屬于違法行為，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給與行政處罰?！锻恋毓芾矸ā返诎耸粭l，擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)...

政府征地賣給開發(fā)商合法嗎，分情況的。土地征收要履行報批手續(xù)，獲得省政府批復(fù)，與征收戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合標(biāo)準(zhǔn)。土地出讓通過招拍掛等公開出讓程序，符合國家供地政策。符合以上兩點(diǎn)，就屬于合法，如果不符合，就是違法。一、建設(shè)用地招拍掛流程1...

土地補(bǔ)償費(fèi)歸誰所有，1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有的是村集體（并非村委會）有的是村民小組集體。2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。3、對于安置補(bǔ)償費(fèi)的歸屬，需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置...