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一、非法倒賣土地立案標(biāo)準(zhǔn)

非法倒賣土地的立案標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)相關(guān)司法解釋確定，具體如下：

一是非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的?；巨r(nóng)田是保障國家糧食安全的重要基礎(chǔ)，對其進(jìn)行非法倒賣嚴(yán)重?fù)p害農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和糧食安全。

二是非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的。耕地對于農(nóng)業(yè)發(fā)展至關(guān)重要，非法倒賣達(dá)到一定面積即構(gòu)成犯罪。

三是非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的。除基本農(nóng)田和耕地外的其他土地，達(dá)到二十畝以上的非法倒賣行為也將被立案追訴。

四是非法獲利五十萬元以上的。若通過非法倒賣土地獲取高額利潤，即使倒賣土地面積未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，也會被立案。

五是非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地接近上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)并具有其他惡劣情節(jié)的，如曾因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地受過行政處罰等。

需要注意的是，非法倒賣土地是嚴(yán)重違法行為，會對土地資源和社會公共利益造成嚴(yán)重?fù)p害，相關(guān)責(zé)任人將依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

二、非法倒賣土地獲利如何計(jì)算

在我們國家，要是你想從中賺點(diǎn)小錢，就得遵守法律法規(guī)，不能干違法的事情。比如說，如果你非法買賣土地，那就可能會觸犯刑法。具體來說，以下這些情況都算作是犯罪行為：

首先，你要是非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)售了五畝以上的基本農(nóng)田，這就算是犯罪；其次，如果你非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)售了基本農(nóng)田之外的耕地十畝以上，也算是犯罪；再者，如果你非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)售了其他土地20畝以上，這也是犯罪；最后，如果你通過這種方式賺取了50萬元以上的利潤，那么恭喜你，你已經(jīng)犯罪了。

還有一些其他的不良情節(jié)，比如因?yàn)榉欠ㄞD(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而受到了行政處罰，或者造成了嚴(yán)重的后果等等，這些也都屬于犯罪行為。所以大家還是要遵紀(jì)守法，不要為了一時(shí)的利益而去做違法的事情。

三、非法倒賣土地使用權(quán)罪，怎么判

如果你被控告非法倒賣土地使用權(quán)的話，那么你可能會面臨這樣的處罰哦：被判處三年以下的有期徒刑或者拘役，同時(shí)還要罰款，這個(gè)罰款的金額在非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)所獲得的價(jià)額的5%到20%之間。更嚴(yán)重的情況下，可能會被判決三年甚至七年的有期徒刑哦，同時(shí)也要罰款，這個(gè)罰款的金額同樣在非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)所獲得的價(jià)額的5%到20%之間。

《刑法》第二百二十八條

以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

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內(nèi)容投稿：魏君南

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-非法倒賣土地使用權(quán)罪，怎么判，非法倒賣土地使用權(quán)無罪案例