一、村民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容如下所示：首先是農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用，此項(xiàng)費(fèi)用將根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)類型以及其折舊程度進(jìn)行劃定檔次，而后依據(jù)每平方米的單價(jià)進(jìn)行精準(zhǔn)核算；其次是農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)用是按照臨時(shí)居住條件所劃定的檔次，針對(duì)被拆遷房屋住戶的人口數(shù)進(jìn)行每月定期補(bǔ)貼；最后是農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性的補(bǔ)償費(fèi)用，這部分費(fèi)用的具體數(shù)額需要考慮到本地的實(shí)際狀況以及國(guó)家相關(guān)政策的具體規(guī)定來予以確定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、吉安市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

首先，針對(duì)房屋補(bǔ)償費(fèi)用（即被稱之為房屋重置費(fèi)），其主要用于彌補(bǔ)因拆遷所帶來的被拆遷房屋所有者的財(cái)產(chǎn)損失，此項(xiàng)金額將按照每平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

其次，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)則是基于臨時(shí)居住環(huán)境的檔次，依據(jù)被拆遷房屋居民家庭的人口數(shù)量，逐月予以補(bǔ)貼。

最后，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)的設(shè)立，旨在激勵(lì)被拆遷房屋的居民積極配合房屋拆遷工作，或者主動(dòng)放棄部分權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)，或者不再要求拆遷單位提供安置住房等。

具體的計(jì)算方式可以通過以下公式來表示：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

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內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來源：頭條-村民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，