拆遷中對違章建筑處理原則

在拆遷中對違章建筑的處理原則主要包括以下幾點：

實事求是的原則：這一原則強調(diào)在處理違章建筑時，應(yīng)當基于實際情況和具體證據(jù)進行判斷和處理。這意味著在拆遷過程中，對于違章建筑的認定和處理應(yīng)當客觀、公正，不應(yīng)僅憑主觀判斷或片面信息作出決定。

適用從舊兼從輕的原則：這表明在處理違章建筑時，應(yīng)當考慮到歷史背景和當時的法律環(huán)境，盡可能地采取較為寬容的態(tài)度。

依法處理：所有的違章建筑處理都必須嚴格遵守現(xiàn)行的法律法規(guī)。這包括《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，確保每一步操作都有法律依據(jù)，避免因程序不合法而引發(fā)更大的法律爭議。

保護合法財產(chǎn)權(quán)益：在拆除違章建筑的同時，應(yīng)當注意保護建筑內(nèi)的合法財產(chǎn)。即使是違章建筑，其內(nèi)部的合法財產(chǎn)也應(yīng)當受到保護，不得因拆遷而遭受損失。

比例原則：在處理違章建筑時，還需考慮到“比例原則”，即處理措施應(yīng)當與違章行為的性質(zhì)和嚴重程度相匹配，避免過度懲罰或不必要的損害。

保障被拆遷人的合法權(quán)益：在拆遷過程中，即使是對待違章建筑，也不能侵犯被拆遷人的合法權(quán)益。這包括在拆遷補償、賠償?shù)确矫娼o予適當?shù)目紤]和保護。

通過上述原則的綜合運用，可以確保拆遷中對違章建筑的處理既符合法律規(guī)定，又能維護社會秩序和公平正義。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-拆遷中對違章建筑處理原則，