一、農(nóng)村宅基地的補償標準是多少？

農(nóng)村宅基地征收補償標準包括宅基地補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費，其中宅基地補償費按照結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，周轉(zhuǎn)補償費按照臨時居住條件劃檔，獎勵性補償費根據(jù)具體情況確定。

法律分析

農(nóng)村宅基地征收補償?shù)臉藴示唧w為：

1、宅基地補償費，以被征收宅基地的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被征收宅基地住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，按具體情況確定。

拓展延伸

農(nóng)村宅基地的補償政策如何執(zhí)行？

農(nóng)村宅基地的補償政策執(zhí)行方式多樣。通常，根據(jù)相關法律法規(guī)，農(nóng)村宅基地的補償標準由政府部門制定并執(zhí)行。執(zhí)行過程中，首先需要進行宅基地的評估和估價，確定合理的補償金額。然后，相關部門會與宅基地所有權(quán)人進行協(xié)商，達成補償協(xié)議。補償方式可以包括一次性支付、分期支付或者提供其他形式的補償措施。在執(zhí)行過程中，政府部門會加強監(jiān)督和管理，確保補償政策的公平性和合法性。同時，宅基地所有權(quán)人也有權(quán)利通過法律途徑維護自身權(quán)益，如申訴、訴訟等。總之，農(nóng)村宅基地的補償政策執(zhí)行需要政府、宅基地所有權(quán)人和相關部門的合作與協(xié)調(diào)，以實現(xiàn)公正合理的補償。

結(jié)語

農(nóng)村宅基地的補償政策執(zhí)行需要政府、宅基地所有權(quán)人和相關部門的合作與協(xié)調(diào)，以實現(xiàn)公正合理的補償。補償標準包括宅基地補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費，根據(jù)具體情況確定。政府部門會進行評估和估價，與宅基地所有權(quán)人協(xié)商達成補償協(xié)議。補償方式可以一次性支付、分期支付或提供其他形式的補償措施。在執(zhí)行過程中，政府加強監(jiān)督和管理，宅基地所有權(quán)人也有權(quán)利通過法律途徑維護自身權(quán)益。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

二、宅基地每平米補償標準

1.房屋補償標準：二層以上的樓房每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2.其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井（含壓水設備）每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元。排灌大井（含設備）每眼補償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3.異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

法律依據(jù)：《拆遷安置補償條例》第四條 （四）房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井（含壓水設備）每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元。排灌大井（含設備）每眼補償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

三、農(nóng)村宅基地征地補償標準

法律分析：農(nóng)村宅基地征地補償標準：對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織造成的經(jīng)濟損失支付補償；對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付補償；對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損向該所在人支付補償；對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。

法律依據(jù)：《土地管理法》

第四十八條第一款 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

第二款 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

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