一、宅基地使用權(quán)補償款怎么分配

宅基地使用權(quán)補償款的分配主要涉及兩個方面：宅基地補償和房屋補償。

一、宅基地補償

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸屬于村集體，因此宅基地的補償款應(yīng)歸村集體所有，這部分補償不會直接給宅基地使用人。如果村民的宅基地被征收后沒有其他宅基地，村集體應(yīng)給村民重新分配宅基地，以便村民在新的宅基地上建房。

二、房屋補償

由于房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償應(yīng)歸村民所有。在宅基地被征收時，村民有權(quán)獲得其房屋及附屬設(shè)施的補償。

總的來說，宅基地使用權(quán)補償款的分配原則是：宅基地補償歸村集體所有，用于村集體的公共建設(shè)或重新分配宅基地等；房屋補償則直接歸村民所有，以保障其財產(chǎn)權(quán)益。在具體操作中，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保補償款的合理分配和公正性。

請注意，以上為一般性分配原則，具體分配方式可能會因地區(qū)具體情況有所不同，建議您咨詢當(dāng)?shù)卣驅(qū)I(yè)律師以獲取更詳細(xì)的信息。

二、農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償

農(nóng)村房屋拆遷宅基地的補償如下：

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；

2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償；

3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房屋拆遷有哪些程序

1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；

3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；

4、發(fā)布《拆遷通告》；

5、選擇確定評估機構(gòu)；

6、入戶調(diào)查；

7、評估結(jié)果公示；

8、出具并送達(dá)評估報告；

9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款；

11、拆除房屋。

三、宅基地補償款如何分配

宅基地補償可大致歸結(jié)為集體土地上的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村集體土地上的房屋征收沒有明確的補償標(biāo)準(zhǔn)，涉及到具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和方案，每個地區(qū)都會根據(jù)每個地區(qū)的政策，結(jié)合項目來去確定補償安置條件和方案，但大多數(shù)都低于當(dāng)時的市場價值。

一、農(nóng)民集體土地房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)和范圍

目前針對集體土地征收、補償范圍包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗等補償費、社會保障費用等。

對于農(nóng)村房屋征收拆遷補償其實是兩部分組成：土地補償費和房屋拆遷補償費。對于土地補償標(biāo)準(zhǔn)：雖然沒有具體的一個規(guī)定，但是省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)制定公布區(qū)片綜合地價確定標(biāo)準(zhǔn)，并制定分配辦法。對于房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：被征收人可以選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。農(nóng)村房屋補償標(biāo)準(zhǔn)雖也沒有明確法律規(guī)定，但是根據(jù)相關(guān)裁判旨意，對納入城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的房屋征收可以參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，也就是說對該房屋征收補償價值可以參考周邊國有土地上房屋市場價格來確定。

二、農(nóng)村的房屋拆遷賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷、改建是涉及到相關(guān)補償?shù)?，國家在這一塊有明確的政策規(guī)定，農(nóng)村的空心房拆遷也有具體的補償政策，今年的補償標(biāo)準(zhǔn)是40元-120元/平米，主要是新劃分宅基地之后，拆除非原宅基地上的空心房。農(nóng)村各個地區(qū)因為發(fā)展水平和地域條件的原因，所以地價是不一樣的，空心房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)每個地區(qū)也不一樣，總的補償也就是幾萬元。

三、農(nóng)村拆豬圈拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村豬圈拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)夭疬w補償辦法補償。每個地方的拆遷補償安置的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。國家對拆遷補償安置有一個基本原則，就是居住條件不得低于拆遷之前的水平，如果拆遷補償安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律師介入維護(hù)權(quán)利。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-宅基地使用權(quán)補償款怎么分配，