一、房屋拆遷補償標準有哪些

1、房屋拆遷的，不同補償項目，補償標準不同，房屋拆遷補償項目如下：

(一)被征收房屋價值的補償。房屋價值補償標準，由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，依據(jù)周邊房屋市場價格評估確定;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。由房屋征收部門按實際情況支付。

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

(四)市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條、第十九條。

二、違章建筑的拆除程序是怎樣的

即便是違章建筑，也需要嚴格按照一定的程序來拆除。那么，違章建筑的拆除的程序是怎樣的呢?

第一，立案。立案就是執(zhí)法部門發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認為有違法事實發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時，決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。

第二，調(diào)查程序。在調(diào)查中，應(yīng)當注意的是調(diào)查人員不得少于2個人，且調(diào)查人員在執(zhí)法時需要主動出示證件。

第三，決定程序。首先是告知事實理由，并聽取陳述、申辯。執(zhí)法人員在作出處罰決定前，一般會書面告知被處罰人行政處罰的事實、理由和依據(jù)。如果執(zhí)法人員拒絕聽取當事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立。其次是聽證，聽證是指行政機關(guān)實施行政處罰過程中，在作出決定前聽取調(diào)查人員提出當事人違法的事實、證據(jù)和行政處罰建議與法律依據(jù)，并聽取當事人的陳述、舉證、質(zhì)證和申辯及意見的程序。

第四，送達程序。執(zhí)法機關(guān)如果決定要進行處罰，會作出并向被處罰人送達《行政處罰決定書》。

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋拆遷的，不同補償項目，補償標準不同。例如，被征收房屋價值的補償。房屋價值補償標準，由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，依據(jù)周邊房屋市場價格評估確定。希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

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