城市房屋拆遷中對(duì)承租人的補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些

1、搬遷費(fèi)，又稱搬遷補(bǔ)助費(fèi)

拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)?！比绻徊疬w人與承租人就該項(xiàng)費(fèi)用有約定的，按約定辦理;若無約定的，則“當(dāng)房屋由房屋承租人使用時(shí)，發(fā)給房屋承租人。

2、提前搬遷獎(jiǎng)

有的地方規(guī)定被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)提前搬遷的，拆遷人可以給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

3、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)(過渡費(fèi))

在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);故當(dāng)承租人自行安排住處的，則應(yīng)獲得相應(yīng)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

4、停業(yè)損失

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。據(jù)此，若因拆遷造成承租人停產(chǎn)、停業(yè)的，則承租人有權(quán)要求獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

5、添置物品的補(bǔ)償

《民法典》第七百一十五條第一款的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物?！背凶馊烁纳苹蛘咴鲈O(shè)的物品主要體現(xiàn)為對(duì)房屋的裝修及添置的相關(guān)設(shè)施，如承租人與被拆遷人就此項(xiàng)改善或者增設(shè)物品有約定的，則按約定處理;如無特別約定或約定不明的，則此部分的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)支付給承租人。

6、區(qū)位差價(jià)補(bǔ)償

當(dāng)房屋建筑面積大于土地使用面積的，區(qū)位差價(jià)補(bǔ)償面積按照房屋建筑面積計(jì)算;當(dāng)房屋建筑面積小于土地使用面積的，區(qū)位差價(jià)補(bǔ)償面積按照土地使用面積計(jì)算。但該項(xiàng)補(bǔ)償只限于具有福利分房性質(zhì)的公有住房承租人享受，其他類型的承租人無權(quán)享受。

以上內(nèi)容就是小編對(duì)“城市房屋拆遷中對(duì)承租人的補(bǔ)償項(xiàng)目”問題進(jìn)行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城市房屋拆遷中對(duì)承租人的補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些

●城市房屋拆遷中對(duì)承租人的補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些規(guī)定

●拆遷對(duì)承租戶的賠償

●城市房屋拆遷中對(duì)承租人的補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些內(nèi)容

●拆遷 承租

●拆遷時(shí)承租方有哪些補(bǔ)償

●房屋拆遷 承租人補(bǔ)償

●城市房屋拆遷中對(duì)承租人的補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些規(guī)定

●城市房屋拆遷中的法律問題

●城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)睦碚撘罁?jù)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●承租人的拆遷款兄妹能分割嗎？,承租人的拆遷款兄妹能分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公租房被強(qiáng)拆,承租人可以起訴嗎 ,公租房被強(qiáng)拆，承租人可以起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷 承租人補(bǔ)償?房屋拆遷對(duì)承租人的補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包魚塘被征收承包人有補(bǔ)償嗎?承包的魚塘遇征收,承租人可以獲得補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房承租人死亡后拆遷問題?公房承租人去世拆遷安置房子女如何繼承：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地的承租人的征收補(bǔ)償?農(nóng)村集體土地承租方在拆遷中的利益保護(hù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷對(duì)承租人的補(bǔ)償?關(guān)于拆遷房屋承租人的補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商業(yè)拆遷租戶有賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?商業(yè)承租人能否享受拆遷補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷承租戶的權(quán)益?房屋拆遷對(duì)承租人怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承租公房 拆遷?公房拆遷承租人可以拿到拆遷補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋承租人是否有權(quán)利起訴強(qiáng)拆行為？,房屋承租人能否對(duì)強(qiáng)拆行為提起訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●承租方可否獲得拆遷補(bǔ)償?承租人能否直接簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承租人在拆遷中如何補(bǔ)償?承租人的房屋拆遷補(bǔ)償如何辦理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷 承租人死亡 按遺產(chǎn)處理?受益人相繼去世,公租房拆遷利益該歸誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承租人有哪些正當(dāng)理由可拒付租金,承租人最有權(quán)拒付租金的理由有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公房拆遷有補(bǔ)償款嗎?公房拆遷承租人有補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房租賃拆遷?公房拆遷了,承租人如何安置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷對(duì)承租戶的賠償?城市房屋拆遷中對(duì)承租人的補(bǔ)償安置方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承租公房 拆遷?公房拆遷關(guān)于承租人能獲得多少補(bǔ)償,各地有政策規(guī)定嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷如何補(bǔ)償承租人?誰有權(quán)獲得公房拆遷補(bǔ)償款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-城市房屋拆遷中對(duì)承租人的補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些，