拆遷評估騙局有哪些類型的，拆遷評估公司的人有貓膩嗎

1、房屋拆遷評估，別被這些騙了！

房屋拆遷評估中可能出現(xiàn)的違法點，包括評估機構(gòu)選擇、評估時間節(jié)點、評估報告內(nèi)容和維權(quán)救濟等，幫助被拆遷人了解相關(guān)法律規(guī)定和提高補償?shù)挠行мk法。

2、拆遷評估公司的人有貓膩嗎

拆遷評估公司人員應(yīng)公正、公平、公開執(zhí)行工作，但存在評估結(jié)果不公正、程序不規(guī)范、信息披露不透明等貓膩行為。為防范此類行為，需加強監(jiān)管力度，提高評估人員素質(zhì)，引入第三方監(jiān)督機構(gòu)，并完善相關(guān)法律法規(guī)。

3、拆遷評估常見的違法問題有哪些

本文主要介紹了拆遷評估中常見的違法問題，包括宅基地區(qū)位補償價偏低、評估方法錯誤、評估機構(gòu)選擇違法等，并提出了相應(yīng)的解決建議。此外，文章還提到了拆遷評估的注意事項和房屋拆遷評估的流程。

4、遇到房屋拆遷評估，需要注意什么

本文主要介紹了在遇到房屋拆遷評估時需要注意的問題，包括房屋面積及宅基地面積認(rèn)定不準(zhǔn)確、宅基地區(qū)位補償價嚴(yán)重偏低、評估方法錯誤、評估機構(gòu)的選擇違法、未經(jīng)實地查勘程序、未依法委托專家評估、評估機構(gòu)沒有給付完整的估價報告、不依法出具分戶評估報告以及拆遷評估報告未依法送達(dá)等。

5、拆遷時 評估員說可以評高價位 后知道被詐騙了 找到人了怎么解決

在拆遷過程中發(fā)現(xiàn)評估員提供虛假高價位評估導(dǎo)致被騙，可通過以下途徑解決：1、確認(rèn)評估是否合法：核查評估機構(gòu)資質(zhì)，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。2、尋求法律救濟：對復(fù)核結(jié)果有異議，可向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定，并考慮通過法律途徑追究責(zé)任人的法律責(zé)任。3、與征收部門溝通：反映評估問題，要求介入調(diào)查并處理，同時根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條要求公平補償。

6、拆遷違法評估違反了什么法律

拆遷違法評估違反了《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，特別是關(guān)于房屋價值補償不得低于市場價格，且應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)公正評估的規(guī)定。違法評估可能導(dǎo)致被征收人補償不合理，損害其合法權(quán)益。對此，法規(guī)提供了復(fù)核評估和鑒定的救濟措施，以保障被征收人的合法權(quán)益。

7、拆遷上門評估要注意啥

本文主要介紹了拆遷上門評估中應(yīng)注意的問題及解決方法，包括房屋面積及宅基地面積認(rèn)定不準(zhǔn)確、宅基地區(qū)位補償價嚴(yán)重偏低、評估方法錯誤、評估機構(gòu)的選擇違法、未經(jīng)實地查勘程序、未依法委托專家評估以及不依法出具分戶評估報告等問題，并通過協(xié)商或訴訟方式解決。

8、拆遷時評估公司故意評估低價會被處罰嗎

拆遷時評估公司故意評估低價是違法行為，可能面臨法律處罰。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，評估需公正準(zhǔn)確，不得低于市場價。被征收人可對評估結(jié)果提出異議并申請復(fù)核或鑒定。若評估公司行為構(gòu)成違法，還可能受到刑事或行政處罰。

9、拆遷的評估方式有什么

拆遷的評估方式多樣，包括按房屋所有權(quán)補償、房屋所有權(quán)價值加土地征用補償費、房屋所有權(quán)價值加土地征用補償費及開發(fā)費與市政配套費、房地產(chǎn)市場價格扣除應(yīng)補地價標(biāo)準(zhǔn)補償、按房地產(chǎn)市場價格補償?shù)取２疬w安置方式主要有貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換及結(jié)合型補償。拆遷房屋的補償涵蓋房屋價值、搬遷安置、停產(chǎn)停業(yè)損失等方面，確保被征收人權(quán)益得到保障。具體評估、安置及補償方式需依據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

10、房屋拆遷評估標(biāo)準(zhǔn)有哪些

房屋拆遷評估的幾種方法，包括根據(jù)實際評估時間點計算重置價值、預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計算、參照類似的房地產(chǎn)市場價值、預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費的價值進(jìn)行計算以及評估土地在進(jìn)行實際區(qū)位確定的價值。法律依據(jù)為《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條。

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文章來源參考：【頭條】拆遷評估騙局有哪些類型的，拆遷評估公司的人有貓膩嗎

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投稿：朱汐

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