一、在舊房拆遷中怎么來認(rèn)定被拆遷人

依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收部門在實(shí)施拆遷前會(huì)對(duì)被拆遷人進(jìn)行調(diào)查，被拆遷人一般是房屋的所有權(quán)人，房屋登記了誰的名字，誰就是被拆遷人。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第十五條　房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、房屋拆遷的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

注意事項(xiàng)：

(1)如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)就沒有。

(2)如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)沒有。

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收部門在實(shí)施拆遷前會(huì)對(duì)被拆遷人進(jìn)行調(diào)查，被拆遷人一般是房屋的所有權(quán)人，房屋登記了誰的名字，誰就是被拆遷人。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●在舊房拆遷中怎么來認(rèn)定被拆遷人的

●在舊房拆遷中怎么來認(rèn)定被拆遷人的房子

●舊房拆遷怎么算

●在舊房拆遷中怎么來認(rèn)定被拆遷人的財(cái)產(chǎn)

●舊房 拆遷

●舊房屋拆遷

●舊屋拆遷

●在舊房拆遷中怎么來認(rèn)定被拆遷人的房子

●老舊房子拆遷

●舊房拆遷流程

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷要房好還是要錢好?遇到舊房拆遷,到底是要錢還是要房好：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊房改造申請(qǐng)補(bǔ)助流程?舊房改造應(yīng)該領(lǐng)補(bǔ)助還是領(lǐng)補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊房改造申請(qǐng)補(bǔ)助流程?舊房改造應(yīng)該領(lǐng)補(bǔ)助還是領(lǐng)補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊改危房房子不用拆嗎?舊房判定標(biāo)準(zhǔn)是什么,危房改造有拆遷補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊房改造政策補(bǔ)貼多少錢?統(tǒng)一進(jìn)行舊房改造,有補(bǔ)助嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村舊房改造歸哪個(gè)部門管?農(nóng)村舊房改造屬于征地拆遷嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊房改造政府補(bǔ)貼政策?正常房屋被納入舊房改造,補(bǔ)償?shù)?怎么維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造和老舊小區(qū)改造的區(qū)別?舊房改造和棚戶區(qū)改造是一樣的嗎,應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村危改房政策?農(nóng)村危舊房改造補(bǔ)償國家是怎么規(guī)定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方?舊房改造補(bǔ)償太低,能不能拒絕改造：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●危房拆除不建有沒有賠償?違建,危房,舊房的拆遷都沒有補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●做新農(nóng)村拆瓦房有補(bǔ)貼嗎?2024農(nóng)村瓦房舊房拆遷補(bǔ)償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●危房改造和棚戶區(qū)改造賠償?棚戶區(qū)改造是指危房、舊房改造,拆遷補(bǔ)償有什么不一樣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海舊房改造要落實(shí)到每一戶?上海舊房改造居民不貼錢回原地住新房：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海舊房改造要落實(shí)到每一戶?上海舊房改造居民不貼錢回原地住新房：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷回遷面積?舊房拆遷回遷戶補(bǔ)償面積怎么計(jì)算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●今年農(nóng)村舊房改造保定地區(qū)有補(bǔ)償款嗎,保定市城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊房拆遷新政策?舊房拆遷補(bǔ)償政策是怎樣的呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊房改造房產(chǎn)證辦理手續(xù)?改造舊房辦土地使用證嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷新房與舊房區(qū)別?農(nóng)村新房舊房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-在舊房拆遷中怎么來認(rèn)定被拆遷人，