一、廈門廠房拆遷補償標準

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

如廈門市鐵路項目人民政府規(guī)定

1、非住宅搬遷補助費

房屋產權用途為辦公、工廠、倉庫等，按7元/m2結合被征收房屋產權建筑面積給予一次性搬遷補助費;房屋產權用途為營業(yè)性店面的，按20元/m2;

2、臨時安置費

臨時安置費標準由具備相應資質的房地產價格評估機構按征收公告發(fā)布時點的同區(qū)域相同房屋用途的市場租金進行評估。

3、水表、電表、電話、電視、空調等移機補助費

水表補助費500元/戶、電表補助費500元/戶、有線電視補助費380/戶、電話移機補助費100/戶、空調移機補助費150/臺。

4、停產停業(yè)損失的補償

根據生產經營者近三年的年平均凈利潤確定;

5、裝修補償

經認定為合法批建的非住宅房屋，裝修可按250元/平方米包干補償。

二、拆遷補償的方式有哪些

1、貨幣補償;

2、與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;

3、以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

拆遷用于非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作房屋調換，由拆遷人給予貨幣補償。

實行房屋調換的，拆遷人應當提供兩處以上經區(qū)、縣房地局審核的安置用房，供被拆遷人、房屋承租人選擇。

三、遇到廠房拆遷問題怎么辦?

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2、 接受民事案件、行政案件當事人的委托，擔任代理人，參加訴訟。

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4、 接受委托，代理各類訴訟案件的申訴;接受委托，參加調解、仲裁活動。

5、 接受委托，提供非訴訟法律服務;解答有關法律的詢問、代寫訴訟文書和有關法律事務的其他文書。

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