征地和房屋拆遷按國(guó)家正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)賠償是多少

國(guó)家對(duì)于征地和房屋拆遷的正規(guī)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旨在確保被征收人的生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。補(bǔ)償方式通常包括：

房屋價(jià)值補(bǔ)償：不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)格。

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)：為了彌補(bǔ)搬遷過程中的不便和費(fèi)用支出。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：如果因征收導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)，應(yīng)給予相應(yīng)的損失補(bǔ)償。

補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)：市、縣級(jí)人民政府可以制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

具體的補(bǔ)償金額需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和市場(chǎng)情況來(lái)確定。例如，石家莊市人民政府會(huì)發(fā)布《石家莊市拆遷區(qū)住宅市場(chǎng)價(jià)格表》，供居民參考。在實(shí)際操作中，被征收房屋的價(jià)值由具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，如果對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可以申請(qǐng)重新評(píng)估甚至向鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)重新鑒定。

總之，如果在征地拆遷過程中，征收方合法拆遷，那么補(bǔ)償款按照《房屋征收補(bǔ)償決定》進(jìn)行補(bǔ)償。如果征收方違法拆遷，被征收人可以通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

《土地管理法》第四十七條　國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-征地和房屋拆遷按國(guó)家正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)賠償是多少，