一、宅基地寫(xiě)的名字跟拆遷有關(guān)系嗎

宅基地上的名字與拆遷有一定關(guān)系，但這種關(guān)系并不絕對(duì)，取決于具體的法律和政策規(guī)定。以下將詳細(xì)解釋這種關(guān)系及其法律依據(jù)：

首先，我們需要了解宅基地的基本定義和法律性質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，宅基地的面積和使用都受到法律的嚴(yán)格限制。這種規(guī)定主要是為了保障農(nóng)村村民的居住條件，防止土地資源的浪費(fèi)和濫用。

接下來(lái)，我們探討宅基地上的名字與拆遷的關(guān)系。在拆遷過(guò)程中，如果宅基地上的名字是被拆遷人，那么被拆遷人就有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。這是根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條的規(guī)定，即為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償。這里需要注意的是，拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和程序需要依據(jù)國(guó)務(wù)院的相關(guān)規(guī)定來(lái)執(zhí)行。

然而，如果宅基地上的名字并非被拆遷人，或者存在其他復(fù)雜的情況（如宅基地的轉(zhuǎn)讓、繼承等），那么就需要根據(jù)具體的情況來(lái)判斷拆遷補(bǔ)償?shù)臍w屬。這種情況下，往往需要借助專(zhuān)業(yè)的法律顧問(wèn)或律師來(lái)幫助解決相關(guān)的糾紛和問(wèn)題。

最后，我們需要注意的是，宅基地的拆遷工作必須遵循法律的規(guī)定和程序，不能侵犯被拆遷人的合法權(quán)益。如果被拆遷人對(duì)拆遷工作存在異議，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

綜上所述，宅基地上的名字與拆遷存在一定關(guān)系，但具體的關(guān)系取決于法律和政策的規(guī)定以及具體的情況。在面臨拆遷問(wèn)題時(shí)，建議被拆遷人及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的法律顧問(wèn)或律師來(lái)了解自己的權(quán)益和應(yīng)對(duì)策略。

二、宅基地上批文有名字拆遷補(bǔ)償？

律師解析：

你父親去世后，繼承人是你母親、爺爺奶奶和你（包括你兄弟姐妹），如果奶奶去世后，她的遺產(chǎn)繼承人是爺爺、你母親和你父親的兄弟姐妹，假設(shè)你父親的財(cái)產(chǎn)很多很多，你奶奶的遺產(chǎn)只有繼承你父親的部分，那么這部分會(huì)按照你奶奶遺產(chǎn)來(lái)繼承。具體還要看具體的情況。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第一千一百二十八條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

三、宅基地可以寫(xiě)孩子的名字嗎

對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)可以寫(xiě)小孩名字。房屋寫(xiě)小孩名字可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理產(chǎn)權(quán)登記，16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來(lái)源的小孩可以獨(dú)立完成房屋產(chǎn)權(quán)登記。視情況而定。如果您的兒子是成年人，可以寫(xiě)您兒子的名字，如果您的兒子是未成年人，則不可以進(jìn)行確權(quán)登記。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。

宅基地使用權(quán)特殊性是什么？

1、宅基地使用權(quán)具有身份性。根據(jù)土地管理法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)與集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格密切相關(guān)，只有集體經(jīng)濟(jì)組織成員才能享有宅基地使用權(quán)，禁止流轉(zhuǎn)；

2、宅基地使用權(quán)的取得具有無(wú)償性。從我國(guó)現(xiàn)有的法律規(guī)定來(lái)看，集體成員取得宅基地使用權(quán)無(wú)需交納相關(guān)費(fèi)用，原則上是無(wú)償取得；

3、宅基地使用權(quán)在功能上具有福利性。宅基地使用權(quán)為保障農(nóng)民“居者有其房”而設(shè)立，具有社會(huì)保障職能。根據(jù)宅基地使用權(quán)的特殊性，集體成員取得宅基地使用權(quán)是基于其集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格，如果集體經(jīng)濟(jì)組織成員死亡那么其集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格就終止，其生前享有的宅基地使用權(quán)也應(yīng)當(dāng)由村集體經(jīng)濟(jì)組織收回。

綜上所述，一般情況下，確權(quán)登記證上寫(xiě)的都是戶(hù)主的名字。但是在農(nóng)村，無(wú)論是承包地還是宅基地，都是以戶(hù)為單位的，也就是說(shuō)，宅基地的使用權(quán)是整個(gè)家庭的，證書(shū)上寫(xiě)誰(shuí)的名字其實(shí)都無(wú)關(guān)緊要。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條

宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條

宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

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內(nèi)容審核：李軒教授

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