沒有一書四方案就征地,對補償會造成什么影響

一書四方案中包括征收補償?shù)姆桨?，如果沒有一書四方案的，土地征收是不合法的，征收的經(jīng)濟補償可能比較低。

相關(guān)法律規(guī)定

《建設(shè)用地審查報批管理辦法》

第十三條有批準權(quán)的人民政府土地行政主管部門應當自收到上報的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按規(guī)定征求有關(guān)方面意見后30日內(nèi)審查完畢。建設(shè)用地審查應當實行土地行政主管部門內(nèi)部會審制度。

第十四條農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和補充耕地方案符合下列條件的，土地行政主管部門方可報人民政府批準：

(一)符合土地利用總體規(guī)劃；

(二)確屬必需占用農(nóng)用地且符合土地利用年度計劃確定的控制指標；

(三)占用耕地的，補充耕地方案符合土地整理開發(fā)專項規(guī)劃且面積、質(zhì)量符合規(guī)定要求；

(四)單獨辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，必須符合單獨選址條件。

第十五條征用土地方案符合下列條件的，土地行政主管部門方可報人民政府批準：

(一)被征用土地界址、地類、面積清楚，權(quán)屬無爭議的；

(二)被征用土地的補償標準符合法律、法規(guī)規(guī)定的；

(三)被征用土地上需要安置人員的安置途徑切實可行。建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用農(nóng)民集體所有的土地的，依法簽訂臨時使用土地合同并支付臨時使用土地補償費，不得辦理土地征用。

第二十條征用土地方案經(jīng)依法批準后，市、縣人民政府應當自收到批準文件之日起10日內(nèi)，在被征用土地所在的地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)范圍內(nèi)，公告《土地管理法實施條例》第二十五條第一款規(guī)定的內(nèi)容。公告期滿，市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)行政區(qū)用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r，擬訂征地補償、安置方案并在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)范圍內(nèi)公告。征地補償、安置方案的內(nèi)容，應當符合《土地管理法實施條例》第二十五條第三款的規(guī)定。征地補償、安置方案確定后，市、縣人政府土地行政主管部門應當依照征地補償、安置方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費，并落實需要安置農(nóng)業(yè)人口的安置途徑。

土地征用補償標準是怎樣的

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

政府征收農(nóng)民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：頭條-沒有一書四方案就征地,對補償會造成什么影響，