一、宅基地繼承和戶口有關系嗎

一、宅基地繼承和戶口有關系嗎

1、宅基地繼承和戶口沒有關系。農村宅基地屬于農村集體組織所有，農民只擁有宅基地的使用權這一規(guī)定就可以看出，宅基地是不具備繼承的屬性，不管是城市戶口，還是農村戶口都不能夠繼承父母的宅基地，不過由于“地隨房走”的原則，城市戶口居民與農村戶口居民都可以通過繼承父母的房屋從而擁有農村宅基地的使用權。

2、法律依據(jù)：《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第四十九條

接受轉讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當?shù)卣?guī)定標準，按照有關規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設用地使用權。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。

第五十條

農村專業(yè)戶宅基地以外的非農業(yè)建設用地與宅基地分別確定集體土地建設用地使用權。

第五十一條

按照本規(guī)定第四十五條至第四十九條的規(guī)定確定農村居民宅基地集體土地建設用地使用權時，其面積超過當?shù)卣?guī)定標準的，可在土地登記卡和土地證書內注明超過標準面積的數(shù)量。以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設時，按當?shù)卣?guī)定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體。

二、繼承房產(chǎn)的條件是什么

1、房產(chǎn)繼承有三種形式，法定繼承、遺囑繼承和遺贈；

2、遺產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)；

3、因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。

二、宅基地不是農村戶口可以繼承嗎

繼承農村的宅基地不是農村戶口不可以繼承。宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配，不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)不能繼承，與是否為農村戶口無關。

一、爺爺奶奶的土地是否可以繼承

爺爺奶奶的土地不可以繼承。因為土地所有權歸村集體，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

二、被執(zhí)行人的宅基地可以執(zhí)行嗎

不可以。宅基地不可以被強制執(zhí)行，但宅基地上已辦理相關登記且產(chǎn)權明確的房產(chǎn)可以強制執(zhí)行。宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配，不屬于被債務人的合法財產(chǎn)，不能被強制執(zhí)行。城市的土地屬于國家所有。

三、老人去世土地怎么繼承?

老人去世，家庭承包的土地、草地、耕地不能繼承，這些土地的所有權是屬于村集體的，子女將不能繼承，但是土地的收益是可以繼承。農村的宅基地，雖然宅基地不能繼承，但是地上的房屋是可以繼承?！锻恋毓芾矸ā返诰艞l規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。《民法典》第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《憲法》第十條

城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

三、居民戶口可以繼承宅基地嗎

法律分析：城市戶口子女不能繼承農村父母宅基地。因宅基地為農民集體所有，故而城市戶口子女不能繼承。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

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內容審核：張曙光教授

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