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一、土地證與實際面積不符怎么辦

如果土地證與實際面積不符，可采取以下措施。

1. 首先，應及時向土地管理部門報告這一情況，提供相關(guān)的證據(jù)，如實際測量的資料等，以便土地管理部門進行調(diào)查核實。

2. 其次，根據(jù)調(diào)查結(jié)果，如果是土地證登記錯誤導致的面積不符，土地管理部門會按照規(guī)定的程序進行更正登記。更正過程可能需要提交一系列的申請材料，如更正申請書、證明實際面積的資料等。

3. 最后，在土地管理部門進行更正登記之前，應保留好相關(guān)的證據(jù)和資料，以避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛。同時，要密切關(guān)注土地管理部門的處理進度，積極配合其工作，確保問題得到妥善解決。

二、第二次土地確權(quán)什么時間

第二次土地確權(quán)工作在不同地區(qū)的開展時間有所差異，一般是從 2013 年開始陸續(xù)推進。具體到各個省份和縣市，會根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況和工作安排來確定確切的啟動時間。

在一些較早開展工作的地區(qū)，可能在 2013 年就已開始，到 2017 年左右基本完成；而在一些相對較晚的地區(qū)，可能延續(xù)到 2018 年甚至更晚。這期間，相關(guān)部門會組織專業(yè)人員對農(nóng)村土地進行全面清查、登記、核實，并頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)證件，以進一步穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，保障農(nóng)民的土地權(quán)益。

三、土地確權(quán)第三方單位要什么手續(xù)

土地確權(quán)第三方單位通常需要以下手續(xù)：

1. 具備相關(guān)資質(zhì)：應擁有土地測繪、評估等相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)，以確保其工作的專業(yè)性和合法性。

2. 人員資質(zhì)：參與土地確權(quán)工作的人員需具備相應的專業(yè)知識和技能，如土地測量師、評估師等，應持有相關(guān)的執(zhí)業(yè)資格證書。

3. 簽訂合同：與委托方簽訂正式的土地確權(quán)服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務、工作內(nèi)容、時間進度、費用等重要事項。

4. 備案登記：部分地區(qū)可能要求第三方單位在當?shù)叵嚓P(guān)部門進行備案登記，以獲得合法的工作身份和開展業(yè)務的許可。

5. 保密協(xié)議：簽訂保密協(xié)議，確保在土地確權(quán)過程中對涉及的相關(guān)信息進行嚴格保密，防止信息泄露。

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內(nèi)容投稿：常志航

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-土地確權(quán)第三方單位要什么手續(xù)，土地確權(quán)的三權(quán)是什么