房屋拆遷時(shí)別人簽字并領(lǐng)補(bǔ)償款怎么辦

拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)由權(quán)利人領(lǐng)取，其他人沒(méi)有權(quán)利領(lǐng)取。若拆遷方將您的補(bǔ)償款發(fā)給別人，是不受法律保護(hù)的，當(dāng)事人可以繼續(xù)向其主張;若對(duì)方有資格領(lǐng)取，您需要和他內(nèi)部協(xié)商。

房屋拆遷補(bǔ)償流程：

(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。

(三)房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類(lèi)。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

(六)裁決拆遷。

(七)強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

房屋拆遷的補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí)所有

(一)公有房屋

房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國(guó)有土地上建房，根據(jù)規(guī)定，被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置。

(二)私有房屋

私有房屋被拆除后得到的補(bǔ)償款，是對(duì)被拆私房所有人財(cái)產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對(duì)被拆私房所擁有的權(quán)利進(jìn)行分割。在私房?jī)?nèi)生活的其他共同居住人，無(wú)權(quán)主張分割補(bǔ)償款。

私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆私房?jī)?nèi)有本市常住戶口、居住一年以上、他處無(wú)住房的人。)的安置，一般應(yīng)由私房所有人與共同居住人通過(guò)協(xié)商妥善安置。

房屋拆遷時(shí)別人簽字并領(lǐng)補(bǔ)償款怎么解決?在房屋拆遷的時(shí)候遇到他人冒領(lǐng)的情況，當(dāng)事人必須要通過(guò)法律武器來(lái)維護(hù)自己權(quán)益。遇到房屋拆遷時(shí)別人簽字并領(lǐng)補(bǔ)償款的情況自己不知道怎么辦才好的時(shí)候，可以來(lái)北京圣運(yùn)律師網(wǎng)找律師咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷時(shí)別人簽字并領(lǐng)補(bǔ)償款怎么辦理

●房屋拆遷時(shí)別人簽字并領(lǐng)補(bǔ)償款怎么辦呢

●拆遷房子別人代簽

●房屋拆遷時(shí)別人簽字并領(lǐng)補(bǔ)償款怎么辦手續(xù)

●房屋拆遷款被別人拿了怎么辦

●房屋拆遷誰(shuí)簽字房子就是誰(shuí)的嗎

●拆遷的時(shí)候簽字

●房屋拆遷時(shí)別人簽字并領(lǐng)補(bǔ)償款怎么辦呢

●房子拆遷誰(shuí)簽字錢(qián)是誰(shuí)的嗎

●拆遷簽字了能反悔嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●河北農(nóng)村拆遷政策?河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●浙江房產(chǎn)拆遷?浙江房屋拆遷補(bǔ)償方案是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村違建拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020?農(nóng)村違建方拆遷怎樣賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●新農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)?新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少一平方米：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●合肥拆遷無(wú)拆遷證明磨店?合肥擬規(guī)定:無(wú)正當(dāng)理由拒絕補(bǔ)償搬遷可申請(qǐng)強(qiáng)執(zhí)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地增減掛是什意思?土地增減掛拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同效力?農(nóng)村拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)權(quán)是遺產(chǎn)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●成都市農(nóng)村拆遷政策?成都市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償價(jià)格有哪些規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●工業(yè)拆遷賠款?工業(yè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償都涉及哪些方面：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年南京農(nóng)村拆遷政策?南京農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少平方：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●郫都區(qū)拆遷標(biāo)準(zhǔn)?郫縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償按戶頭?房屋拆遷補(bǔ)償是按戶口分嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有集體土地使用證的房子可以強(qiáng)拆嗎?有集體土地使用證拆遷補(bǔ)償怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議?征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)包括哪些內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有?房屋拆遷補(bǔ)償款是如何確定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房地產(chǎn)公司拆遷補(bǔ)償?房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償金有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●濟(jì)南市房屋最新拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?濟(jì)南的房屋拆遷補(bǔ)償怎么樣規(guī)定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●準(zhǔn)遷證下來(lái)后多久可以辦好戶口?準(zhǔn)遷證多久能批下來(lái)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村安置房能過(guò)戶嗎?農(nóng)村拆遷安置房過(guò)戶買(mǎi)賣(mài)可以嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷按人口分?農(nóng)村拆遷按照人口賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-房屋拆遷時(shí)別人簽字并領(lǐng)補(bǔ)償款怎么辦，