一、集體土地所有權(quán)的主體包括

法律主觀：

一、集體土地所有權(quán)包括什么

集體土地所有權(quán)的主體一是鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體；二是村農(nóng)民集體；三是村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體。具體如下：

農(nóng)村集體土地所有權(quán)主體應(yīng)遵循“主體平等”和“村民自治”的原則，按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村和村民小組農(nóng)民集體三類所有權(quán)主體，將農(nóng)村集體土地所有權(quán)確認(rèn)到每個(gè)具有所有權(quán)的農(nóng)民集體。

即凡是村民小組（原生產(chǎn)隊(duì)）土地權(quán)屬界線存在（清楚無(wú)爭(zhēng)議）的，土地應(yīng)確認(rèn)給村民小組農(nóng)民集體所有，發(fā)證到村民小組農(nóng)民集體。

對(duì)于村民小組（原生產(chǎn)隊(duì)）土地權(quán)屬界線不存在、并得到絕大多數(shù)村民認(rèn)可的，應(yīng)本著尊重歷史、承認(rèn)現(xiàn)實(shí)的原則，對(duì)這部分土地承認(rèn)現(xiàn)狀，明確由村農(nóng)民集體所有，發(fā)證到村農(nóng)民集體。

對(duì)于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的土地，所有權(quán)應(yīng)依法確認(rèn)給鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體。

二、集體土地所有權(quán)主體的法律依據(jù)

1．《憲法》第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

2．《土地管理法》第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

3．《村民委員會(huì)組織法》第五條第三款村民委員會(huì)依照法律規(guī)定，管理本村屬于村農(nóng)民集體所有的土地和其他財(cái)產(chǎn)，教育村民合理利用自然資源，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境。

4．農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。第六十條對(duì)于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：

（一）屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)代表集體行使所有權(quán)；

（二）分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán)；

（三）屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。

三、集體土地所有權(quán)的特征

集體土地所有權(quán)是一種所有權(quán)，享有所有權(quán)的各項(xiàng)權(quán)能，即占有、使用、收益、處分權(quán)。

所有權(quán)人可以在自己所有的物上設(shè)定用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

用益物權(quán)，是指以一定范圍內(nèi)的使用、收益為目的，以支配物之使用價(jià)值為內(nèi)容而在他人之物上設(shè)立的物權(quán)。例如在我國(guó)農(nóng)村，盡管農(nóng)民個(gè)人不是土地的所有權(quán)人，但農(nóng)民依然可以使用集體的土地在農(nóng)村建造房屋，此處農(nóng)民享有的就是一種用益物權(quán)，農(nóng)民個(gè)人可以對(duì)集體所有的土地占有、使用，但不享有處分權(quán)。

擔(dān)保物權(quán)，是以確保特定債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的而于債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的以支配和取得該特定財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值為內(nèi)容的物權(quán)。例如，甲向乙。借款1萬(wàn)元．期限為一年．為了向乙保證能夠按時(shí)履行還款義務(wù)，將自己的摩托車交給乙保管，約定如果到期不能償還l萬(wàn)元的借款，乙可以將摩托車賣掉來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，當(dāng)然，多余的價(jià)款應(yīng)當(dāng)返還給甲，但乙不能直接取得摩托車的所有權(quán)。在這里，乙享有的就是擔(dān)保物權(quán)。

所有權(quán)包括占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能，但用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)只享有占有、使用、收益等部分權(quán)能，因此所有權(quán)被稱為完全物權(quán)，用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)被稱為定限物權(quán)。綜上所述，集體土地所有權(quán)是以符合法律規(guī)定的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體為所有權(quán)人，對(duì)歸其所有的土地所享有的受法律限制的支配性權(quán)利。

法律客觀：

一、集體土地所有權(quán)歸屬是誰(shuí)集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類同性質(zhì)的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)土地的所有權(quán)，其他任何集體對(duì)土地沒(méi)有所有權(quán)，農(nóng)村的土地（包括城市郊區(qū)），除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。集體土地是中國(guó)土地所有制的一種形式。農(nóng)村集體土地的所有權(quán)主體是農(nóng)民集體，而不是集體經(jīng)濟(jì)組織。二、集體土地確權(quán)為切實(shí)落實(shí)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見(jiàn)》（中發(fā)〔2010〕1號(hào)），國(guó)土資源部、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2011〕60號(hào)），進(jìn)一步規(guī)范和加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，現(xiàn)提出以下意見(jiàn)：1、明確農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的范圍農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。2、依法依規(guī)開(kāi)展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《土地登記辦法》、《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》等有關(guān)法律政策文件以及地方性法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，本著尊重歷史、注重現(xiàn)實(shí)、有利生產(chǎn)生活、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定的原則，在全國(guó)土地調(diào)查成果以及年度土地利用變更調(diào)查成果基礎(chǔ)上，依法有序開(kāi)展確權(quán)登記發(fā)證工作。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記依據(jù)的文件資料包括：人民政府或者有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件、處理決定；縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門的調(diào)解書；人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書；當(dāng)事人之間依法達(dá)成的協(xié)議；履行指界程序形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬界線協(xié)議書等地籍調(diào)查成果；法律、法規(guī)等規(guī)定的其他文件等。

二、土地的集體所有權(quán)性質(zhì)是什么

（1）《中華人民共和國(guó)憲法》第八條規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有?！?

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條“中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制”。第八條“城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！?

（2）在集體土地的經(jīng)營(yíng)管理方面規(guī)定：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十條“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理?！?

一、集體土地的所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

依據(jù)憲法，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。

相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第六十三條規(guī)定：第六十三條

土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。前款規(guī)定的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過(guò)出讓等方式取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書面合同另有約定的除外。

二、什么是農(nóng)民集體所有權(quán)

土地的勞動(dòng)群眾集體所有制，實(shí)際上是指土地的農(nóng)民集體所有制，表現(xiàn)在土地所有權(quán)上就是農(nóng)民集體的土地所有權(quán)。勞動(dòng)群眾集體對(duì)屬于其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分權(quán)利，是土地集體所有制在法律上的表現(xiàn)。集體土地所有權(quán)的主體只能是農(nóng)民集體，依農(nóng)民集體的所屬不同，可以將集體土地所有權(quán)劃分為三種：①村農(nóng)民集體土地所有權(quán)。村農(nóng)民集體土地所有權(quán)是集體土地所有權(quán)中的基本形式。村農(nóng)民集體土地所有權(quán)屬于全村農(nóng)民所有，村集體經(jīng)濟(jì)組織的法人機(jī)關(guān)或者法定代表人，是村農(nóng)民集體土地所有者的法定代表。②鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體土地所有權(quán)。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體土地所有的土地屬于全鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有，一般由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）辦企、事業(yè)單位使用，也可以由鄉(xiāng)農(nóng)民集體或個(gè)人使用。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的土地一般由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府代管，即由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府代行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體的土地所有權(quán)。③村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地所有權(quán)。

三、農(nóng)村土地集體所有權(quán)的權(quán)利主體是

法律分析：依照憲法規(guī)定，農(nóng)村土地由農(nóng)村村集體所有。農(nóng)村土地集體所有權(quán)的權(quán)利主體是農(nóng)村集體。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)憲法》 第十條 城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體土地所有權(quán)的主體包括哪些

●集體土地所有權(quán)的主體包括什么

●集體土地所有權(quán)的主體是

●集體土地所有權(quán)的主體包括

●集體土地所有權(quán)主體有哪三類

●土地集體所有權(quán)的權(quán)利主體

●集體土地所有權(quán)是什么

●集體土地所有權(quán)的主體包括什么

●集體土地所有權(quán)由誰(shuí)行使

●集體土地所有權(quán)的客體范圍

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村土地集體所有權(quán)的權(quán)利主體是,村委會(huì)能擁有集體土地的所有權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地所有權(quán)歸村還是組,村集體土地所有權(quán)歸誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地被征用后，土地使用權(quán)歸誰(shuí)?,土地被征用后土地所有權(quán)歸誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典中房屋所有權(quán)受到侵犯如何處理,民法典對(duì)房屋所有權(quán)的規(guī)定 -法律知識(shí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地所有權(quán)的其主體是農(nóng)民集體,農(nóng)村土地集體所有權(quán)的權(quán)利主體是:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村拆遷律師,城中村拆遷中地下車庫(kù)停車位的產(chǎn)權(quán)及補(bǔ)償歸誰(shuí)，城中村改造車位所有權(quán)：今日在線拆遷法律咨詢

●農(nóng)村土地所有權(quán)不明，鄰居說(shuō)是她的土地,農(nóng)村土地所有權(quán)不明，鄰居稱其為自己的土地，該如何處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●陳定等訴廈門市土地管理局、房地產(chǎn)管理局不予發(fā)放房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證案,宅基地行政訴訟案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●?土地所有權(quán)屬于誰(shuí)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●什么叫土地所有權(quán)人?土地所有權(quán)人是誰(shuí)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國(guó)有土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定?國(guó)有土地所有權(quán)概念是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●我國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度?我國(guó)農(nóng)地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的概念：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地征收后所有權(quán)會(huì)變嗎?集體土地征收后怎樣才能使用：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地上種樹(shù),所有權(quán)歸誰(shuí)?集體土地上種植的樹(shù)木屬于誰(shuí)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●別墅花園所有權(quán)歸屬?別墅的花園土地使用權(quán)屬于業(yè)主嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)到期了,房子怎么辦??土地使用權(quán)到期后,房屋所有權(quán)如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公司土地使用權(quán)到期后怎么辦?民法典公司土地所有權(quán)有年限嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用證和房屋所有權(quán)證區(qū)別?土地使用證房產(chǎn)所有權(quán)證是否一樣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●掛靠車輛的所有權(quán)？,掛靠車輛的所有權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房屋使用人?使用權(quán)人簽訂拆遷安置協(xié)議所有權(quán)人怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：石珊律師

來(lái)源：頭條-集體土地所有權(quán)的主體包括，