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得到征地補(bǔ)償款能否享受低保,低保有征地補(bǔ)償能申請(qǐng)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-08-03 15:33:53
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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得到征地補(bǔ)償款能否享受低保,目前沒有“有征地補(bǔ)償款就取消低保待遇資格”這個(gè)政策。不過現(xiàn)在的低保實(shí)行的是動(dòng)態(tài)管理,也就是說現(xiàn)在低保設(shè)定了一條低保水平線(最低生活保障線,根據(jù)你們地方算的),如果今年的收入超過了水平線就會(huì)被調(diào)出,如果低于水平下就

得到征地補(bǔ)償款能否享受低保,低保有征地補(bǔ)償能申請(qǐng)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、得到征地補(bǔ)償款能否享受低保

目前沒有“有征地補(bǔ)償款就取消低保待遇資格”這個(gè)政策。

不過現(xiàn)在的低保實(shí)行的是動(dòng)態(tài)管理,也就是說現(xiàn)在低保設(shè)定了一條低保水平線(最低生活保障線,根據(jù)你們地方算的),如果今年的收入超過了水平線就會(huì)被調(diào)出,如果低于水平下就會(huì)被納入。

因?yàn)榈玫秸鞯匮a(bǔ)償,所以版收入水平可能超過低保水平線了,所以當(dāng)年就被取消了。具體情況可以去咨詢下當(dāng)?shù)卮迕裎蛘呱鐓^(qū),到時(shí)候就可以解釋清楚。

一、一般情況下征地補(bǔ)償款由誰(shuí)發(fā)放

根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。具體按照下列方式分配:

1、土地補(bǔ)償款——支付給土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。承包期內(nèi),承包地婦女結(jié)婚、離婚或者喪偶,在新居住地未取得承包地的,在娘家還應(yīng)享有得到土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地補(bǔ)償款的權(quán)利。有糾紛或不明確補(bǔ)償款支付對(duì)象的,首先要明確誰(shuí)真正享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。依據(jù)包括:發(fā)包方與承包方簽訂的土地承包合同、政府頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書以及其他原始資料??陬^流轉(zhuǎn)協(xié)議或雖有書面流轉(zhuǎn)協(xié)議但流轉(zhuǎn)形式不明確的,不能認(rèn)定成轉(zhuǎn)讓。

2、青苗補(bǔ)償款——支付給實(shí)際投入耕種的農(nóng)戶。臨時(shí)代耕農(nóng)戶,土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、出租后的接包人、承租人。依據(jù)包括:轉(zhuǎn)包合同、出租合同。

3、地上附著物補(bǔ)償款——支付給修建人,取得所有權(quán)人,房產(chǎn)所有者,繼承取得房屋的所有權(quán)人。依據(jù)包括:建房手續(xù)以及證明房產(chǎn)屬于自己建造的資料。

4、安置補(bǔ)償款——支付給本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員解決本地村民的生活保障,或安置就業(yè)。也包括考取大中專基于學(xué)校學(xué)籍管理規(guī)定的需要將戶口遷入就讀高校的學(xué)生或畢業(yè)生;服刑人員;服役義務(wù)兵。依據(jù)包括:戶口本,用以證明屬于被征收的安置人員的相關(guān)資料。

二、

一、得到征地補(bǔ)償款能否享受低保

目前沒有有征地補(bǔ)償款就取消低保待遇資格這個(gè)政策。

不過現(xiàn)在的低保實(shí)行的是動(dòng)態(tài)管理,也就是說現(xiàn)在低保設(shè)定了一條低保水平線(最低生活保障線,根據(jù)你們地方算的),如果今年的收入超過了水平線就會(huì)被調(diào)出,如果低于水平下就會(huì)被納入。

因?yàn)榈玫秸鞯匮a(bǔ)償,所以版收入水平可能超過低保水平線了,所以當(dāng)年就被取消了。具體情況可以去咨詢下當(dāng)?shù)卮迕裎蛘呱鐓^(qū),到時(shí)候就可以解釋清楚。

二、一般情況下征地補(bǔ)償款由誰(shuí)發(fā)放

根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。具體按照下列方式分配:

1、土地補(bǔ)償款——支付給土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。承包期內(nèi),承包地婦女結(jié)婚、離婚或者喪偶,在新居住地未取得承包地的,在娘家還應(yīng)享有得到土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地補(bǔ)償款的權(quán)利。有糾紛或不明確補(bǔ)償款支付對(duì)象的,首先要明確誰(shuí)真正享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。依據(jù)包括:發(fā)包方與承包方簽訂的土地承包合同、政府頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書以及其他原始資料??陬^流轉(zhuǎn)協(xié)議或雖有書面流轉(zhuǎn)協(xié)議但流轉(zhuǎn)形式不明確的,不能認(rèn)定成轉(zhuǎn)讓。

2、青苗補(bǔ)償款——支付給實(shí)際投入耕種的農(nóng)戶。臨時(shí)代耕農(nóng)戶,土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、出租后的接包人、承租人。依據(jù)包括:轉(zhuǎn)包合同、出租合同。

3、地上附著物補(bǔ)償款——支付給修建人,取得所有權(quán)人,房產(chǎn)所有者,繼承取得房屋的所有權(quán)人。依據(jù)包括:建房手續(xù)以及證明房產(chǎn)屬于自己建造的資料。

4、安置補(bǔ)償款——支付給本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員解決本地村民的生活保障,或安置就業(yè)。也包括考取大中?;趯W(xué)校學(xué)籍管理規(guī)定的需要將戶口遷入就讀高校的學(xué)生或畢業(yè)生;服刑人員;服役義務(wù)兵。依據(jù)包括:戶口本,用以證明屬于被征收的安置人員的相關(guān)資料。

三、拆遷補(bǔ)償款哪個(gè)部門管

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,房屋征收拆遷補(bǔ)償方案是由房屋征收部門擬定的,由市、縣級(jí)人民政府組織有關(guān)部門進(jìn)行論證。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì),并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

第十二條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。

作出房屋征收決定前,征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?

房屋被依法征收的,國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

三、低保有征地補(bǔ)償能申請(qǐng)嗎

申請(qǐng)低保與拆遷補(bǔ)償款建房無(wú)直接關(guān)系。申請(qǐng)低保的標(biāo)準(zhǔn)是中國(guó)公民,其家庭人均收入低于當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的,就可以申請(qǐng)最低生活保障。

縣級(jí)人民政府民政部門經(jīng)審查,對(duì)符合享受城市居民最低生活保障待遇條件的家庭,應(yīng)當(dāng)區(qū)分下列不同情況批準(zhǔn)其享受城市居民最低生活保障待遇:

(一)對(duì)無(wú)生活來(lái)源、無(wú)勞動(dòng)能力又無(wú)法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或者撫養(yǎng)人的城市居民,批準(zhǔn)其按照當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)全額享受

(二)對(duì)尚有一定收入的城市居民,批準(zhǔn)其按照家庭人均收入低于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)的差額享受。

縣級(jí)人民政府民政部門經(jīng)審查,對(duì)不符合享受城市居民最低生活保障待遇條件的,應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人,并說明理由。

管理審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)人提出申請(qǐng)之日起的30日內(nèi)辦結(jié)審批手續(xù)。

城市居民最低生活保障待遇由管理審批機(jī)關(guān)以貨幣形式按月發(fā)放;必要時(shí),也可以給付實(shí)物。

一、房屋拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

注:

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)

被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

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