集體土地征收主體,集體土地征收的主體是縣級以上地方人民政府。以下是具體的法律依據(jù)和分析:法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條。該條規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。這一條款明確指
集體土地征收的主體是縣級以上地方人民政府。
以下是具體的法律依據(jù)和分析:
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條。該條規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。這一條款明確指出了集體土地征收的主體為縣級以上地方人民政府。
征收程序:在征收過程中,縣級以上地方人民政府需要開展一系列工作,包括擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。在完成這些前期工作后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
主體職責:作為征收主體,縣級以上地方人民政府在征收過程中承擔著重要的職責,包括公告征收決定、組織實施征收、制定并公告征地補償安置方案、與被征收人簽訂補償協(xié)議等。如果被征收人對補償決定不服,可以依法申請行政復議或提起行政訴訟,這也是對征收主體行使權力的一種監(jiān)督和制約。
綜上所述,集體土地征收的主體是縣級以上地方人民政府,其在征收過程中需要依法履行一系列職責和程序。
集體土地征收是指國家為公共利益的需要,通過法定程序,將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。
土地征收方案依照法定程序批準后,由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應在公告規(guī)定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?
法律依據(jù):《土地管理法》第四十六條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?
一、農(nóng)村土地征收補償
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、貴州省土地征收補償?shù)臉藴?
1、征收耕地的土地補償費,按每畝11490元計算;征收其它農(nóng)用地和農(nóng)民集體所有的建設用地,按每畝4596元計算;征收未利用地的,按每畝3447元計算。
2、征收耕地的安置補助費,按每畝16086元計算;征收其它農(nóng)用地和農(nóng)民集體所有的建設用地的,按每畝5745元計算;征收未利用地的,不支付安置補助費。
3、青苗及地上附著物的補償標準,按照《貴州省土地管理條例》規(guī)定執(zhí)行,即按每畝1149元計算,地上附著物據(jù)實按標準補償。
法律分析:
集體土地征收是指國家為公共利益的需要,通過法定程序,將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。土地征收方案依照法定程序批準后,由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告并組織實施。所以集體土地征收的主體是市、縣級人民政府。
法律依據(jù):
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第十二條 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
第三十三條 土地承包經(jīng)營權流轉應當遵循以下原則:
(一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉;
(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農(nóng)業(yè)用途;
(三)流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力;
(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。
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內容審核:楊建峰律師
來源:中國法院網(wǎng)-集體土地征收主體,
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