一、廈門無證房拆遷補償標準

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如廈門市鐵路項目人民政府規(guī)定

1、非住宅搬遷補助費

房屋產(chǎn)權用途為辦公、工廠、倉庫等，按7元/m2結(jié)合被征收房屋產(chǎn)權建筑面積給予一次性搬遷補助費;房屋產(chǎn)權用途為營業(yè)性店面的，按20元/m2;

2、臨時安置費

臨時安置費標準由具備相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按征收公告發(fā)布時點的同區(qū)域相同房屋用途的市場租金進行評估。

3、水表、電表、電話、電視、空調(diào)等移機補助費

水表補助費500元/戶、電表補助費500元/戶、有線電視補助費380/戶、電話移機補助費100/戶、空調(diào)移機補助費150/臺。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營者近三年的年平均凈利潤確定;

5、裝修補償

經(jīng)認定為合法批建的非住宅房屋，裝修可按250元/平方米包干補償。

二、拆遷款被侵占怎么維權

一是向上一級人民政府反映

如果村委會沒有及時發(fā)放征地補償款，沒有及時公開相關信息，那么老百姓可以第一時間向上一級人民政府反映自己遇到的情況。根據(jù)相關的法律規(guī)定，村民有權向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映涉及侵害自身權益的違法行為，在收到反饋后，相關部門應當負責調(diào)查核實，經(jīng)查證確有違法行為的，有關人員應當依法承擔責任。

二是直接舉報

自己的合法權益遭到侵害后，老百姓也可以直接打市民服務熱線12345或是舉報電話12388進行舉報。

三申請行政復議

如果征地拆遷補償款被侵占、截留、私吞，那么我們可以在專業(yè)律師的幫助下，啟動法律程序維護自己的合法權益，比如針對違法行為或是有關部門的不作為申請行政復議。需要注意的是，申請行政復議的期限只有60天，大家要把握好了。

四是直接向法院起訴

當遇到違法行為或是補償款被侵占、截留、私吞時，如果我們在向有關部門反映后沒有得到處理或是答復，又或者對行政復議決定不服，那么我們便可以向人民法院提起行政訴訟，注意了，對行政復議決定不服時，需要在收到行政復議決定的十五日內(nèi)向法院起訴。

三、遇到無證房拆遷問題怎么辦?

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來源：臨律-廈門無證房拆遷補償標準是什么，