一、農(nóng)村征地價(jià)格不一樣嗎

１、土地的性質(zhì)用途不一樣，補(bǔ)償定價(jià)就不一樣。土地補(bǔ)償定價(jià)不同，可能是因?yàn)楸徽魇胀恋氐男再|(zhì)和用途不一樣。并且有些地方在給出補(bǔ)償價(jià)格時(shí)，可能把地上附著物和青苗等也一并計(jì)算在內(nèi)了，才會(huì)出現(xiàn)比較明顯的價(jià)格差異。

２、土地所在區(qū)域不一樣，參考的年產(chǎn)值和區(qū)片價(jià)格也不一樣，合法的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與咱們土地的平均年產(chǎn)值或者區(qū)片綜合地價(jià)有關(guān)。不同區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣，地價(jià)有高有低；并且有的地方種小麥、高梁，有的地方種藥材等價(jià)值更高的經(jīng)濟(jì)作物，土地年產(chǎn)值就不一樣，補(bǔ)償價(jià)格因此也會(huì)有差別。

３、征地項(xiàng)目本身可能存在問題，補(bǔ)償價(jià)格不一定都合理

基于以上兩點(diǎn)原因，不同地方、不同征收項(xiàng)目的征收方在依法制定補(bǔ)償方案并擬定征收價(jià)格時(shí)，可能就會(huì)給出不同的補(bǔ)償定價(jià)。這時(shí)就有可能會(huì)出現(xiàn)另外一種導(dǎo)致土地補(bǔ)償價(jià)格差異很大的原因——補(bǔ)償方案可能并不合理合法。

二、征地補(bǔ)償價(jià)格太低農(nóng)民怎么辦

如果有農(nóng)民朋友們覺得征地補(bǔ)償不合理，京尚拆遷律師建議大家可以試著用“反推法”尋找維權(quán)突破口。

首先，農(nóng)民朋友可以先找到征收方的人員，向?qū)Ψ搅私膺@次征地的負(fù)責(zé)人是誰，和能做得了主的人進(jìn)行協(xié)商；

與此同時(shí)，大家都知道，征地補(bǔ)償不合理，通常是評(píng)估結(jié)果或者補(bǔ)償方案出了問題，農(nóng)民朋友這時(shí)候可以著重關(guān)注，補(bǔ)償方案的內(nèi)容和擬定、公告程序是不是合法，評(píng)估程序是不是依法進(jìn)行的；

接著，農(nóng)民朋友可以通過申請(qǐng)村務(wù)公開和政府信息公開這兩條渠道，了解征地相關(guān)公告情況和審批情況；

最后，當(dāng)咱們通過這些依法維權(quán)的途徑找到征地補(bǔ)償不合理的關(guān)鍵原因后，就可以借助性質(zhì)復(fù)議或訴訟等法律手段，維護(hù)自己的合法權(quán)益，爭取合理的補(bǔ)償了。

三、農(nóng)村集體土地征收怎么補(bǔ)償

１、按戶口補(bǔ)償：對(duì)于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則，集體土地上　征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償，是與本村戶口相關(guān)的，賠償對(duì)房屋的土地不作價(jià)賠償，因?yàn)橥恋貙偌w的，對(duì)地面上建筑造價(jià)經(jīng)評(píng)估對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。

２、按人頭補(bǔ)償：依據(jù)土地管理法對(duì)有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)，但每戶人家只能分一塊宅基地，對(duì)有單獨(dú)戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。

對(duì)村集體的公共積累用于拆遷賠償補(bǔ)貼或補(bǔ)助的應(yīng)按本集體經(jīng)濟(jì)成員按人頭分配補(bǔ)貼。

以上就是北京圣運(yùn)律師小編為大家整理的關(guān)于農(nóng)村征地價(jià)格不一樣嗎的相關(guān)法律知識(shí)了。綜上可知，農(nóng)村征地的價(jià)格是不一樣的，會(huì)因?yàn)楫?dāng)?shù)氐恼?、土地的性質(zhì)用途等導(dǎo)致補(bǔ)償金額不同。如果您還有其他疑問，歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答。

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來源：頭條-農(nóng)村征地價(jià)格不一樣嗎，征地補(bǔ)償價(jià)格太低農(nóng)民怎么辦