一、農(nóng)村宅基地和土地退回村里能給多少補(bǔ)貼

農(nóng)村宅基地和土地退回村里的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，因地區(qū)、具體情況及政策的不同而有所差異。一般來說，補(bǔ)貼的確定會(huì)遵循以下原則和規(guī)定：

補(bǔ)貼類型的區(qū)分：

宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償是兩種主要的補(bǔ)償方式。相關(guān)部門會(huì)根據(jù)被收回土地的原用途進(jìn)行補(bǔ)償。

對(duì)于征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，通常包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定：

土地補(bǔ)償費(fèi)一般是被征用前該土地的三年平均年產(chǎn)值的六倍到十倍。

地上房屋拆除補(bǔ)償金額會(huì)按照房屋的不同結(jié)構(gòu)來計(jì)算，例如，每平方米可能在250元至600元之間。

宅基地的退出補(bǔ)償也會(huì)根據(jù)是否已確權(quán)發(fā)證以及面積是否超標(biāo)來有所區(qū)別。如已確權(quán)發(fā)證且面積符合標(biāo)準(zhǔn)的，每平方米補(bǔ)償可能較高，如70元，而超出規(guī)定面積的部分則可能減半補(bǔ)償，如35元。對(duì)于未確權(quán)登記發(fā)證的情況，則有另外的核實(shí)和補(bǔ)償程序。

補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放與監(jiān)督：

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，而地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi)則歸其所有者。

安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，根據(jù)安置方式不同，可能支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、安置單位或被安置人員個(gè)人。

各級(jí)政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

總的來說，農(nóng)村宅基地和土地退回村里的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)并非一成不變，而是根據(jù)具體情形、地區(qū)政策以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定來綜合確定的。因此，在具體操作中，建議咨詢當(dāng)?shù)卣驅(qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確和最新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)信息。

此外，值得注意的是，補(bǔ)貼的發(fā)放通常需要經(jīng)過一系列的程序和審批，包括土地的評(píng)估、補(bǔ)償方案的制定與公示、協(xié)議的簽訂以及最終的支付等。在整個(gè)過程中，確保公開透明、依法依規(guī)操作至關(guān)重要，以保障相關(guān)權(quán)益人的合法權(quán)益得到有效維護(hù)。

二、鄉(xiāng)村宅基地退回補(bǔ)償費(fèi)用怎么算

宅基地退出補(bǔ)償費(fèi)用以宅基地使用權(quán)證書或國(guó)土部門測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，補(bǔ)償包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、農(nóng)村退出宅基地補(bǔ)償多少錢

農(nóng)村自愿退出宅基地補(bǔ)多少錢呢？

自愿退出農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：

1、按年補(bǔ)償，按年補(bǔ)償宅基地指的是農(nóng)民選擇自愿退出宅基地后，國(guó)家會(huì)按照當(dāng)?shù)孛磕甑钠骄杖胨?，給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償額度隨著經(jīng)濟(jì)水平上下浮動(dòng)，補(bǔ)償年限為30年。

2、一次性補(bǔ)償，宅基地一次性補(bǔ)償，指的是農(nóng)民選擇自愿退出宅基地后，結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)收入水平，給予一次性的補(bǔ)償費(fèi)。

宅基地退出申請(qǐng)方式有：

1、向村集體書面提出申請(qǐng)，提供相關(guān)資料。

2、村集體或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和審核，審查后，按照規(guī)定的要求予以公示，如公示無異議的，上報(bào)到縣農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行審批。

3、審批通過后，簽訂《農(nóng)村居民自愿退出宅基地協(xié)議》，同時(shí)將土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證原件交村集體經(jīng)濟(jì)組織后，將按協(xié)議約定分期領(lǐng)取房屋、宅基地退出補(bǔ)償(補(bǔ)助)資金。

農(nóng)村宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么定

1、在城里，很多農(nóng)村的青年都來打工，農(nóng)村宅基地就空下來了；在農(nóng)村，國(guó)家要進(jìn)行大規(guī)模的建設(shè)，那就需要土地，但是，我國(guó)土地資源稀缺。為了不動(dòng)搖耕地，國(guó)家就想辦法將宅基地利用起來，于是出臺(tái)了永久退出宅基地的政策，退出宅基地的農(nóng)民可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償。2、農(nóng)村退出宅基地的原則，是要農(nóng)民朋友自愿退出，不能夠強(qiáng)迫農(nóng)民退出，而退出宅基地是有補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償方式有兩種，一種是分期補(bǔ)償，一種是一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償金額各地不同。3、農(nóng)村宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有高有低，像是安徽省阜陽(yáng)市，每畝補(bǔ)償不低于5萬元；像是浙江省湖州市南潯區(qū)，補(bǔ)償2250元/平方米；如果復(fù)墾為耕地或其他農(nóng)用地，另外還有補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額可以查看各地政府發(fā)布的文件。

農(nóng)村宅基地退出后怎么補(bǔ)償？

農(nóng)村宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以宅基地使用權(quán)證書或國(guó)土部門測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)確定，補(bǔ)償包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)?。法律依?jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

農(nóng)村宅基地補(bǔ)償多少錢一平方

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

農(nóng)村宅基地被征用能補(bǔ)償多少錢

法律分析：農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

該內(nèi)容由 陳繼超律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-農(nóng)村宅基地和土地退回村里能給多少補(bǔ)貼，