一、宅基地超標農(nóng)村宅基地超標一平方收多少錢

農(nóng)村宅基地超標的收費標準因地區(qū)及超標情況的不同而有所差異。一般來說，會依據(jù)“一戶一宅”或“一戶多宅”以及超出的面積來階梯式計費。具體如下：

一、“一戶一宅”超標情況

超出限定面積20平方米以下部分，不收取有償使用費。

超出限定面積20-70平方米部分，按每年3元/平方米計算費用。

70-120平方米部分，按每年6元/平方米計算。之后每增加50平方米，收費標準提高3元/平方米。

二、“一戶多宅”情況

多宅部分，按實際占地面積每年15元/平方米計算有償使用費。

此外，如果是通過繼承方式在農(nóng)村占有、使用宅基地的，按實際占地面積每年5元/平方米計費；以其他方式占有和使用宅基地的，則按每年10元/平方米計算。

同時，各地還會根據(jù)本地實際情況制定具體的收費標準，因此建議直接咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門以獲取最準確的信息。

總的來說，農(nóng)村宅基地超標收費是一個復雜且細致的問題，涉及多個因素和步驟。在處理時，應嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進行，以確保公平公正。

二、農(nóng)村宅基地面積超標如何處理

法律分析：未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條 未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

三、農(nóng)村宅基地超出面積的收費標準

鄉(xiāng)村宅基地有償使用費按下列準則收取。（一）“一戶一宅”超限定面積部分，按階梯累進式辦法收取有償使用費。對超出限定面積20平方米以下部分，不收取有償使用費；超出限定面積20-70平方米（不含70平方米，下同）部分，按每年3元平方米計量；70-120平方米部分，按每年6元平方米計量；平方米部分，按每年9元平方米計量。依此類推，超出限定面積每增加50平方米，收費準則提高3元平方米。

（二）“一戶多宅”的多宅部分，按事實上占地表積每年15元平方米準則收取有償使用費。（三）通過繼承方式在鄉(xiāng)村占有、使用宅基地的，按事實上占地表積每年5元平方米準則收取有償使用費；以其他方式占有和使用宅基地的，有償使用費按事實上占地表積每年10元平方米準則收取。

補充：

1、我國農(nóng)村宅基地管理法規(guī)定我國農(nóng)村居民需實行一戶一宅的制度，宅基地面積也有一定的面積標準。

2、農(nóng)村宅基地面積有一定的檔次標準，是根據(jù)人數(shù)進行確認的。一戶2-3人其建房宅基地的面積不得超過75平，一戶4-5人的其建房宅基地面積不得超過110平，一戶6人及以上的其建房宅基地面積不得超過125平，這樣一進行折算，那農(nóng)村宅基地人均面積標準在20-35平左右，但人數(shù)若是增多，其人均面積就會減少。

3、農(nóng)村宅基地人均面積還與其他因素有關(guān)，據(jù)悉使用非耕地的，每檔最高可增加15平，在山區(qū)利用荒山或者是荒坡進行建房的，每檔最高可增加35平。其人均宅基地面積相應的也會提高一點。

4、若是實施舊村改造，移民下山等工作，其拆除面積超出用地限額20平以上的家庭，可以放寬一個檔次的用地限額，那么其人均宅基地使用面積也說有所提高。

5、不同地區(qū)的宅基地面積也有一定的差異，如北京近郊區(qū)不得超過0.25畝，其他區(qū)域不得超過0.3畝;湖南地區(qū)城市和縣城近郊區(qū)，每戶不得超過160平，湖區(qū)和平原不得超過200平，山地丘陵地區(qū)不得超過230平，河北建房占用農(nóng)用地的面積不得超過200平，占用建設用地和未利用地建房面積不得超過233平等等。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條　

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

《中華人民共和國土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-宅基地超標農(nóng)村宅基地超標一平方收多少錢，