門面房拆遷是住宅的幾倍沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，國有土地上的門面房可以參考周邊門面房的價格進(jìn)行評估補償。門面房拆遷的補償包括房屋價值補償費、停工停業(yè)補償費等。

　　一、門面房拆遷是住宅的幾倍

　　門面房拆遷是住宅的幾倍沒有規(guī)定。如果是國有土地上的門面房，按照周邊門面房的價格評估補償，如果是農(nóng)村集體土地上的商業(yè)性質(zhì)的用房，可以在住房基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮補償，如果該房屋已經(jīng)劃入城市規(guī)劃區(qū)，或者處于城中村，地理位置較好，則可以參考周邊門面房評估補償。

　　二、門面房拆遷怎么補償

　　門面房拆遷應(yīng)當(dāng)補償房屋價值補償費用、停工停業(yè)費用補償費用、機(jī)器維修費用補償費用、有員工解聘的還需要員工遣散費用等，一并考慮門面房拆遷帶給拆遷戶生產(chǎn)經(jīng)營的損失。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

　　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

　　第三條

　　房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

　　第十七條

　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r值的補償；

　?。ǘ┮蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時安置的補償；

　?。ㄈ┮蛘魇辗课菰斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　三、門面房要交房產(chǎn)稅嗎

　　門面房要交房產(chǎn)稅，依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。北京圣運律師提醒您，關(guān)于房屋的契稅、個人所得稅等各種稅費的產(chǎn)生都是因為進(jìn)行了房屋交易，如果沒有交房，就沒有正式實施房屋交易，是不需要交稅的。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-門面房拆遷是住宅的幾倍，門面房拆遷怎么補償