未取得拆遷許可證,擅自實施拆遷如何處罰，1、未取得《房屋拆遷許可證》能否實施房屋拆遷?不能。未依法取得《房屋拆遷許可證》實施房屋拆遷是違法拆遷，其拆遷行為不受法律保護(hù)。2、怎么申請拆遷許可證?房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)對申請人提供的拆遷許可申請材...

廠房除了自建之外大多數(shù)是作為承租人的企業(yè)，那廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么一、《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定、規(guī)定分別規(guī)定了拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費、停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。在上海市政府發(fā)布的《中國上海世博會場...

房屋拆遷委托協(xié)議怎么寫才有效，房屋拆遷委托協(xié)議怎么寫才有效房屋拆遷委托協(xié)議書委托人(甲方)：_____________________受委托人(乙方)：_________________甲方就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與...

集體土地房屋拆遷有哪些注意問題，集體土地房屋征收拆遷是指依法許可，拆遷人對城市規(guī)劃區(qū)外農(nóng)民集體所有土地上的房屋所有者或使用者給予合法補(bǔ)償安置的前提下予以遷出，對房屋及附屬物進(jìn)行拆除的法律行為。2、集體土地征收中房屋拆遷與城市房屋拆遷的區(qū)別征...

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換有哪些法律要求，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，必須滿足以下幾方面的法律要求：1、拆遷人是安置房的所有權(quán)人。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對價將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。所以，作為拆遷人來講，如...

農(nóng)村承包地被征收后應(yīng)得到多少補(bǔ)償，根據(jù)《土地管理法》及有關(guān)政策規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費，安置補(bǔ)助費，以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。土地補(bǔ)償費，按被征地原用途補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6~10倍，歸土地所有者所有...

拆遷委任合同應(yīng)該怎么寫，受托人(以下簡稱乙方)：_______________________甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。...

胎兒可以享受征地拆遷補(bǔ)償嗎，胎兒可以享受征地拆遷補(bǔ)償嗎民法通則“第九條公民從出生時起到死亡時止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)?！币罁?jù)此法條來理解的話，胎兒還沒出生，是不具備民事權(quán)利能力的，因此不能享有權(quán)利，不能承擔(dān)義務(wù)。...

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何計算的，一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條...

農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償和城市房屋拆遷有哪些不同，農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償和城市房屋拆遷有哪些不同1、宅基地屬于集體所有，房屋屬于個人所有。征收宅基地時，由于上面有農(nóng)民的房屋，是農(nóng)民居住的地方，因此征收宅基地對農(nóng)民的影響遠(yuǎn)大于征收普通的集體土地。因為當(dāng)...

廠房拆遷會有哪些補(bǔ)償?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，一、《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定、規(guī)定分別規(guī)定了拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費、停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。在上海市政府發(fā)布的《中國上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補(bǔ)償?shù)膶嵤┘?xì)則》的規(guī)范性文件中...

房屋的補(bǔ)償安置方式是什么，補(bǔ)償安置的時間節(jié)點1、征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補(bǔ)償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以協(xié)商議...

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的，現(xiàn)在很多農(nóng)村地區(qū)拆遷將房屋作為地上附著物，依照《土地管理法》之規(guī)定，以成本價補(bǔ)償。實際上，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，以市場價補(bǔ)償。具體說來：(1)被征地的村或者村...

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書范本，...

房屋拆遷補(bǔ)償計算方法都有哪些，全國通用的拆遷補(bǔ)償基本計算方法：土地補(bǔ)償費的計算標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6...

房屋拆遷可以拿到的補(bǔ)償款怎么計算，房屋拆遷可以拿到的補(bǔ)償款怎么計算(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找...

2024國家對拆遷安置補(bǔ)償是怎樣規(guī)定的，國家對拆遷安置補(bǔ)償是怎樣規(guī)定的一對要求貨幣補(bǔ)償?shù)霓r(nóng)戶，在對其原農(nóng)村住宅進(jìn)行價值評估后，確定應(yīng)得的安置商品房補(bǔ)償面積。貨幣補(bǔ)償總額為應(yīng)得安置商品房面積的市場折算價扣除政府定銷價后的差額，并可在此基礎(chǔ)上適...

拆遷委托合同范本，委托人(拆遷人)：____________________________受委托人(拆遷單位)：________________________委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(...

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的，今年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償新政策，將嚴(yán)格執(zhí)行這四大方針:1、宅基地和房屋分開補(bǔ)償分開補(bǔ)償是指土地補(bǔ)償和土地的附著物的分離，農(nóng)民在宅基地上建房子居住，在遇到宅基地拆遷時候，有兩種補(bǔ)償。2、補(bǔ)償形式一般補(bǔ)償形式分為...

律師必須知道的在進(jìn)行辦理集體拆遷和集體征地的案件時應(yīng)該注意的幾項事項，律師在辦理集體拆遷、征地案件中應(yīng)至少注意下列事項：(1)律師絕不能煽動被拆遷戶聚眾鬧事，打砸搶政府、拆遷公司財物，律師要教會被拆遷戶“忍”。忍的目的是避免節(jié)外生枝，為正當(dāng)...