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我父親再婚,婚前有一套公房目前要拆遷,這拆遷款與繼母之間如何分配?,再婚家庭拆遷房如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-09-19 09:07:20
  • 作者:

    圣運律師
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我父親再婚,婚前有一套公房目前要拆遷,這拆遷款與繼母之間如何分配?,一般來說婚前房婚后拆遷所得的拆遷補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要分情況。根據(jù)法律規(guī)定,屬于夫妻一方的婚前財產(chǎn)在沒有特殊的情況下,不會因為婚姻關系延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。如果被

我父親再婚,婚前有一套公房目前要拆遷,這拆遷款與繼母之間如何分配?,再婚家庭拆遷房如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、我父親再婚,婚前有一套公房目前要拆遷,這拆遷款與繼母之間如何分配?

一般來說婚前房婚后拆遷所得的拆遷補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要分情況。根據(jù)法律規(guī)定,屬于夫妻一方的婚前財產(chǎn)在沒有特殊的情況下,不會因為婚姻關系延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋在建房時一方不屬于家庭成員,也未出資,則對被拆遷房屋直接相關的補償及相關費用不享有分配權?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

妻子離家再婚回村要拆遷款合法嗎?

妻子離家再婚返村戶口未遷出本集體經(jīng)濟組織的索要拆遷款合法,離家再婚遷出戶口、返村時將戶口再次遷回本集體經(jīng)濟組織的索要拆遷款合法,戶口已遷出本集體經(jīng)濟組織的索要拆遷款不合法?!锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督?!掇r(nóng)村土地承包法》第三十一條承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。

拆遷后公房怎么辦?

公房拆遷一般按照房屋產(chǎn)權面積1:1補償,由政府對房屋所有權人給予貨幣補償或者提供用于產(chǎn)權調換的房屋,由房屋所有權人兼顧對房屋使用權人進行安置或者支付相應的損失賠償?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

我家里拆遷補償了一套商品房,是登記我的名字,后面裝修是我老公出錢裝修的我是不是要償還他裝修款?

房屋拆遷時,其裝修費用可以依法得到補償,補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)取!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

宅基地拆遷,補償,家庭成員如何分配,根據(jù)什么分配

1、家庭成員征地補償款的分配:一般而言農(nóng)村家庭被征收集體土地獲得征地補償款項,只要是家庭成員有分到承包土地的,都可以有權利享有補償款項,至于具體補償款項的份額的分配,可以由家庭成員互相協(xié)商決定。2、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十七條,承包方享有下列權利:依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;依法互換、轉讓土地承包經(jīng)營權;依法流轉土地經(jīng)營權;承包地被依法征收、征用、占用的,有權依法獲得相應的補償法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

與拆遷辦沒有達成拆遷協(xié)議,被拆遷辦關押使用暴力,該怎么辦?

遇到暴力拆遷,可以選擇去有關部門去投訴,暴力拆遷不是合法行為,如果執(zhí)法人員在暴力拆遷過程中對你的人身造成傷害的可以要求他們進行賠償。遇到暴力拆遷的一定要用合法的方式解決,切忌以暴制暴。《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

該內容由 王國強律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、母親和父親共同蓋的房子,父親再婚死亡,繼母要全部拆遷款行嗎?

法律分析:

該房系夫妻共同財產(chǎn),跟你繼母無關,但是你父親與繼母已經(jīng)結婚,相互有繼承權;如果你繼母與你形成繼父母子女關系,你享有對你繼母遺產(chǎn)的繼承權。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十四條 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。 受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。

三、再婚家庭拆遷房如何分配

一、二婚離婚財產(chǎn)安置房怎么分?

婚前一方的個人財產(chǎn),在婚后因政府的拆遷政策被拆遷,以產(chǎn)權調換方式取得拆遷安置房,且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個人財產(chǎn)的置換,因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個人財產(chǎn),離婚時不參與離婚財產(chǎn)的分割。

如果被拆遷房和安置房之間存在差價,且以夫妻共同財產(chǎn)出資結清的,由于拆遷安置房是以產(chǎn)權調換方式取得的,是對一方個人財產(chǎn)的轉換,不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產(chǎn)的性質。因此,即使補償了差價的安置房仍然屬于夫妻一方的個人財產(chǎn),離婚時對房產(chǎn)不予分割。但是在離婚時,由于購得安置房時補償?shù)牟顑r屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時獲得房子的一方應當給予另一方就以夫妻共同財產(chǎn)出資結清的差價部分給予補償。

二、離婚財產(chǎn)分割的原則是什么?

1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《民法典》的各條法律規(guī)范中,又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權利,平等地承擔共同債務的義務。

2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”,既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分,也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn),比如住房,分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講,離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱,更需要社會給予更多的幫助。

3、有利生活,方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時,不應損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進行分割時,應盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財產(chǎn)中的生活資料進行分割時,要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要,以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有,分得方應依公平原則,按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。

綜上所述,現(xiàn)在二婚家庭也比較多,有些二婚夫妻生活不久后又離婚,而如果家里的房子被拆遷安置,拿到安置房的話,應當先對安置房的財產(chǎn)性質進行認定,是婚前個人房子被拆遷的,是個財產(chǎn),離婚后不能分。而雙方共同財產(chǎn)的安置房則應該平分。

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內容審核:李軒教授

來源:臨律-我父親再婚,婚前有一套公房目前要拆遷,這拆遷款與繼母之間如何分配?,

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