征地拆遷給的補(bǔ)償過(guò)低應(yīng)該怎么辦,如何能夠獲得合理補(bǔ)償，征地拆遷給的補(bǔ)償過(guò)低應(yīng)該怎么辦,如何能夠獲得合理補(bǔ)償如果根據(jù)現(xiàn)有情況，不能確定占地(或拆遷)是否合法，而補(bǔ)償過(guò)低，首先應(yīng)拒絕在補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)材料上簽字并拒絕占地(或拆遷)。征地補(bǔ)償費(fèi)包括...

繼承的房屋房產(chǎn)證為他人,未辦理過(guò)戶(hù)拆遷時(shí)能拿到拆遷款嗎，一、繼承的房屋房產(chǎn)證為他人,未辦理過(guò)戶(hù)拆遷時(shí)能拿到拆遷款嗎《物權(quán)法》明確規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)如果沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，即使買(mǎi)受人實(shí)際占有了該不動(dòng)產(chǎn)，買(mǎi)受人也不能取得該不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)，在買(mǎi)受人...

什么是拆遷安置房及產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)程，所謂拆遷安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過(guò)...

遭遇非法拆遷如何維護(hù)自己的權(quán)益，一、要有“證據(jù)意識(shí)”，注意搜集和保存有力證據(jù)證據(jù)對(duì)于依法維權(quán)至關(guān)重要。掌握充分、可靠的證據(jù)是勝訴的保證，也會(huì)使自己在談判中處于有利的位置。“以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩”是司法活動(dòng)的基本原則，但在現(xiàn)實(shí)生活中，往...

承租人在租賃期間被拆遷有沒(méi)有補(bǔ)償，根據(jù)拆遷規(guī)則制定的原則，現(xiàn)行的拆遷規(guī)定還是對(duì)承租人的利益予以考慮，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，同時(shí)因?yàn)椴疬w非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。該規(guī)定對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象沒(méi)有明確，該補(bǔ)償?shù)膶?duì)象應(yīng)該是因拆遷停...

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?、貨幣補(bǔ)償方式通過(guò)三種評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成一個(gè)合理的有據(jù)的多元組成金額。這三種標(biāo)準(zhǔn)主要是專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、同區(qū)域同類(lèi)型商品房的平均交易價(jià)格、重置價(jià)。2、產(chǎn)權(quán)置換的方式...

房屋土地征收拆遷如何補(bǔ)償，一、房屋的補(bǔ)償安置方式1、被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多...

拆遷中有哪些常見(jiàn)的土地違法行為，一、未批先用、越權(quán)批地、擅自下放土地審批權(quán)現(xiàn)行99年的《土地管理法》與86年的《土地管理法》相比，最突出的變化之一就是上收了土地征收的審批權(quán)，取消省級(jí)以下(不含省級(jí))人民政府的土地征收審批權(quán)。現(xiàn)行《土地管理法...

房屋拆遷補(bǔ)償按土地面積算嗎，拆遷補(bǔ)償按土地面積算嗎?房屋拆遷只補(bǔ)償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會(huì)再單獨(dú)補(bǔ)償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。國(guó)有土地上的房屋征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋的類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定，一...

農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)改革試點(diǎn)有哪些主要內(nèi)容，一、對(duì)于資源性資產(chǎn)如何改革對(duì)于資源性資產(chǎn)，各村(社區(qū))改革的主要做法是開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作，確?，F(xiàn)有土地承包關(guān)系保持穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變，促進(jìn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)規(guī)范有序流轉(zhuǎn)。郫縣戰(zhàn)旗村自開(kāi)始探索多種形式的...

2024農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由拆遷人委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)在區(qū)縣人民政府公布的幅度內(nèi)，根據(jù)被拆遷房屋宅基地的實(shí)際情況確定。下面我們就來(lái)了解下年農(nóng)村宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算公式。房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積...

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證時(shí)應(yīng)該提交哪些證明和材料，城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)，據(jù)公民、法人的申請(qǐng)，依法證明拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補(bǔ)償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系訂立協(xié)議的行為真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理城市房屋拆遷補(bǔ)...

成都房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘ?biāo)準(zhǔn)是怎么樣的，一 房屋拆遷補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合...

如果拆遷當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議時(shí)應(yīng)該如何處理，一、簽房屋拆遷協(xié)議應(yīng)注意什么拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》和《民法典》。1、房屋...

拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂流程是怎么樣的，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂流程是怎么樣的1 、縣國(guó)土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、...

學(xué)校房屋拆遷的協(xié)議書(shū)范本包含哪些，...

上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的，上海市產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：一、上海市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里...

國(guó)有及農(nóng)村土地征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)有哪些,應(yīng)該歸誰(shuí)所有，國(guó)有及農(nóng)村土地征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)有哪些,應(yīng)該歸誰(shuí)所有一、拆遷(或征收)補(bǔ)償費(fèi)有哪些拆遷(或征收)賠償費(fèi)：是指拆遷(或征收)主體依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷(被征收)房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金...

出嫁女兒能否分娘家拆遷補(bǔ)償房，案情回顧湯女士出生在山東省濟(jì)寧市西湯村，結(jié)婚后，她的戶(hù)籍一直留在西湯村，并未遷出。前后，濟(jì)寧市開(kāi)始向西湯村村民征收房屋，并公告了《房屋征收補(bǔ)償方案》。方案中規(guī)定，“不參與分房人員”第1項(xiàng)為“出嫁外村(外地)在本...

2024實(shí)行拆遷安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n...