一、企業(yè)購(gòu)入的土地的拆遷補(bǔ)償怎么入賬

關(guān)于登記管理銀行存款及特別應(yīng)付款賬戶的事宜：在我司，將拆遷賠償金劃歸到銀行存款與特別應(yīng)付款這兩大科目是非常必要的。

對(duì)于涉及到處置固定資產(chǎn)的相關(guān)事項(xiàng)：假設(shè)搬遷過(guò)程中發(fā)生了固定資產(chǎn)銷售、注銷或毀壞的情況，我們應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄操作，具體如下：首先，在累計(jì)折舊與固定資產(chǎn)清理賬戶的借方予以體現(xiàn)；接著，在固定資產(chǎn)的貸方做出反應(yīng)。

當(dāng)發(fā)生了拆除、運(yùn)輸以及重新裝配機(jī)器設(shè)備所產(chǎn)生的額外費(fèi)用時(shí)，這部分支出也應(yīng)按照以下步驟處理：先從固定資產(chǎn)清理賬戶的借方入賬，再以銀行存款的貸方形式體現(xiàn)出來(lái)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、企業(yè)聯(lián)營(yíng)聯(lián)建拆遷怎么補(bǔ)償

企業(yè)在面臨拆遷時(shí)，可獲得的補(bǔ)償包括以下幾類：

（1）房產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償，其中涵蓋了土地區(qū)位補(bǔ)償以及建筑物重置成本；

（2）裝飾附屬物補(bǔ)償，具體金額依據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定進(jìn)行評(píng)定；

（3）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，依被征收前效益及停產(chǎn)停業(yè)期限等因素來(lái)決定；

4.拆遷費(fèi)、搬遷損失等，需委托專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估值。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

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