一、農(nóng)村宅基地確權(quán)跟戶口有關(guān)系嗎

農(nóng)村宅基地確權(quán)與戶口之間存在一定的關(guān)系，但這種關(guān)系并不是絕對的。

一、宅基地使用權(quán)與戶口的關(guān)系

宅基地使用權(quán)是基于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份而享有的，因此，具有農(nóng)村戶籍是獲得宅基地使用權(quán)的前提。然而，這并不意味著只有戶口在本地的人才能擁有宅基地使用權(quán)，因為宅基地使用權(quán)可以通過繼承、轉(zhuǎn)讓等方式取得。

宅基地確權(quán)是以戶為單位進(jìn)行的，即宅基地的使用權(quán)是歸屬于整個家庭，而不是單獨的個人。因此，即使家庭成員中的個別人戶口遷出，也不會影響整個家庭對宅基地的使用權(quán)。

二、宅基地確權(quán)的流程與戶口的關(guān)系

在宅基地確權(quán)的過程中，戶口并不是一個主要的決定因素。確權(quán)的流程主要包括土地登記申請、地籍調(diào)查、戶籍核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等步驟。雖然戶籍核屬審核是其中的一環(huán)，但它主要是用來確認(rèn)申請人的身份和資格，而不是決定性的因素。

三、宅基地繼承與戶口的關(guān)系

在宅基地的繼承方面，戶口的影響也相對有限。雖然農(nóng)村宅基地不具備繼承屬性，但可以通過繼承房屋而繼續(xù)使用宅基地。這意味著，即使繼承人的戶口不在本地，他們?nèi)匀挥锌赡芡ㄟ^繼承房屋來獲得宅基地的使用權(quán)。

綜上所述，農(nóng)村宅基地確權(quán)與戶口之間雖然存在一定的關(guān)系，但這種關(guān)系并不是決定性的。戶口主要影響的是宅基地使用權(quán)的初始分配和確權(quán)過程中的身份確認(rèn)，而對于宅基地的繼承和使用則影響較小。因此，不能簡單地說農(nóng)村宅基地確權(quán)就跟戶口有關(guān)系或者沒關(guān)系，而需要根據(jù)具體情況來分析。

二、戶口不在農(nóng)村,宅基地能確權(quán)嗎

法律分析：只要宅基地使用證是自己的，上面還有房屋，完全可以確權(quán)。否則宅基地會被集體收回。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

三、宅基地確權(quán)和戶口的關(guān)系

法律分析：農(nóng)村宅基地確權(quán)跟戶口當(dāng)然有關(guān)系，本集體村民的身份是戶口體現(xiàn)出來的。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》

第四十五條 之前農(nóng)村居民建房中用的宅基地，超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積，未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可以暫按現(xiàn)有實際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

第四十六條 農(nóng)村居民建房占用的宅基地，其面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分按一九八六年三月國務(wù)院關(guān)于加強土地管理、制止亂占耕地的通知。及地方人民政府的有關(guān)規(guī)定處理后，按處理后實際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

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內(nèi)容審核：李軒教授

來源：頭條-農(nóng)村宅基地確權(quán)跟戶口有關(guān)系嗎，