一、城中村改造，不簽字征收方就逼遷，該咋辦?

我國法律有明文規(guī)定，不能因為征收拆遷降低原有生活水平。當(dāng)被拆遷人認(rèn)為補償不合理時，可以拒絕在補償安置協(xié)議上簽字。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第31條明確規(guī)定：“采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰?！?

一、一般強拆違法責(zé)任有哪些

一般會依據(jù)具體的情況承擔(dān)責(zé)任，主要的責(zé)任是行政處罰責(zé)任、民事賠償責(zé)任和刑事責(zé)任。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三十條市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責(zé)令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、房屋在征收過程中被強拆了,該如何維權(quán)

對房屋進行征收拆遷時，是先進行補償后進行拆遷的，如果征收過程中非法強拆的，受害人可以通過向公安機關(guān)報案、申請行政訴訟、申請國家賠償?shù)确绞骄S權(quán)。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、城中村改造，不簽字征收方就逼遷，該咋辦

我國法律有明文規(guī)定，不能因為征收拆遷降低原有生活水平。當(dāng)被拆遷人認(rèn)為補償不合理時，可以拒絕在補償安置協(xié)議上簽字。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第31條明確規(guī)定：“采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰?！?

一、不簽征收協(xié)議被逼遷怎么辦

1、及時利用申請信息公開措施

申請信息公開，是公民行使自己的知情權(quán)，以保證自己充分了解與自身重大利益息息相關(guān)的政策規(guī)定以及進展，能有效監(jiān)督行政機關(guān)在法定范圍內(nèi)行使權(quán)利。

在拆遷中，積極申請信息公開，能及時知道整個拆遷的進展情況及拆遷項目的資金狀況等。對拆遷有一個全局性的視角，能幫助把握好自己被征收拆遷的土地和房屋的總價值，也能讓被拆遷人在遇到緊急情況時能見招拆招，不至于措手不及，對維權(quán)心態(tài)也有一個平衡作用，這是必要的準(zhǔn)備。

2、不要一味抵制文件簽收，可以選擇性簽字

一味的抵制簽字，會等來拆遷方的強制拆遷或逼遷。面對拆遷方送來的文件首先可以接收，但不要著急簽字。接收文件后，就得仔細(xì)審視文件內(nèi)容，對合法、合理內(nèi)容的文件可以選擇簽字。對自己權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實質(zhì)影響的文件就要尤為慎重了，不能分辨的要咨詢專業(yè)律師意見。

3、主動參與房屋評估機構(gòu)的選擇

《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規(guī)定被征收人有權(quán)利選擇評估機構(gòu)對自己的房屋進行評估。且評估機構(gòu)的確定方式也是先要由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定，協(xié)商不成的，征收方再組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。被征收人一定要積極行使自己的權(quán)利，主動參與到房屋評估機構(gòu)的選擇和確定程序中。

4、要保留好拆遷各個階段的文件證據(jù)。

三、城中村改造,不簽字征收方就逼遷怎么辦

一、及時利用申請信息公開措施

申請信息公開，是公民行使自己的知情權(quán)，以保證自己充分了解與自身重大利益息息相關(guān)的政策規(guī)定以及進展，能有效監(jiān)督行政機關(guān)在法定范圍內(nèi)行使權(quán)利。

在拆遷中，積極申請信息公開，能及時知道整個拆遷的進展情況及拆遷項目的資金狀況等。對拆遷有一個全局性的視角，能幫助把握好自己被征收拆遷的土地和房屋的總價值，也能讓被拆遷人在遇到緊急情況時能見招拆招，不至于措手不及，對維權(quán)心態(tài)也有一個平衡作用，這是必要的準(zhǔn)備。

二、不要一味抵制文件簽收，可以選擇性簽字

有一類被拆遷人會對拆遷方送來的一系列文件過于敏感，總覺得文件內(nèi)容肯定對自己不利，所以堅決不簽任何文件，以為這樣就能保住房子或者提高要價。殊不知，一味的抵制簽字，會等來拆遷方的強制拆遷或逼遷。

那面對拆遷方送來的文件到底應(yīng)該怎么辦呢首先你可以接收，但不要著急簽字。因為一旦簽了字，就意味著文件內(nèi)容發(fā)生了法律效力，對簽字人具了約束力。后期如果再想要就此維權(quán)就會顯得異常艱難。

接收文件后，就得仔細(xì)審視文件內(nèi)容，對合法、合理內(nèi)容的文件可以選擇簽字。對自己權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實質(zhì)影響的文件就要尤為慎重了，不能分辨的要咨詢專業(yè)律師意見。

三、主動參與房屋評估機構(gòu)的選擇

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條明確規(guī)定被征收人有權(quán)利選擇評估機構(gòu)對自己的房屋進行評估。且評估機構(gòu)的確定方式也是先要由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定，協(xié)商不成的，征收方再組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。

切莫讓拆遷方單方面委托評估機構(gòu)，否則你的房子評估的價格可能會很低。其實，這樣的情況普遍存在于拆遷實踐中。大量實踐表明：由政府指定的評估機構(gòu)去評估拆遷房屋，最后的評估價格基本上都很低。

所以，被征收人一定要積極行使自己的權(quán)利，主動參與到房屋評估機構(gòu)的選擇和確定程序中。

四、要保留好拆遷各個階段的文件證據(jù)。

有證據(jù)證明違法逼遷行為是行政主體指導(dǎo)實施的，這樣才能從根本上找到責(zé)任的承擔(dān)主體，進而達到保障拆遷補償利益的目的。

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內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-城中村改造，不簽字征收方就逼遷，該咋辦?，